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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。; ], p" A0 d2 v
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, [2 y* w% J; m( h由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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7 R g! F0 k1 L$ `# W在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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8 z8 `2 z" l E+ ^3 C民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。& P2 K4 Y7 h7 q% m7 Y, q
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& r4 p: P: a& W7 r$ m, s. X其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。0 d: ?3 _$ n1 V' c
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" u; p$ Y2 S6 x9 h8 U1 y( o" n8 j但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：& r" H2 x7 p6 f4 O. _# ~
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, v; ?" B" U5 x( F9 J) D其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。, p$ A$ u$ C7 r% o
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。9 K( C `7 ~0 A1 d& z4 \7 b. [( D) ^
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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) c5 f1 K( B/ ?1 x' f$ T据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。% o( {6 e2 z2 M/ x: I* j5 R
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发表于 2021-2-12 18:37
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