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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# S' f; L/ M  {) {$ j& o) W$ t) U- i
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
9 [+ I+ B4 j$ _8 u" L/ a3 V另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" e; P3 M, [7 Z8 q, K( `& q3 i再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 8 E) c  i. F/ s( k( }7 @
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
1 C$ }5 i' D7 u1 i! ^

+ C2 ?6 C- g* G! s. w( eGood idea!3 H' G0 \: ~  r' }
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
  I, o* Y% ?5 Y6 s, {No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

; B2 u% ^' O# G" o  F
( p! g1 Y. R% P+ S0 bYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。5 Q8 d9 i" N3 G, [& I
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
# Q4 H! L9 d; m如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 6 c4 U5 H; D( G8 U5 Z. s: z! ?
店里的电话：（780）428-5608/---Jay." T. H  D* I7 ]7 R
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
8 k& Y8 a  {, Q9 f7 c+ s- L$ X  R
( P7 @) v; ~+ f2 v* @1 i
Thanks!$ }0 u) X7 p$ U% l3 T& p% Y
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
' ^+ Y" X; i! J0 ^1 D请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
1 N+ l/ w2 c/ y+ l/ w3 N

$ B1 ?. X: O/ l0 ~7 O$ j9 T# @LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
* b: Q8 H0 @0 \) a( \7 u. l３BEDROOM; h6 M" x+ F0 p) o" L; _7 V8 v
DEN) Q  M9 x9 j0 z2 B4 m$ ?+ W0 T
LIVING ROOM# u# n& b) ~5 T7 }4 J
FAMILY ROOM6 z# p( s  @& ^0 p/ `# ^# o$ W
DINING ROOM  }8 P" D& Y4 B) j) n2 c1 @' e# Y
2 FULL 2 HALF BATHROOM
/ o# R- B2 T2 S  K+ NDOUBLE DETACHED GARAGE。
; v! U% W" r( X, i: M# Q" d4 HHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
& {- g) p* s5 x6 o由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
) g# V' E& R+ A. z5 R  ]4 W想请教这里的专家，都有哪 ...

1 ^" R3 v& }- c$ J
  {& M9 F8 a  M( \4 v换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
. u, f9 ?/ ~; D0 lHow much?????????
% o- q+ R4 y; z4 W) t' H+ w" q5 I

* H. |9 R4 \! wI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
. A2 S: h* k! L* e4 g4 A' k8 C# h$ h( P. }; j

, r. V  i$ b2 O6 k换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
6 K) C) w9 w1 `# B( `

. `6 z" Z' \1 Y0 h3 O4 f- @5 EThanks!
6 T  u8 w& B" }5 @2 z7 QI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
2 x& p6 W- r( O1 f( T# G: A' |6 r8 K: R% Q+ D: J. v
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.5 T; }, g1 b  O4 s
7 T9 ^7 A0 g# w. e; V
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 & b! p8 H( }; O+ i- w& D6 H/ p0 y
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.% ^* Q9 H( E7 u5 E
' _+ u/ Q; v1 W1 F$ g/ y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

! `3 z) s/ r# F  k9 W( o! q  x3 E. e) C" ~5 u8 S5 g6 m8 k: n" S
知道了。
+ z) w! ]8 u7 u) m$ R, Y/ d* B将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
% p9 K% z2 _+ b" Q多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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