 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
' [$ J x* {+ D2 V+ }
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： 1 c$ l8 e. n0 t, C6 I
0 l* e, F! H7 u5 N/ k& i7 U$ c
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
& l% [' d3 n- l8 v7 \
: X, l* R5 j" J# E* J2 Q２。延长建筑许可证的审批时间。' e) G6 f& _9 _4 ?, u, _
( n) J; O' a1 j) |0 G2 Z% r: q2 z３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
7 p( Z6 ~5 `2 m# h0 A1 \2 Y7 W' y" m
& M/ a/ S0 X! W$ x" T6 c7 p$ G7 O7 M市政府这些措施是一举多得：9 p; g) G+ r' N' h- n
0 E/ H$ G- c% `: G+ y c
１。 房价上涨，地税收入增加。
7 A8 y0 D2 O- ~( N9 H- W: v; y' w! e; B8 s! b8 d' m1 `3 y
２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
0 h) W- g2 x; ?& J- k- |3 |$ d% M) i. M7 O: G& ]" C4 X* J
３。房地产兴旺带来更多的投资者。
3 d* r7 r1 O0 w+ @
) s8 @" |5 W6 [0 z0 ~+ V４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
$ w6 n& }) a9 ^0 ~$ k1 A- [" g, _ J8 p {( q2 O& ?9 J
从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。! y" J4 V8 |1 H2 K
* ?' H. O* \9 v6 t" p! a
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。6 n6 T4 m* ~, v$ c i4 J$ F
, k ^" {; G9 T* U当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
