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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。) q3 j, Y3 l4 O$ p. s7 H. u
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
+ }( o( L; `6 ]+ D% E3 S. M另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" d: C) A$ h5 l6 t再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
9 k& _  W* G' q, M( n找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

; O9 y( n4 G+ Q( C* z& |' @  S/ [9 c$ ~0 S: h$ @, s
Good idea!' [8 V# Y; r1 x1 S3 H
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
' l' N$ ^; q- V7 ANo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
  N4 g9 j% O3 {

8 [8 x* r$ w" {3 a  {9 w" KYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。( G; \+ f; D$ C
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 Q3 @9 d+ _$ K( m8 K9 h7 F- I如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 5 A5 T. u2 R- S# j! c: t
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
) v( N) `8 s6 M! ]# O: p如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
+ c# c  w* a4 P4 k8 K8 ^  r
$ @+ Y/ ]/ y- J# k+ C* A
Thanks!
. {0 G' {- a+ Y( f/ RI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 + [8 S/ E- V& a6 K5 G2 D
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
% U2 N# Z$ Y( A1 R/ J

9 h2 n& C- I1 \' F3 o/ XLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，" N' k& j$ p# _$ Q: Y
３BEDROOM
0 a; i/ ?" i- IDEN& H. R/ i2 g! l
LIVING ROOM
& T5 V# [; Z% r$ E( C8 Y: iFAMILY ROOM/ }# x9 _' m6 N6 j) l, P+ C
DINING ROOM6 u1 J# G% J- K6 m
2 FULL 2 HALF BATHROOM
! s( E# e) [; }  p. w0 |. wDOUBLE DETACHED GARAGE。
5 D2 q) i$ v( L9 @4 }" n0 b8 cHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
  W5 N6 m0 h/ P$ K由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
" K: }4 M4 Y5 `3 L7 [想请教这里的专家，都有哪 ...
) c, q, r, x6 H$ V0 p

7 T* |! V. {7 a+ l换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ' k/ q" Q. H7 Q2 s
How much?????????

" T9 d$ L9 n) }0 }/ U4 G9 [8 e0 P. F, z0 `  }
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 * ^  m( T7 i; u8 F! Q+ C6 c, ^
0 @' z" l( a( q& v2 W

% d4 Z# d+ D# a换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

. ^0 g2 E( G) X" g) p! C& k& d4 i4 W* V
Thanks!. u2 s8 z9 e; A0 s" z% U4 N
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 U* R9 |9 ]1 a/ ~
. B* ~. \  u9 m3 s% @买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
" O2 a5 X4 S+ z+ r& w" a; U4 t- b+ o
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ! [' u$ h4 B0 P, P9 f4 b, y" @+ f- Y
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
  ?5 B9 H) {8 I$ K! L1 f+ _+ E0 i) \- p0 e/ G) ?! G
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
, c! _, k" W2 e+ M; ?
% t+ T! W' j2 l7 X0 J2 I6 E# x
知道了。
6 K+ H% F6 x. I) k8 |1 j: P7 a将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。( ^- u. p; j; O2 g& n/ H; Z5 p
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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