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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。6 W- q+ `9 p# o( Q5 a5 j% Z' a
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。 p6 Z5 V) _- Y9 Y
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8 s5 d4 B2 l1 x2 b在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！+ L8 x1 j* t" \6 x
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。; i: ^3 L0 \0 y
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; P3 k0 j- @$ j% Z其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。- A/ Q& u; r3 Q, b( U K' s
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* {$ \) W- L) s6 k但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：9 d6 Q/ o; @" s. v6 y
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( A) J0 ~+ I+ j! e5 Q7 `# ^! J其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。4 ]$ X- G) M5 [" F
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G. l6 I6 ?, {& y: a: e9 y- Y评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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7 {! S2 A# {5 W8 V埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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4 \! ^5 s6 y+ x1 [据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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# a! v Z1 A. p) E& ^大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。% m3 S: e) f: w0 ]3 S0 C g$ n
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。- _* p; n. i2 F7 W+ F: F9 B D
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发表于 2021-2-12 18:37
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