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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。% N& f! @* h* k+ Q
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！8 C: y0 r2 ?. W" B
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
4 ]5 k4 P3 m8 E) S) U, q. G: \再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 & b: Q  G$ b  u* @
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
8 J- [9 N$ \' t- M( n  q' V

1 F4 r4 u9 l( d/ n% e- WGood idea!8 N8 m2 u/ Z9 U( p! w
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
+ C# Z& I0 W+ o2 ~7 L  u+ sNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

( v$ L9 u* a6 u. q5 Z4 e
& h. z$ Z8 c( ]6 b2 y( YYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。! D$ j0 \7 Z2 B! B- i0 R+ m
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; y5 B1 C- `; t6 E3 ~如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ' q& I! r7 ?: B: v  ?5 z6 W
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 \& S6 \) T# G# ?: v+ B如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
' S8 A. j4 Q! Y. |7 q# h$ l) i
" o5 S+ n* e2 H/ V) ^
Thanks!
: \) D% ^$ V+ j  g7 y- @6 CI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 , y7 l0 l; W) O
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
9 z) b/ P5 Y! Q$ {% G

' Q$ W4 ^" K9 ]7 S) k9 g* n/ JLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
. K/ \3 R6 C* c% ^& ]: r4 G- H３BEDROOM( ~" C( Y8 t9 p* j+ g1 m1 X( M4 t  s
DEN
3 J$ q5 C2 E6 p( g, \LIVING ROOM
0 L9 k: O% e# r& F- cFAMILY ROOM
( M  i/ q' f# W: r/ hDINING ROOM
8 g$ ]3 l) M4 H0 F2 FULL 2 HALF BATHROOM
4 k5 }, |6 I( @' A% _- O( P9 I7 @# tDOUBLE DETACHED GARAGE。. S( `9 K6 Z6 {3 L1 X# K
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
$ N" ^+ y( ^( {+ B9 q! u  j/ C3 F由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, t2 g. `: I0 R  M8 o7 a' N想请教这里的专家，都有哪 ...
! ^, A  @. D: Y: N* Q  M

6 C$ M' S# V! s' o7 d3 i, c换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 5 S3 }: C5 [! J: t5 h4 m
How much?????????
& _( x" G& w8 q" \; B

+ K* ]/ X* R: P- {I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
+ y* t+ B3 ^) p. A' l8 H" U9 P6 f9 e! N/ ^. t1 z6 F, D
' V5 s" _2 Y( v! I: [$ d2 W4 U7 A
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

0 x4 q. U! H' V/ @6 ~
/ x+ j& L! o0 U9 k" u0 rThanks!/ P" O/ j- ^7 G; c8 W1 `6 a
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( O. c& W, v- u5 d. H9 o( o6 t0 f- y9 M
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.) L3 Q& o  o! q

0 [5 T& p$ V+ r2 Z, E% ~如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 9 ^! T& l8 S0 g% e( p' ^8 ]
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: b& v/ n9 u# J
4 }8 i; Z0 P4 v8 M8 z+ q
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
4 }4 c9 V! |# m& n8 R0 u8 ], t

3 [) y' a( g  |0 m  M& k5 a知道了。7 B- x- |0 S8 p1 [+ M; T" N! T
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
( t( S/ E  ?) w. A; G" a多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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