利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。

该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。
' g# o$ ]) ]# ?4 l9 b* N6 X: ~
阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。
6 I' X! o3 z$ n& y" \' p
上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
- s4 ?+ r) l2 N) ]3 ]$ y2 v
, L9 w* ~. G6 F+ [# G2 T! h同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。

* p* X3 E: l+ h; r, |! u: K& g董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。
/ I# m/ ]% t# c" e8 m; z+ c
+ h4 Q) o3 @2 K9 {4 b4 rAnn-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”

与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。
, S5 X3 l+ n5 A6 F
9 _& r3 R' i; B9 ?9 B7 \# ?; ^  ^