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[时事热评] 加央行发来贺电:又加息了!

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发表于 2022-4-13 10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大央行今天(4月13日)公布新政策,如期加息50个基点至1%。  O/ h; w1 V' E

- T1 H4 \' }, t+ ?* }- `9 K3 ]加拿大央行:/ |8 v1 J9 a8 f# D

1 t' F3 Y+ G% @# Y/ F* O) e预计通胀预期的风险正在上升,2022年CPI预期为5.3%(此前预计为4.2%),预计2022年GDP增速为4.2% (此前预期为4.0%)。俄乌冲突正在造成新的经济不确定性,如大宗商品价格飙升、价格混乱;这些都是提高通胀预测的主要驱动力。
  Y$ ~! P7 T; |0 g" ~3 v
2 R) \# D+ ]4 ~/ K& o加拿大经济进入需求过剩,劳动力市场状况紧张状况,工资增长恢复到疫情前的速度“而且还在上升”;经济开始超出其生产能力运行。
' u/ G" C0 E% a
+ f1 k% n, Y( O利率需要进一步提高,估计中性利率为2.25%,进一步加息的时机和速度取决于经济数据。将使用货币政策工具将通胀率恢复到目标水平,并保持通胀预期稳定。
. ~5 S% Y# b& M! H* U( s. N3 F2 w将于4月25日停止购买政府债券。停止对加拿大政府债券的再投资;到期的债券将不再被替换,资产负债表将随着时间推移而下降
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3 ?4 X$ W' \  F4 A5 [4 U预计2022年、2023年住房市场将拖累经济。2023年CPI预计降至2.5%,2024年达到2%的目标;2023年GDP为3.2% (此前预期3.5%), 2024年GDP为2.2%。2 H; c5 x4 U; N: R" j
! T; g* ~* {1 R$ h8 ]% W
Monex Europe和Monex Canada外汇分析主管Simon Harvey表示:“加拿大央行需要积极地收紧政策,以保持消费者和企业对通胀的稳定预期……否则经济增长会付出更大的成本。”
  V! M4 N  d/ E; e2 b  |( x# z9 Y) Y/ V2 I  ?
不过,作为加拿大经济的另一个关键部分——房地产市场,已经开始失去一些动力,这可能是牵制加拿大央行加息的一个早期迹象。布朗说:“加拿大经济复苏更普遍地依赖于住宅投资,显然对加息更为敏感。”
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 楼主| 发表于 2022-4-13 10:03 | 显示全部楼层
加拿大央行行长Macklem给出未来加息路径的指引时称,央行料将加息至中性利率水平。如果通胀快速回落,暂停加息是可能的,但现在更大的担忧是,物价上涨压力正不断蔓延至加拿大经济的更多领域。因此,“还有一种可能,即需要将政策利率提升至中性水平之上。”' _1 ]( G  l9 R1 L
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越来越多的分析相信,加拿大央行或在6月1日再次宣布大幅加息50个基点,因为2月CPI通胀已是连续第11个月高于1%至3%的管控区间。投资者一直在押注加拿大在未来几个月坚持加息,直到明年此时将关键贷款利率提升至接近3%。上个月该国三年来首次加息且幅度25个基点。
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 楼主| 发表于 2022-4-13 10:06 | 显示全部楼层
估计这样不停加下去,到年底之前就能回到2020年疫情之前的利率。持有浮动利率贷款的同胞们要注意了
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发表于 2022-4-13 12:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
纳闷温哥华多伦多买独立房的人,一个月要还多少钱房贷?一个月需要挣多少可以供得起150万的房子?
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发表于 2022-4-14 23:13 | 显示全部楼层
加吧,反正房子卖了,月底close,看看加息能不能把房价打下来,加拿大每年40万移民,房价应该不会跌,尤其是温哥华多伦多,不过买房应该很难受
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 楼主| 发表于 2022-4-15 13:35 | 显示全部楼层
加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓,但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年,5年固定利率好像已经到了 3.7%.
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$ W& v" `( @+ h5 F- L: b' g! L& q/ t至于那些有出租房的更不担心,反正羊毛出在猪身上。
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发表于 2022-4-15 19:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2022-4-15 13:35; `" H9 z4 i4 T+ ^1 C
加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓,但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年,5年固定利率好 ...
6 W. a( r* i' E% A' V
3.7%是这次加息0.5之前的,加息之后应该还会高
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发表于 2022-4-17 14:28 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2022-4-15 13:35$ p6 \/ o8 f7 }% g8 G: z6 Z
加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓,但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年,5年固定利率好 ...
" C. K) t7 B$ }
利息多了,是不是赚得就少了?
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 楼主| 发表于 2022-11-30 23:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2022-11-30 23:33 编辑 5 o. Y" o& S  D3 h

# P: j9 y0 D. _5 O; p  ~' c, Q加央行又又又又传来喜讯: 12月继续加息几成定局:抗通胀不动摇!: d- O" ~. e5 U& ~3 w2 j7 h/ E
! f4 y2 O2 q) l3 |/ k
加拿大央行行长Tiff Macklem回应了有关通胀和出现历史性的财务损失问题。他指出,要持续加息来抗击通胀,"我们正在接近目标,但现在还没有达到。"! D4 I! V# b6 E) l  ^1 o9 R

* X; M' T, ?* h, x% N: F8 R2 x8 h直接说就是: 通胀仍然太高,利率需要继续上涨。预计12月还会至少加息0.25%,也可能是 0.5%
) D; y# u: ]6 ?' [
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" L* o' P- P# M! b, N8 N3 U( I1 x# `5 x; D# }4 B$ Q
民调专家坎塞科(Mario Canseco)分析指,18岁至34岁的加拿大国民中,有40%的受访者因就业问题而失眠;35岁至54岁则有33%;55岁或以上长者有14%。" C5 x) `4 w. S- Q

' E# R# ~  K- R8 ~再看看 Re/Max 对2023年房事的预测,爱屯的价格,我呵呵呵MMP  [3 x* N$ ~  C4 K3 U

+ a1 E& L6 l4 [" K8 N9 A5 i, m( o# \2 W% g' J

" t7 S$ j* V* K8 ]今夜你会 SM 吗?
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 楼主| 发表于 2022-12-7 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你踩着不变的步伐是为了配合通胀的到来。在慌张迟疑的时候请跟感觉走
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它来了,它又来了! 今天(12月7日周三),加拿大央行宣布年内第七次加息,将央行利率从3.75%提升50个基点至4.25%,与市场预期一致。3 y; H- ?  O* n
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加拿大帝国商业银行首席经济学砖家Avery Shenfeld写道,虽然加拿大的利率可能已经接近顶峰,但仍需要忍受一段时间高利率带来的痛苦。
# d3 J5 u1 A( x- l
1 g" Y" r) [2 ~+ W9 {在央行声明中,高企的通胀依然是其最关注的话题,加央行重申将通胀率降至2%的承诺,并指出当前的通胀率和短期通胀预期依然过高。(你信了吗?)8 [5 K& a1 ?9 N* I& v5 z$ ^9 d; {$ s

: ^# {& F" F+ O1 E& \3 O0 r  d最新公布的数据显示,加拿大10月消费者物价指数(CPI)同比增速保持在6.9%,核心CPI保持在5%左右,均超出央行目标的2至3倍。许多加拿大人经常购买的商品和服务价格大幅上涨,预期明年更上一层楼。
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发表于 2022-12-11 14:50 | 显示全部楼层
好消息 欢迎继续加息 看谁最后裸泳!
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 楼主| 发表于 2022-12-11 23:50 | 显示全部楼层
明白人都知道我说的是反话,偏偏你冒出来
: s) ]: {/ k0 p' R; R9 b. U# ^1 D8 z
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5 c1 T/ R' A0 n. a" {& n! m随着涨价大势,德威明年续约更有理由有涨价了" D4 u. i& X! M$ D. b+ p4 s* x
大型搬家
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