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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
7 i" a6 g; j1 R1 b: w/ B; [8 ]% e买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。( D# q% |8 e6 U3 V) [5 ~
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。. ?% M8 A' B: Z
( l. ?+ K) z( D' P; k- z如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。$ E% z$ m6 m5 u
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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0 A2 I" K% Z, C! O! j' X7 o, ^0 e目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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) I+ z, U4 k# k) I# h/ E而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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1 @2 k8 U& v, I, {# M4 \5 I李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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/ f5 `2 a. M* _2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢' y5 w2 N% t2 Q0 B$ W# c
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。# A+ k: w* u6 J3 r( S
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7 s! H, C) J3 _原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。* ]% { F" l" p% S, P- D! f
1 g; B7 G. b! {3 {0 ~7 b8 f于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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& f8 u) f4 H1 N9 t% m) K" [钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。7 u2 i# h( J* m# l# ]8 b
, ^* x$ r: H3 v ^/ `- v% Z. k经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。' c( @5 e4 m* [, c% N% f
: V1 y) N% E0 _! _, {2 X ?/ z事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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4 s, F( K% C9 C3 A4 S+ R2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。3 v9 q. z8 D& {$ i
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。! o0 |8 ?; r; w+ J. \
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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& v! j$ W0 H5 K( n1 P值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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" }+ ]- }# I% V( P3 c7 h要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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1 p3 X( n: y" E其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。# K3 D3 n9 n9 A6 ^
& h( L& e6 y2 A, Q2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。/ J) Z: ]; _/ Y$ H
7 ~" E e& }( @联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。$ ?# i5 `& C# a6 h0 a
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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- H# G, B+ T* K M" S$ G' j" nBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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; Z8 \, b0 h6 A" e4 M' N“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”) U3 f) i3 D- T/ q$ a
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”8 [) S8 b; B4 T
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”; y \/ W$ c: e; b" O3 S
' p4 H7 @0 s& m* K# {% O你怎么看?. ^; M" w# o, t g$ L" x6 _
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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