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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
, p# m$ {! w7 r+ h4 v: Z) Q$ |/ }1 |
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。4 o1 F3 R* V! c* I0 i6 ~9 s0 b

! s5 `; Y- }/ O) b/ v% G- H; H( k现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
3 X& C. J* ^, d' S  P# u; @. j
; }. S/ @, p# `3 M' k5 A* G' I: R可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
" h2 E$ l$ |4 {3 _( _3 t' n8 e: q& A# b) D% h- k, u' V- h
https://www.canwise.com/rates
* S8 m2 |) h* I) ?3 j: W3 g( t7 r- u& s2 d6 S% {% d& G
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。& D( o6 W& s7 ]* D
仅供参考！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
2 _  s6 S9 d+ c8 z我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

8 w3 a0 H& E6 ]4 b好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10, u, E9 w2 Z8 b' |& ]; Y$ j
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。- T# h6 c" P1 l. C/ T
8 c: V! Q# V* b" n- u
现在的Mortgage在TD，不 ...

% Q. ]  m1 a. B# j; z* q我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32, s* ~  h- i+ R# @, ~" W
好的，好的，请推荐，多谢啊！
/ T3 Z: c4 [; e' {% S# K$ w
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
$ y, U8 C/ y% f: ]那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

& }* Y+ R- K( g. X) U' V( C$ C+ Z请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10+ f( s+ Y5 l4 z  F! N+ V: H, Y/ o) C9 |
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
3 m$ s7 t' G* h+ R
' `6 M7 J9 D; {# D& a现在的Mortgage在TD，不 ...
3 ?  X' i* i( |3 i$ P. l: {2 _
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 - Y# P0 d( G  a

2 \3 t* D; \2 @气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
, Z0 o0 L5 Q- Q# f6 M. }& J1 G$ K1 Y6 X
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
- P1 y5 V% o5 g2 o+ XTD Bank Fixed mortgage rates
# u. M) z* A" ^1 ]* n6 o2 Year Fixed: 1.78%
7 I1 u: q& X/ g% z# ~  P& E( f3 Year Fixed: 1.78%4 X3 u- q' L- E' s
4 Year Fixed: 2.02%6 ?5 |" g; v6 h* Q/ a
5 Year Fixed: 1.89%  l2 i! [2 U" }, @7 ^- x0 k

" ]) x$ l! Q% b万恶的资本
' s' Y6 e. i3 v) d: w 79536a0ada.gif / g( p0 B, q5 k
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
, [2 s( p3 O+ }+ q) r3 O/ V  {  q3 d
" A1 W2 q! j$ M8 @6 U2 [Two banks cut advertised rates today:5 X5 Q4 n2 a1 d0 V' p, k7 V
CIBC' R$ U' O$ k4 W% G0 }! J
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
- J4 W7 I% r% W5yr (insured):      2.37% to 1.99%  M5 T4 L2 u7 @6 H0 e9 _
& I: \% Z' ~, c: y3 t
HSBC_CA8 ?* s* V6 r% j4 ~
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%" r. A6 C5 v& H- c6 y' y
5yr (insured):     1.99% to 1.89%- D9 k9 D8 ]6 ^
5yr (switch):       2.14% to 1.99%' @+ r9 N* b/ n' Z
4 f7 `1 g) P! T2 u# A( U
Both banks offer up to $3k cash back: E: G/ m" }7 R
) I. H5 Q" Q* Y! I: H8 d! O8 w
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
, [6 q, Y, z5 p( ~4 h7 p( G0 A$ N+ r; @$ a  t  f) C' H: i
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
' Z3 e6 r$ J0 F% T1 L" Z$ U- D% l! x. v) F$ I5 ^' I! k" p# ?& T
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。8 L5 P. w2 q/ f' E$ c2 m+ G5 ?
8 _- U5 J, k3 _' p% @5 M8 `9 n  V
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
$ S3 `3 V( u& r' ~- H5 z8 s- V5 w+ ]1 M# D; f+ M: X! b
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。# S; `1 M3 T* p
7 l9 ~) k( j: Q0 R4 V
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
1 |& x3 L: g8 m3 e  L5 J( j1 N. B6 r* a4 @
破网站，发重了
6 M2 f/ @4 `3 h8 F. G
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