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' o7 W1 D) j& y$ G: p再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： + T' ?0 n4 b5 |$ P! {$ Y
, R8 N7 r9 ] S/ K# _/ T o１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。$ \1 Y# ^' {& `( x' d. w5 n
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２。延长建筑许可证的审批时间。2 H/ @" m d" |6 H! w
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３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。- @- ^6 _3 d4 ^' g. I" `
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市政府这些措施是一举多得：) W( `7 L& _: y6 S: g% c
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１。 房价上涨，地税收入增加。
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; {9 m; T ~& k: T! r* z２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。
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3 m* p+ D! m1 `" g" w４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
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" L, B& x# s9 K k从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
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$ D8 q0 ?! f; Q% I6 a/ Y" a租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。/ Y" w: X6 D* p! U6 N
: b6 e9 e2 R. Q: q; z* f4 b' k当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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