【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
+ O0 U# E, }& d  I- W: g但是都是加息所致吗？
* E' g8 h* P  W- `, l: ^偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
& y% c: m* Q( H' r但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
0 j& Y% M- v+ s( o+ [& C) N短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
( w5 m% i6 [9 E( f# Z+ f. H5 Q现阶段：租不起，更加买不起
; o/ X. J0 k, g) z* h% S. I租金大涨30%
/ a: I+ y5 G8 ?# F; e房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
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