设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房贷利率
返回列表 发新帖
查看: 3840|回复: 14

[屯事问答] 房贷利率

[复制链接]
lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
回复 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。8 ^- {1 u/ o# W
回复 支持 反对 鲜花(39) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
, n4 \' v, k# p8 |6 a- {- g) a+ e
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。5 n* E& _/ _8 L) k+ S' ]6 V: W' t) u
4 l4 J& m  z; P1 ]/ T( m( r
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
; D, c# m# y' b. i( I9 W$ W- ^0 `! a) o5 @/ l4 ^, N
https://www.canwise.com/rates4 z4 G: `8 N2 ?9 o( `, {9 T/ F

. F8 r& o! G0 x' D, y9 Q& I另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。4 _( w. K1 D; _7 b
仅供参考！
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
" f3 ?# v2 s9 l" d我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

: I+ U& f4 ~/ s* T2 [( s1 p好的，好的，请推荐，多谢啊！
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
1 o2 {/ U  f+ l, E4 v最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。* G4 o' B) P% n

( s+ z6 `$ [& {5 r# ^* Q现在的Mortgage在TD，不 ...

7 }" g# ]: [& L. \! @$ e3 O" k我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32% j6 @! ^2 A! T
好的，好的，请推荐，多谢啊！

$ {. v/ s' y+ E* u4 @/ @( E* X$ U那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
回复 支持 反对 鲜花(39) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07" T) G, R1 H/ O6 y" S0 I1 I9 c% v
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

, x2 a. F- Y  D( ]请查私信
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
0 }) R! N% `8 j9 I0 _2 n, A最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。  }; Z' H" R2 Q9 z& {  S+ \

! ~; i& ^, w4 _" B4 Q# S& K5 w现在的Mortgage在TD，不 ...
5 D7 [8 ^7 i6 m5 c  t% o
感谢你的信息
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 8 h7 `" @' W5 l! F0 ]
$ {" K: v: p$ @( E
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
  g# P. k# Y& r6 e0 E1 T4 I- d5 K1 e( K% e! q) u7 z$ C- b, N# K2 |
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone, [, m) C5 b  A( i9 ^
TD Bank Fixed mortgage rates
9 s9 ]' Z- o! b# _8 F1 N! Z2 Year Fixed: 1.78%
  T# @' k7 ]  w! d; O2 q7 c) O6 B& n$ @( A3 Year Fixed: 1.78%! @2 _$ W  a7 t& F
4 Year Fixed: 2.02%& B+ M7 I7 u. }1 s* a: u# a5 K+ L
5 Year Fixed: 1.89%3 \" U3 ]$ h7 U, f' s& m

3 J* T0 T# k, @/ i& H3 Y$ W5 b万恶的资本" N$ R! d, U  P
79536a0ada.gif
) t: [6 m  Q) H% `) k4 J
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
回复 支持 反对 鲜花(471) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！- I( P6 n: J: H! b, h6 O

. P& h1 x1 ]7 w3 R7 d2 s% N! \& QTwo banks cut advertised rates today:
/ Q  N2 G9 B* ?$ e; ?CIBC9 g! v: H% @0 ~4 H: F
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
* n$ B) G* z- p5yr (insured):      2.37% to 1.99%
5 r9 f- r; p: K/ m+ W
9 F  E8 p# t- V6 }0 ZHSBC_CA
! I7 @, }5 \4 k" W4 ]3 E" H6 D5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%7 O: y6 M1 B! g  k9 e: v
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
( E  X8 J2 ?' S8 ]6 e. k2 T# Q: H# U5yr (switch):       2.14% to 1.99%  C% Z+ n* V6 y# \8 I
: t( M, o( P  D2 Z
Both banks offer up to $3k cash back! q. n2 ~4 @7 B6 f% N
, y0 `2 [  m+ ^
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!3 H! i6 U, Z7 P: }6 X# W8 k
& m/ Z% K3 {: B5 r1 B$ d7 n7 b
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
1 e! b- S5 f1 K; y' _& m. y* _6 ?9 L8 R( r
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。  v" u3 V4 S' Y3 r, ?" g# C

4 j3 Y; Z" {( ~, o/ a- u" F有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”8 s7 d; \) ]) x9 [2 L! K

! z$ V7 r7 t: }6 {0 u+ h$ p万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
  L, \' e1 M' K5 X0 G% b' i
' ~6 L% j8 ^& a: R* d" p现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
" I% ]% n! Y. k- M) }  ~0 z' J3 F( r/ l, H2 ]& G
破网站，发重了! x1 q  n0 l3 H- X; o# s
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-9 20:02 , Processed in 0.289263 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表