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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
. Q, y0 t! [' G3 W大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

1 q( e/ e( F/ N, @/ a9 u/ g没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.; L2 @& [, ?8 C0 i
+ ~/ }  b0 M5 i, A8 m/ S; @4 _
建议操作策略: 捂房不动.+ X2 F# \7 I  p9 j+ s4 X# d2 j
理由: 保密
3 Z! {% L9 ?9 j# N( Q8 s* m( _- _( G# {8 n/ O. t
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 ( j4 U' ]/ i4 y( j" I, j: Y
7 E; Z$ C; F3 q$ G
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
; B3 T! Q% h- G! D" ^, O1 Z$ q  D2 V1 Y/ V( |' W# E6 ^- l
建议操作策略: 捂房不动.
, I9 ?1 q7 c4 g: D4 r2 @( d( c理由: 保密

8 o% D# U8 s& i" _) t% E  n+ ~  I4 ]$ S/ d+ @, }
先涨30%, 然后让利3%?
理袁律师事务所
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 * N# H2 p" `* j7 j% Z/ ~3 l) j! K

7 j& D2 @' o2 R9 r* |) j3 Q/ k7 n5 X& J0 a  m
先涨30%, 然后让利3%?
* r( U/ x! S  p2 |" B3 ]7 [8 ^2 d) g
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 ' [! G! a+ V! u, y! w
7 e. `2 I6 C0 h8 I
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
& Y1 ~* B! n: e+ k1 N+ j

5 i7 I8 v% g. d0 Z; I6 ~) j5 i其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。* b) y0 ?( A" h. @6 x" i$ ]! Z
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,% Z2 o4 Q+ ]* [
加国别的地方就不说了. \& p3 n3 ~7 K: z; E& B! _) L
) |# R& `: Y/ {# N
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 0 o; W1 V, V5 F8 E, w
目前 跌不可能,
! K5 ~. X) u; e5 ?0 I0 V加国别的地方就不说了) Y1 c5 k& E! y# n0 z- s

5 v, O' R) `1 F' x埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 3 b6 s; O8 ~* A7 \/ ^/ ]
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
7 x1 E. P( T. R

) ?3 a( ?3 e- I( X4 p不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 7 _$ H9 K* J: G" @; d' ~% |
一群多头在互相鼓励
- g  D% M4 S( R+ N) O3 w5 P
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
理袁律师事务所
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
8 l3 x; D# |) R" M! x! yIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

$ _9 u, x  w3 q8 A9 jI don't know other city in Canada .8 s7 O+ V( L5 G4 ~
+ J) F5 Z! L" w5 Z* N% O' g, ]/ \
Here everything is up up .
2 M% G4 B* p& i" z1 d( n6 Y& j* ]% V+ t
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
( n4 k6 `( L1 d% o# Z) F' f) ~$ x. G, F) Y% O6 g# g1 T2 Q
I don't know other city in Canada .0 l- |) o' Q/ R1 \- H

8 [% k# V" K* qHere everything is up up .
/ P. C! H% x' Q2 B
. M0 s! L( ?) h2 uno idea
6 V; S+ ?3 ~% Q- F* Q

/ H$ W2 F& K8 B; W2 n本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
7 I/ d6 L7 W& K1 S
5 T$ Z$ S5 S! b6 s/ ]. R  B今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
  ~) O) r" T4 }, X3 y5 e
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。5 y0 g, \8 d( ~  n- J- m5 \$ N
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ( ]* q' C: G1 p* v* @/ F' H; j
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。, ?. s; }/ L7 b, }
不过他现在的房子都不 ...

, F5 J9 P6 A. T) }牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 7 k6 X+ S) v8 `' W" v5 _
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
6 E, X2 x. m. c( C  ~$ \不过他现在的房子都不 ...
' U, w( d9 g' f6 G( Q
) Z; a; R* A6 q  }
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
理袁律师事务所
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
" G. l7 Y1 ?% K* N5 U一群多头在互相鼓励

- M" Y  }6 ?3 t1 k: ^: V7 v; e0 S－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
6 q9 \: K1 `. i$ C% C; i* a( k4 J# r6 X" H! u4 y- X4 ?, e3 T
------------------------------------------------------------------------------------------0 y* g) _& h! M, |* R* ?

! i$ A, ~" `! [8 O0 U8 Bright! absolutely right!!
% ?' C; _5 R: [; V% c" {7 u9 ^/ z. B% T* ~9 L
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
: E# W/ ~; d/ {) W一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。  O% i; d1 a% W; K% ^- m  K- v2 u, S
不过他现在的房子都不 ...
: m3 \" n8 r4 b/ a2 \4 a7 x
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 1 `# ~% U; r) Y6 e
! \* z7 g& _, r- Z

/ a9 L/ `9 z- z( g3 D, ^3 Y( w看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
: [5 G1 z+ ^* \0 @- z3 s2 m- }
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.0 l. s5 U% b2 K
+ D% h( ]9 K' V$ S; M( h  q8 S
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
" c4 ~% Q" u6 _- e, I! h
7 c) j! F4 H9 ^* t[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
理袁律师事务所
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 * C9 r5 K+ t3 C" m0 M1 r8 A
: @) s4 Z0 Y  c0 _- F( c" `) x9 y
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
- w4 L6 Y4 W3 G7 d& X4 _( h

$ U: m7 e9 C4 Y! ?5 f$ y! p那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?7 n8 N: L. G  i5 Q( j

$ d* M) \3 w! }  ~& H) J! [7 e# C对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
大型搬家
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