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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房！！

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
夹4层，无车库，全层装修---------楼上2卧室，一卫生间，一个loft( 原设计是卧室，升级为loft);
% T8 d8 O# ?5 M* |, X* R( l* B0 d! ^; q  J
主层是厅，bay型窗。往里走是厨房，餐厅。
1 _. L6 ?0 d; W0 A9 S! [
! M  K4 V/ n$ N' w! f6 L( W楼下的第三层是客厅，有双开门直接到后院。一卧室，巨大大衣橱！！！& g+ @" s. u+ g9 o+ J0 L

. f  K8 t& {7 ]& q2 n# w地下室一卧室，一全卫生间。. [  }8 u! {+ N: S" X' N+ c
% ~( w+ c& w; s; W' ^
房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。  l4 L; R$ z/ k  E# \" D! E
& R: p* ^5 ~  ~% w) v/ A
明天上报mls，预计后天会在公用mls上列出。
0 b3 h8 N) }3 U& q
/ Y7 L$ }1 {2 H- d& M0 W预知详情，请致电李锦霞，695--9588查询。谢谢！/ ^; \2 C, O, E3 q9 Y+ y
8 ~" U. D# V) x+ l, b" t
最后说一下，房价：415000。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐，现在的房价已经这么高了？
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表
/ ?% ?3 j! `! |' F" a姐姐，现在的房价已经这么高了？
" R9 u1 g0 k$ b% `: }8 ]% ]# e" m( l( u0 L
+ e3 f# L- H. G7 ?
看来妹妹你最近不关注房子了。
* t  Y3 E6 ~6 Q8 a4 T' i# P! [- n
5 ?- Z$ h  Y# @3 X你看我上周出来的4个listing，3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子，就是这个中价位的，看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。
9 V; y  w% @" {7 O
4 j! R. o5 X& y% u4 k, {7 m' z所以，市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。/ N  ?, f+ S1 e! X! x

5 h: f9 ]; W) i6 l: r: B看看租房市场，只要房租上扬，而空房率居低不上，市场就是非常正常的。& z2 Y4 o  t1 ?4 s7 z
9 y" w. r8 u9 k9 Q, Q# n* k
等我这个房子卖了，我在来通报一声。
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言，这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房，不论新旧，大小)，首次突破HALF MILLION。4 I9 D/ K; U" [
( Y' X. L/ T- F9 V- P2 C( m
是市场的大潮疯了！这个房子叫价415K，现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
How big is the lot?
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情，请致电李锦霞，695--9588查询。
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fancycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这种假四层最不实用，整个房子里都是上上下下的，很别扭。
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表
! r3 F6 @8 f+ N! i, c这种假四层最不实用，整个房子里都是上上下下的，很别扭。

3 |3 `3 h4 v! ^. I) W我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说，bangalow最好了。
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defig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表
: a8 J, p9 }2 z9 v3 r 这么说，bangalow最好了。
# F7 W( v5 ^' k
对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表
: _; [% j/ P# F- n- e0 D3 Z# f9 |: c# o7 V  u; _* [, u1 o
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.

& T$ F: S6 S+ V$ ?  P! m, \: e, R 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
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Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表 2 \+ a: v- N# u+ E; c
就今天的行情而言，这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房，不论新旧，大小)，首次突破HALF MILLION。! P3 E" N  k# J0 I( ]9 }, S# {6 }& z
) H. \; l" L3 x' k' V* i2 X
是市场的大潮疯了！这个房子叫价415K，现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。

& R$ Y% E. s4 l9 a& ^
3 `2 w+ r, z0 G大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候，要注意了。那是均价，西南区有许多一个或者几个 million 的房子，我想，均价是让这样的房子给提上去了。
, J2 p8 {0 |: j3 e4 P7 U& Q* r1 W! I
这个房子的价格怎么样，看它的面积。然后，到 mls 上参考一下，就知道了。! I$ }  S/ ^( u
7 J  z: u6 j- Q3 h; a0 s6 m
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
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veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
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kevin20000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表 - Z8 {' \4 F/ N- c) q2 O- c6 c
最好是能发几张图片上来

3 @$ N6 y) D( @. V1 g' i9 E8 m/ z- H5 Y5 L! n. Z
照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表
$ N9 S% s; w" J7 q! N5 h/ F4层可以装电梯了。呵呵
( j) _( V- s- M2 W) T7 P& z3 m
3 T+ ^( c; {' [' O7 s& @

% H1 w, s3 {4 R9 s$ V: b如果看过这种结构，就不会有这个想法了。它是错开的楼层，一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing" T8 b! n6 k* N8 |- E6 c
) B, N4 w7 ~0 i3 K4 {
谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布，就都卖掉了。
$ q4 T* f) ]* ?$ B2 s
3 M' {, b. w' T不能卖在高点，但是肯定能卖的最好。 把握市场，是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好，是我的自信。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做，我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢！
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表 5 [9 v. U5 _1 s* a9 S

' q- D$ b" ]0 H4 p# T, d+ {3 p5 q 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
! c* @9 D3 K( n; a4 m0 ^
- C3 Z; |+ {0 {8 _8 U$ w  G
咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。
. x" U! p$ Y+ D  _* ^. X: I我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表 ' Z: b9 P" c9 V, h
把你的生意交给我来做，我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢！
2 d1 W8 i1 h! z. F* W

. D" E8 ?' U" `# [9 f6 n2 f你都忙成那样了，还在这里招揽生意。悠着点呀，JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体，就让人心疼。我是看透了，你是闲一分钟都是浑身不舒服。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表 " ~7 |/ x+ Q  B, ?( h: m8 D
( ^, O4 l3 t& V" b% ^) ~; q9 {

. |9 t5 J8 T5 H( }! L' m! Y你都忙成那样了，还在这里招揽生意。悠着点呀，JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体，就让人心疼。我是看透了，你是闲一分钟都是浑身不舒服。
# |. M+ [: k* F& @; Z) ^; u. N& {
0 ^  m. |- s* M4 Q5 N- z
我那啥，不是三思说要给我写广告词吗，我先热热身。  m* ^2 A2 ^% O1 Z

' ]+ q4 v# E5 t能让你心疼，我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 ( W6 b  T, [  }  _% ]

/ c: C. ?/ Y3 E% m7 q咋都这么说我呢？我这不是闲着吗？还有半个小时出门，就灌点水啊！
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表
2 h" b% ~( c7 y, W7 [# S3 g0 [# ]" A$ [. c

0 w; ~0 l- S7 ~6 i0 n5 H" F我那啥，不是三思说要给我写广告词吗，我先热热身。' f8 ]  ?& U1 L2 @3 V
9 [, P; F7 V& b9 n7 E* u. T7 J
能让你心疼，我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 9 J1 m+ v: P* z; n4 G( y5 j6 N# t$ y

. R* A$ v  A3 H; s+ g9 X" x咋都这么说我呢？我这不是闲着吗？还有半个小时出门，就灌点水啊！

8 {4 k9 j. y3 g$ [8 A9 m
6 C+ m- i. f3 l5 e1 A# a9 e5 h4 F真是个好筒子呀，就闲那么会也不舍得休息，还得歘空灌水。感动ing。% @. [3 x( z) _
这老杨应该再给你发个奖章。
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