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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。( p# L: ]! u; |. A
0 m$ z' @" i# E7 y3 E9 v这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
7 U8 T- L5 B9 `$ r( A- ~买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。* {+ ~8 F$ s3 v" U6 X( h' Z5 i
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。$ `* _- H+ G" {8 Z0 R- ^
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。% q, r1 x1 F" }/ ~; o( m
. k; r9 J) x0 [+ S, IBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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! ~) t0 O0 o1 U* U& q1 [法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。9 v7 Z: L- @2 h8 Z/ u
( G" |+ p, ~- | ^4 I根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。, P/ D% M9 q; X, q
6 a, T4 Y/ p4 R% |" N据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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# }! s# R1 X( _2 N目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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; b5 D, z5 o8 {/ {# s6 }而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。% K; }- E# y' ], \9 l
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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* @: S& {+ j$ `根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。' H5 x$ G) e7 y. j" U+ G# V
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。. K) D* c5 @1 J& S K" Z
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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( |8 o6 K/ e8 @原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。1 c, ]* C+ V; L3 s8 u3 @) b
7 b( \& y2 s( Z* N8 N, v/ B他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。* o+ ]& B9 e% ?" a/ w' s, q
8 |" c; A# ^5 j3 P1 L这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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& Q9 \1 s+ Q5 P: a# L0 R2 [" K于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。0 x' H2 e3 M" J2 x. T4 l9 z% w$ v X
5 e# H# K' j: A7 o) P/ B钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。9 r! p1 X; U& h' S( a) \# i
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。/ [: s4 i* d+ O1 {
/ p4 o& @, \/ _- H+ X) A; c事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。; T4 g& T8 n5 J- {. S
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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/ W$ p* M* h5 G6 h1 G8 F; u8 \( k: V5 L1 @BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。 R% {* p. U+ L: [
4 @0 Q* W6 o, F/ _* L2 }& n值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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/ ^( v& e' i, Q! F9 N1 w8 ~其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。3 _9 ~' Z& m6 h& F( P
6 i& h" T% E) Y2 |; a H2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。3 }8 ^- m' |6 k( Z" L
/ Y z& q {# m/ k; q联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。1 |4 \0 r6 T) f( A. Z, s' v
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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' S* W. T) ~2 Z. U9 ^BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:9 T( x2 ~9 _; k0 I( ?, A {( Y
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”$ v' X0 M" x/ f) @
9 E& K2 R. H \1 l7 w% ~+ J“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”. N" b9 X3 S0 h- m+ T4 T; @
4 T1 y( v; H" V( T; x$ Q, A“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”1 z a% @, J: p1 t! j
7 j% X5 P9 r6 r) ]你怎么看?
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" J2 c+ N. b, n7 I如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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