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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
% \# u' l! a+ A- h0 x想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！" |1 O7 g* e/ \/ |4 m* G4 w
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
4 K6 F, ~+ s- p* v& l再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
5 T3 K$ K2 R' p+ E  {找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
; g; b) i: \/ d2 b3 e
% f' I3 f% [! A2 ?
Good idea!' Z: o( B, m! i& T- i4 Q) z! @
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
# A# s3 w- B6 e0 Y0 Z  SNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

4 |7 C. @& D* s: Q" G: v7 ]6 ^5 X3 E, s/ F1 E9 b
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。- `! a1 r% v# d& h7 N' y2 F" H) v
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- }& ^! r  [& O
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ; J) K) D; u/ |% b% S( _7 T  J  k
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.+ i7 _% Z; @5 A# s& j6 C
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
/ ^# F* i  \% s  c3 W' A& a0 [

0 f, M( u, [! y6 x: {& b& D, {, pThanks!7 j+ y* I/ ~' I, |$ \1 |
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 + t$ N8 o1 C, [4 W2 m
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
, D  I( `& f" A- Z  ^
9 c! Q) g( P/ Z4 A, b3 x1 n
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; A% x) i/ s: Y& B' z. g３BEDROOM1 o+ q! Y/ v; e2 V9 R- m
DEN
- ]+ \! m. x$ _; RLIVING ROOM
6 M# I) K0 s( X- ^( iFAMILY ROOM
- d$ P( n. P! r/ R( ?' X8 YDINING ROOM
" X  \" e" j$ F2 FULL 2 HALF BATHROOM, b$ I2 K* n# w6 [/ z3 j
DOUBLE DETACHED GARAGE。
5 X1 a, }* c& _; w- x1 rHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 9 [2 `8 x' `7 n* [& \! U' d" D
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
( C+ |( b3 V/ N想请教这里的专家，都有哪 ...
# H; B/ H( `7 P4 j+ j- E
6 x! \/ q' ^5 @/ f4 y% O& c
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 7 Q2 \# Y! B4 q  g, L& k
How much?????????
: i9 L$ D/ g6 ]& w# \0 e
' \' }4 l; c% W
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
5 H6 T9 n& n  M
+ j% ~7 f- X+ B) x' O8 i, o
4 N# t; f/ j7 c# R# F换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
7 h& H0 N/ M5 k1 G6 i& }

, h  l2 F- B8 zThanks!1 L1 D% Z$ J- G* n0 O2 t  _' R# b
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# _2 M) B& z& n+ |" t7 x/ ^1 V6 w/ ~1 c
6 U( v9 V, @  Y5 ^2 P6 Y- A买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
; o; X6 g$ c5 [; f( `; L# W: L5 P' a' W% J9 @% a
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
2 N0 s( s, @/ |1 N$ P屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' F6 {& {# R) l7 T: S0 \; z# S1 M  K2 [9 K( C% N6 O6 U
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

2 F% [7 }& ]: e# r( p5 T% v
1 G& ?( D5 j$ F/ M' x, R  @7 E知道了。& {, m. B9 N) i0 X( n( {' n
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。' E0 e3 ], Y: I7 P- q# {6 G3 W
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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