如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子

* \1 d9 H0 A( M9 h8 C

　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。

　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。

　　怎样寻找房子

1 s2 V4 c' J: o. {# D　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便

' k( T: r# z, _3 s, l; P  F, V　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。

" V/ ~' D3 }: l　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
( u8 ?, n% w' v; x$ a) Z& v% `
　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。
; G5 m- S+ e/ ]( D7 t+ C
　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。

　　找到你满意的房子
, |5 t' y9 B0 H, ^: |' q0 d' e# |
' I. L% B5 F1 Z5 t9 y+ H( \9 G* o5 `　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。
+ e% o- n, t8 Z
　　要交多少不动产税？
, `. {+ |$ n& N$ j
　　取暖费和水费是多少？
4 s% s: y% h; Z4 T. J0 R6 }0 k# U
  X6 H# V  D' {5 j& x2 {, @! b' q　　房子周围的交通方便吗？
; a: ?, [. L& R1 \, y' S$ d
6 j0 v. ]* G( e/ V- C6 s' D　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。
9 E1 }: `3 N; Q" L. x. h5 K2 E
　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。
" ?3 a  m5 S4 }6 P2 h& M, X
　　交易成交
. ^* u2 G3 V( F8 {
- V  u. f2 ]) L6 Y5 X1 B: r2 v9 I　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。

+ I. W& C, {$ j! w6 j$ I　　搬家的一天
1 q5 u- V: ^! l( Z; k
  x9 m( S2 ~( ?# y8 ?　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe