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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
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虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
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) p G( b8 ]3 c" B0 T1 H# O以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
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就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。 6 e( z0 R" n$ S, v, g
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但现在，它已被重新列出十次了。 ' i ]6 j) G- |- @
7 I0 |2 K+ z/ o: ]2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。/ a/ C1 p0 g( `, w
4 O7 m' X" n. b4 M0 S3 J1 N$ P随后，它一次又一次地被列出……
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现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。 . D+ ?/ E( B: A# e) J0 }4 v
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这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。 & a7 \ t4 A" g8 d# t
' n+ {! H+ q' M4 |* S& g7 c" c他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。! {' x; F, R- Y1 q2 I9 l4 {8 B
% W. A0 |/ S4 d9 u0 \, u我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。
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例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。 4 Q9 u% h! E ^/ F: N
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主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。 8 o' A) c4 B# e |3 \! `
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更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
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可能还有更多列表中未提及的升级。
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B6 P! _ n' J) _; b8 c+ d业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
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9 J8 M7 x! W) t( d- `5 c' a但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
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就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
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; ^" J0 [8 ^: s# R! G不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
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但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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