【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
; L& C; z2 J: E4 v" i但是都是加息所致吗？
9 [' a7 k( n% F% C* ^! w8 w' F偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
  I! U% |. y% I" Z0 a传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
! F, H6 i* t) P& A5 s- K2 e0 B但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
$ q4 b4 s3 _3 X! q) b利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
/ N9 _  v# g/ s7 D1 Z- R就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
8 t* d) d7 s3 p! a现阶段：租不起，更加买不起
# w& s+ S# Y/ [- T/ H0 ?3 J; ]4 _% H租金大涨30%
: I2 L* M2 c6 C房贷大涨3倍
苦的还是老百姓

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