设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3167|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.4 y4 S/ o0 ~) V! K
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表 4 \' P$ k' o9 w6 T# j* C; I0 [
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.0 J& p. r  [4 ^
any news or information you can share?
. j+ ?3 m+ V% S( S
* R; B* r$ e9 U9 }8 \& F) o2 y
Generally speaking
* n0 g/ Q' C4 K. c9 SDOM 小于30天： Red hot market
: b/ m( W; Y3 C7 X& g- m2 @# qDOM 小于60天： hot market4 ^% o& d3 C( ?6 F6 O3 l( f
DOM 小于90天： 卖方市场: v: m% K& E8 ]1 ?2 G
DOM 90天 - 150天： 平衡市场/ Q4 Y4 i/ U# w! e4 o0 [# O
DOM 大于150天： 买方市场; S% l0 A2 Y1 o- \/ I
美国现在平均 DOM大约240天：
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。  b. L5 T' a- @' x9 d
不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 7 Y! c- ~4 I6 j1 }% e" g. C7 k
) F2 j/ m: t# s0 H; p
! j* X6 }: q7 R9 f6 Z; B9 k
Generally speaking
% D9 q9 {/ }3 m+ t5 Z1 O7 eDOM 小于30天： Red hot market( O5 i5 ~$ J1 r: n4 o
DOM 小于60天： hot market
3 F  t% y* x1 r4 R4 nDOM 小于90天： 卖方市场. L$ N2 {- V8 \; C# ~
DOM 90天 - 150天： 平衡市场4 Z: F6 k) M# r/ ^+ M
DOM 大于150天： 买方市场" r4 p0 a# C/ W) g  \! U
美国现在平均 DOM大约240天：

* T+ Z$ b( p) R0 p! O非常专业！ ; ]$ z& m' p$ k: i# R
希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 " Z/ y! L; ^2 l

# U' z3 L6 Z6 {! k2 @# p4 Q0 p2 [( U# n4 M  z) F
Generally speaking
5 M: ]* Y8 Z- [8 @DOM 小于30天： Red hot market: A1 M0 b/ t$ B; U7 l( k+ B/ Y
DOM 小于60天： hot market: ^+ o5 J& Y! S$ e) o( W( g
DOM 小于90天： 卖方市场
8 i# E8 N. W6 ]3 A% y9 b) QDOM 90天 - 150天： 平衡市场( g$ z. h8 I2 T0 p% h$ [) H; N2 p6 F
DOM 大于150天： 买方市场
3 x. w' \4 b9 E) J+ m. Z! a美国现在平均 DOM大约240天：
6 ]8 G  j( \4 N% i
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
) j$ B7 o# Y2 X. A6 c' d# s$ S昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

8 G4 L) `; C, p: n% U3 s" w: O" K2 b( C9 a* {
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
; ~$ p9 M. s. A1 U昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

! E7 O& l3 _6 |' T2 F  l/ {这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表
, N- a! A5 h% l0 z7 j( p& j. a$ b8 W* ^
6 f! o  o- s. P  c" m7 I
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

- }/ {' F' d+ P, ^6 Y; N( |  t. I8 _0 T) P: T
9 U- O8 r3 I" Q: K: ~
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all.
5 e+ _. }; P8 u# q  k% B( E, X  f& ]6 x6 e/ D/ t* Y7 b6 o  V
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表 ' i- H% R3 \( K; d
! Y8 O) R7 K+ C" X+ ]
这样的消息怎么不提前公布呢？

+ v- W. q3 c( T# C3 q7 S
: |2 M/ @( e. Q; G# L7 @( }9 ?8 ?
1 v- C5 b" z1 x2 ^提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
0 F3 v/ F3 A7 L8 C# U; s9 y
: E" G7 P3 t7 ^! s. l  c* Q今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 . n6 F7 H1 R- n- l$ B- |
$ ]* U0 q# J7 q& v! L, Y
1 b8 N7 U% {' t; E9 b0 }

9 U; O  U, ?; I* `提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊" j  |6 G0 b0 M; Q

! F! u7 F. v- [+ ?" f6 \2 q" y& r今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

+ D9 r1 r9 a" w, r你错了，大错而特错。: }6 @) m7 b& S" e$ i1 f  s
5 \( W6 d. b! w/ I3 O9 Z! H
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
: G( o8 K* q4 i6 i, t
5 g% N: D0 s  k  p6 `4 I! @$ F- z$ B4 Y1 R- o! @1 J2 ]

0 V9 a$ v& f$ Z5 D7 N2 F% N& w# T提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
/ q: s' y0 K3 J9 I" ~% L- A2 j" W5 b. m) T# c9 k# G
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

" u* h) C) u% C0 |6 K
  Q8 i$ j2 I2 _3 p3 ~0 `, N  j1 s" I  p6 a; |, R8 v0 M- R
来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表 ( W; J4 {+ Z) i. d- j
; v3 q  Y1 c4 z3 C! C' J' U
你错了，大错而特错。
0 \8 q# l7 G; }8 |" ~" Z# f$ c) {9 m0 W
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
* Q9 Q! U6 H! A1 @1 N% L

$ R# @. E  f) F+ d' Z3 g$ }$ K# J; A0 c, w0 A  r
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
9 d2 t0 o# ^7 a" v; @8 Z" P只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.; l- w8 r0 j& o0 O' i7 `5 l

( ?8 `0 Y) v, R: p, D我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表
' y( h) H  Z6 @! R) N! `' W- r  J) n  A) W! B' e
% x7 y" M% ?# m; E5 b/ P9 u& ^

6 ]8 c* h4 ?4 u' N2 F# N4 o; w( ~论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊. y5 j0 G) U! l. ~
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
* H, q+ d& e& |  Q$ e0 Y) s  i+ J7 t5 ^
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
+ I, ?3 o- p6 A1 V2 s+ w, m
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
. s1 @5 E- }0 Z5 m' i$ h1 m5 E, V; W) z3 Z, e) [; V) K, u; h8 d
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
% b' Q  E1 |2 |5 S" o3 E" m0 y你说这是为什么?9 G, M1 J# |3 }2 E; m$ \& K
为呀为什么?
1 y1 {: X; l" I/ Y% Y0 _几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！
$ U; G2 o6 @4 A/ P: B% w4 l- r0 V7 U( W- W! o0 o
" B3 O3 b. m& d, `  O
8 a- M0 I, s/ b/ A/ g5 L% k; Y
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表
% h  t& i+ _+ z为什么不提前来公布?! U2 }3 s* |0 `2 E
你说这是为什么?0 F7 R! G. O6 N6 F$ X) y' t8 ~
为呀为什么?- ?3 H1 W+ i; L" Q+ m! u1 R
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 . b3 I( F' T. K' m
答案是：人性！: G9 m7 A8 q$ S2 c+ T5 ^& @
4 T1 U9 f& W. a& j- G2 J
. u: L* ]# v2 ]+ o& n7 n

3 u4 S3 D7 x( H/ n
8 g1 ?5 C7 A9 J+ H7 J
Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-6 18:55 , Processed in 0.169655 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表