埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1380|回复: 0

[加国新闻] 加拿大银行拍卖房数量暴增,独立屋再降42W!

[复制链接]
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2022-10-12 12:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大经济不断收紧,加上央行的持续不断的激进加息,给很多购房者带来很大的压力,很多业主也出现了无力支付抵押贷款的局面,导致近期银行拍卖房源的数量明显增加。
5 D3 d5 v2 N7 Q. Y- I" E
  m+ O- y9 k8 ^2 H2 @7 l( E7 h金融条件正在急速收紧的情况下,加拿大房屋售价也在下降20-50万不等。全球宏观研究公司Oxford Economics警告,他们的经济衰退指数显示,目前几乎可以肯定会出现经济衰退。, r/ v# d$ x1 l0 S' c! q0 k. D9 T' ^

$ b3 P) w, {$ I( O9 h新的加拿大金融状况指数(FCI)显示了金融状况的急剧、广泛恶化,是经济处于衰退边缘的另一个令人担忧的迹象。
1 h* }1 u( q" V: Q) y4 s3 T! w9 i+ k* F' ]
目前,通货膨胀正以异常高的水平飙升,压垮了工薪阶层。为了适应这种情况,工资需要飙升或价格需要下降。
6 i2 O0 S$ t5 d' |+ B4 e7 `
2 T5 Z" q% F9 L" N工资的上涨需要远远超过价格的吸收能力,会导致更多的通货膨胀。这将转化为更高的价格,并需要更多价格上涨的空间。这是种反复的螺旋式上涨。" Y8 O3 ~. r6 B* ~5 o( v
' W; x/ L5 Y8 \6 y+ {) b9 S4 a
因此他们预测,尽管环境在恶化,但会有更高的利率和更紧的金融趋势。
/ s% {1 P  a# n& i4 A: |: L6 l$ U: @; @. j) t4 V- L
与去年相比,GTA的房价还是同比下降了4%。这是自COVID-19之前,GTA房价首次出现同比负增长的情况。
, \8 z* H6 c/ N4 N
/ p. @0 R7 G1 d, J  |8 t- ]与2022年2月的平均售价1,334,544加元相比,GTA地区的平均房屋售价在过去7个月中下降了248,000元。
& Z: F& O6 W6 X' T5 g6 B
. y1 s. J; f( g在过去的七个月里,GTA的独立屋价格已经下降了24%,下降幅度超过42.8万加元。/ B  J( U5 {* G+ m+ D
/ ~" x( |* c6 E5 Z
牛津经济研究院近期警告称,加拿大的经济衰退指数出现”红色警报”,金融状况正在缩紧。这表明经济衰退将不可避免,虽然专家们此前预计不会出现金融危机,但现在无法完全排除这个可能性。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-12 20:35 , Processed in 0.112604 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表