RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
" C1 l7 x, R0 p3 @( a

周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

" M3 t3 A* i5 @1 k


（图源：REUTERS/Chris Wattie）
8 z7 L- O9 }) V2 Y5 R2 J3 @
# C) Y% X# I/ ?0 U+ L* s! e
$ c# S/ c7 s  z2 u6 R: i事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
/ u  v# [2 Q% M' K. X! O

: Z7 W6 ?) z- ]5 f, g在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
  \/ |  w7 _5 d' B2 l) `7 j

央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
, N5 m# u% ]( z6 N0 f/ k7 L8 f
8 w( X' I# K0 R1 W
& T+ z0 q7 L2 u- n抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

" j4 l) l( y2 g, F, j2 w6 `
上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
' r  s$ A4 v2 f
7 D7 Y7 k2 H% O- f+ Z& C
8 S! e1 u$ \$ W加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
6 e1 r% c) ^* e# p3 i  f
" C- Y3 r# m/ Q% @
0 |8 f* B0 [' P( k0 c) f& M固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
. P: O% j6 o, b: t0 B' Z8 m5 a: ~
! e% h" k: c' o$ R" P5 d
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。


Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
. X5 _! k# ^( l1 @! Z% R, V+ D

7 D! o; \* P7 M: U1 s3 N9 qhttps://cacnews.ca/124998.html