爱城房地产转售量下降

片儿刀

埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示，随着预计库存出现，埃德蒙顿的房地产销售正在下降，至少从今年早些时候创下的历史新高上滑落……
5 I; g; F. i# ~, b
根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新统计数据：4 月，大埃德蒙顿地区的转售量为 2,919 套，比 3 月份下降了近 11%。
( V: S0 u0 G; _: v
尽管如此，上个月的销售额仍比去年 4 月增长了 2%。
" ]. m7 M" E. K( ]
% ^' I  N6 u3 e! ~RAE 主席 Paul Gravelle 表示，与 3 月份创下的 3,283 次销售的历史记录相比，增速放缓并不令人意外。
+ h7 N" k) d6 R8 U) d
4 月份的新房源比去年同期增长了近 9%，比 3 月份增长了近 12%，达到 4,700 多个。

. B/ _. {  ^; v) O然而，价格继续攀升，4 月的平均价格比去年同期上涨 7%，达到约 417,000 加元。然而，Gravelle 说，平均价格自 3 月份以来仅上涨了约 1%，这反映了面临供应持续紧张的买家的更好条件，特别是在独立屋可承受的价格范围内。
  j3 R$ _, d8 W
( D6 u* S9 }0 Y* D( E/ R9 W% P6 c与 2021 年 4 月相比，持续的高需求推动上个月独立屋的价格上涨了超过11% ，达到 510,988 加元。4 月份，该市及周边地区的单户独立屋销售量为 1,704 套。
: y2 Y6 k; Q7 {3 [
8 @% n! ~% K) _Gravelle 指出，这一数字实际上比去年下降了 6% 以上，这可能反映了在更实惠的范围内的选择减少。

相比之下，上个月排屋、双拼和公寓市场的销售额增长，同时价格上涨。其中排屋和双拼的销售额同比小幅增长约 2%，平均价格达到近 409,000 加元，增长约 17%。
4 ^  W, S1 d2 j


! P* N5 H6 |  `2 Y8 k公寓的销售增长速度最快，同比增长 27%。反过来，4月份的平均价格达到约237,000加元，比去年同月增加了约3%。