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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。, m1 @& w. b5 e
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3 y3 Z: p9 q: A0 C由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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% o3 ?" }5 i1 L( U7 I) \在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！5 r: h8 W' x9 y5 U
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2 ]' n" X" _9 i" x+ z) x) N民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。
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1 I, d( h- L4 s; r7 |" S8 |. a其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。# U$ v- D6 b: U, d- C& S) t! `
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：+ M+ U6 ^7 _( Q( r
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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/ K. c- n: O/ J+ T评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。% P4 a1 y& F' {/ Q( q8 l
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1 [1 s$ \- I- g' z1 M& a5 i+ ~埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！+ p* Z9 j8 @& N {4 ~) d; m8 C- X
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" g7 G& M3 |4 [# s4 a据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。 W. k# u. J/ B4 `3 a
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! I% M" _! k, h% C; Q3 s大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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