答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

3 E! r6 r: @2 w
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
. g4 P# ?& b9 D* {
: L/ B( w  q) X1 k% q' e: R) F
. d) g- J) J4 B9 D7 z( B; B) _除了首付35%外，还有那些费用？
+ g, n' \2 s, z3 m. D3 ]5 ~还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
) S' ~# s# d& |9 q2 d1 d6 x3 f如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

1 k# e) w% a  D; R/ w) q
; X  |2 N  _" j# S) C+ e( n: B( Q上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
& V5 e3 p! g" S' @# N9 n9 K
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
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[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

* ~7 P) C/ N. K, y. S! Z% b1 {看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
5 w- a+ L1 W) I) N+ p9 f( p贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

/ V& X, q% E, Q另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀