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有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...* J+ Z8 s. q& T0 g. O; j
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1.价格是多少?
& t+ w4 _* N3 m! ?9 ?2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
* K+ l5 p7 |6 _2 d' Z" Q& s3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车?
; L+ I: I# y1 c! W/ U: u4.家具是否有?
: y( M! I P( Z) ~5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
; U0 l1 d' r, L: S6.入住时间?
/ ?+ A `& h" Q+ b1 D7 m% Q* I7.网络,internet cable TV 是否有?
2 C/ M+ y2 |& B# s6 A8 G8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
7 I. E; T: B# _0 m; u9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
' B9 t$ w2 {7 [& X10.入住前能清洗地毯么?
9 o6 b3 @: L9 O) q) S11.附近是否有Daycare?
; T$ ^, s2 I5 Y12.附近是否有小学、中学? 0 c( L' @2 E6 J( s2 h8 [
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特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 ' M' F$ K+ m; }
; ^7 X/ a, p N# `/ O g8 E! F1 ]8 t' n还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
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" @* s& ? @( ~6 Y' j最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。
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/ S/ w8 c0 o7 W2 q3 G: b" X' s关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。 |
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