RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!

3 q% ?+ w2 @2 ?0 d' \! j! `
周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。
7 b4 G( F9 `  |# k9 W: O) H
! Q# h6 h% E* q* B3 J+ B9 I
$ G; {+ D1 r4 i, u; W
7 ]4 J2 b9 @$ [% H9 f
/ Y/ d: `& Y1 B5 p4 g4 \& L6 u（图源：REUTERS/Chris Wattie）
; V$ {' r- \8 v9 G  X3 y
: G  W! f$ w# n$ W
; x& n9 `, o9 |事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
+ z* j; q( @( P" z& @+ x5 I2 G
& Z# D. ^. S7 N  m! h7 j* x
在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
3 Z+ s. K9 [, |% ~

央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


1 ~. p8 n1 s2 ?* R! [* L6 R抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

9 A! ?/ m5 o: W
8 ]) v" d! ~6 a+ \6 |4 E上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
% G4 T* h! z) X$ C

加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。

' L7 Q8 J3 l* {" w% v9 A
固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。

" Q& \" w2 L, U  M' }
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。

5 ~% s8 w/ Y& d
Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
7 P! L4 L! b4 C0 ^" L2 ]
3 ?3 l7 l2 G2 o. @4 @
https://cacnews.ca/124998.html