 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
, j" @) y9 R- ^) Q1 u A
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： ! T. N u5 U! q9 F0 G7 \5 c9 [
# m7 e. `: A6 m2 f* t
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。/ [! N) w7 j, V3 j8 a
2 W+ A! n4 E8 J! S P; A. [, {2 q9 I$ ^ ]２。延长建筑许可证的审批时间。
6 P+ y# M- x% T
2 R! n) L2 e; {! E! E; O３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。) {# M. a6 Y( }0 g9 Q
( N$ v7 Q6 k5 r8 X( W市政府这些措施是一举多得：
7 @ k5 }$ y- y- p# L1 K# K
/ B* v* k# g4 m/ v; U& M１。 房价上涨，地税收入增加。
+ N% e+ l1 |' j9 J+ v
) s) n. S- P1 C% V7 R２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。) `7 V2 o+ B- ~; P! I; w0 T$ A4 T- N/ B
; i; a) N6 i1 S: M( f
３。房地产兴旺带来更多的投资者。; O- C. w& I. i# U
& W" W" `! G" v9 l2 e% y/ ]
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
# p) q' @. B. g5 W0 C. z5 k* x- v4 t4 r) p2 Q; r' y3 |
从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。: p' w, @: C. [, a1 b
) m9 x% H4 H+ }8 y8 d" V
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。( Y9 [. X1 N R1 N
* {$ @% X0 [+ ^1 L当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
