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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。3 ]" b; f! ?- K" b5 t4 Q1 f
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！. \# P0 w4 R7 {+ Q
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？7 G2 a0 c) x$ a. f; t+ p
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 4 `1 O  U& s3 |" E) H; F
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
) D3 }7 y% X9 G, o: a0 X3 z

" o* r- ?- R7 R/ p& L0 hGood idea!6 Y) V+ b% ^4 @" @) @) L0 }
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
' J# r# n$ m' A# o9 j0 {* L+ j# hNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

/ Y/ f) T% C% \; G
' S( V0 F+ Q  z1 A0 y4 aYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
8 T/ D7 N/ }5 E: F$ c当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay./ B+ O  O$ \4 e8 ?
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ( U, ~% y( e1 ^  k" Y
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% M) I! k7 k* x& u0 H+ W" G如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

3 E" m! A/ O0 ^7 n. W' L9 }* v- J: F0 [6 r  _
Thanks!) i8 H& u$ Z/ c
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 - E( E. J  N. X# S  }
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
4 \; H/ F. o- \! d  I6 P/ d  Z
0 s" Q9 V. y1 @6 Y
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，5 j9 A! v  o! N
３BEDROOM' I( I4 I) z! P- v* A- {# x
DEN
) D& ~/ g7 A- {  B8 h- n  N) HLIVING ROOM
; B" K# n2 M! ?FAMILY ROOM
. L* Y- C7 i( y* X& r. H! UDINING ROOM
- Q* t$ Z6 h. x: L2 FULL 2 HALF BATHROOM+ w) n4 F% X1 K
DOUBLE DETACHED GARAGE。8 N  a+ t% i: q7 x$ X, f9 x" n
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
- |2 u' Y" V! V- E1 Y3 x! g由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
1 _, n: ^0 G/ S: j想请教这里的专家，都有哪 ...
* @" \' E4 _9 r$ s* f' \4 n. S
, C1 f( M5 h* }2 J
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
* l3 A3 Z6 G+ B! v/ J+ N0 K2 EHow much?????????
  y5 Q- Q8 @2 m/ G$ k: J8 E( A1 f
( V% x1 q4 H5 i$ N: K& [2 p/ B7 e$ L8 _7 x- _
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 6 o) |/ @* [, r/ v) N  d% N8 ^
2 U9 ~% t0 |; X3 j6 r2 s

- ]( d; O; F4 ?4 E) k, M换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

6 s! b+ L* A, \( r; k" @' ~8 v8 T, Y6 [5 j0 `, Q9 a, `
Thanks!
0 M+ {0 M: ~6 D2 n" {' jI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
5 Q9 V$ P- j! v+ N" x, T1 O2 P( \) j3 ?4 r! W/ o
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
, b. ^) S' R( a  G- E/ Z1 P+ v. E5 h% g& X# f
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
. J1 {* P% H" s% [$ u0 t( A屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
  j7 t# |4 D5 D2 n' w3 _5 _- O# B6 b! V* U, w$ C& O# C; _
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

& u0 Q8 D$ Z& g1 p, O* y: g0 ~8 w* A; y& r. _
知道了。
" }  Z/ S6 E) {! @" |7 v8 i! Y3 S将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。- F6 K, n3 S, W
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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