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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，' w/ a1 }* H; V8 \& T& N
) ~; S8 s* T! j* k# A7 ^竟然以10加元出售！( b+ B0 Z2 a% ^1 F; v7 C( [
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" a3 R9 j' F7 A% G1 g是的，您没听错！8 H2 m: T$ ]# ^1 N& |
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，) F$ x: ^) ~) t/ E5 N
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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% i9 R( Y: a$ p; B, Q5 @当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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2 a$ v. v' ?' v; M6 N; J% Q2 O3 r8 Y然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。5 Z7 t0 O$ {8 b$ o: k
8 ], G) s% U+ e4 \" m: f8 r1 \结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：; R+ t7 ?% b. Z7 T( _
+ K( P m6 W& X9 K$ H10加元市中心买大厦！
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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# M2 [3 U5 [) A2 w受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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3 V5 p, v, q2 @# X1 K最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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3 Y3 c7 _. v# W$ ^) [1 [3 e目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。0 _1 V/ }2 p1 }0 A \6 U
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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