出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑

阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
（1）        由租客缴纳地税；
3 q. \1 A" a' Y! w8 k（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
1 m# [& {' Y$ z% i' ~（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
$ Z+ L9 |- T1 r1 B9 T2 a# H8 K! G& u# ?（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
" z- e/ W) v: b0 m/ S（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
$ Z  ^! _3 F6 u3 t0 n（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
$ v+ e1 ^9 t) D. W微信：shitou657939
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