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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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2 e( ^' h: y @7 ~2 [* u由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。/ h- f" x* d1 l. M3 F; J
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$ H- a7 q; d6 |; I在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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: m: |2 I* y1 C" Q民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。+ g( c( ^" I- ]8 r- d, m2 d
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' V6 A6 d6 Q! q, v0 w, s) u/ e2 J其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。+ b2 Z @3 `2 D$ T, }* T4 a) F5 l
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：; `$ o }& N! w
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9 {. w: ~) j0 p9 N其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。. W# L! W( m, r: R2 }' X# G
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, z( @3 U' E3 }+ d! j评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。 _7 w% m" P$ Y
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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8 q) s8 N1 O) D9 M4 O2 J6 C据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。8 Y" G0 c5 \1 ?4 Q/ y6 u& o
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2 C+ Y/ n' C1 h" X0 L9 N大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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% ~: n/ v# B! d4 C' {4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。! S" f, ` K4 }: T! p6 n
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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