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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
% a0 q5 h' u+ V8 f想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！3 A( e$ a- ~$ J* u# Q0 V/ _6 q
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？7 q6 B  l9 ]6 }! }4 G% L
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 3 v! _# n$ C1 S( E( A. p
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

  K3 N1 I* |" ]3 X+ x% _9 G5 x$ D: F0 E( F' t. _
Good idea!
. f! n: F6 `; D" r2 t! ~& \Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
+ T1 \9 W0 w0 K1 e2 JNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

3 `' C/ d8 d- i! M5 H  q2 ~7 G6 Y% V/ \
- ]8 c* v/ h* n& x* kYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
0 |& A6 k3 b2 |6 x, T当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% T+ d2 h9 F% T: P" ?5 m1 g如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
理袁律师事务所
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
4 m$ B" Z% b( q, d; N店里的电话：（780）428-5608/---Jay.0 D" c' q6 t2 m- T" B; \  m0 N
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
! w' f# r( h& _' [( x1 Y

1 `% f$ y1 \! sThanks!2 e( j/ v& s4 G- b3 e/ v! T
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 8 }  M1 F4 d9 T  G8 J1 Z% H; [
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
& X/ S8 y. {7 _9 H. e( K

0 g' s+ d. s/ }" N2 BLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; Q; ^  C5 N% c& O7 k6 R３BEDROOM
$ a/ G9 h7 P  D( [: ]: }7 n: X2 E& kDEN; x) L  E2 [% _' f
LIVING ROOM/ J% J+ g: x" C. D
FAMILY ROOM
. N; S- _, A. ~DINING ROOM
. K% U+ V. w) r& D# f9 C4 Y, Z: I4 E; K2 FULL 2 HALF BATHROOM
+ L9 k5 I* v3 ?# hDOUBLE DETACHED GARAGE。
; i  e6 r9 u1 U* ?- `7 D: \Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
( {2 d, }8 z3 B/ k- i+ T由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
- F; V/ O& X. |: F2 l想请教这里的专家，都有哪 ...

; a9 e7 G8 o8 U9 h( j" F8 ?* [4 U2 r3 Y4 A) V
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
- ]  U4 y8 A! vHow much?????????
0 i+ K2 h6 {% q: N6 @& P! M* }
* c; h- ^( Q7 E: u
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
5 v+ Z0 a  m2 l4 i% W
, x) Q  X* L# I$ r( |2 N; C' v5 S6 ^+ i" ~& d
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
+ w2 ]# ?( F: {6 A8 P1 n  U& F* D

& F# j% e1 V7 D; m& ^Thanks!
2 O( {) ~! I4 _0 e, EI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. b% D# n  ~! h, J+ W
9 J. V" e3 {9 ]9 z+ ~, z买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着., ]: k: K- C9 e
' e* v; z- C  i4 @8 T( ]4 ~# V
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
% O/ o7 o, A1 {屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 K4 d3 N6 J' q4 p
4 p  V; n  }* E) q$ D$ X
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

7 r$ Z* d4 @5 j' J3 A, z4 ]2 \: U# S& w. \8 [3 L2 k
知道了。8 C- [3 o, }" R' ^
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
* G+ v3 C- L( _) c8 V多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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