答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
( H, a! E* g) l2 H2 r请看 http://www.mls.ca

5 D( v  {  U0 l6 B6 ^
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
2 O6 j1 W! h8 F6 K

8 a" {/ J# K; d4 R, t9 j# L除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

1 O( Y/ C7 m! \+ D[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
4 V" g9 ^% k! d4 K  h如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

$ o( o5 E3 A& }6 G. @8 g* P4 y
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
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0 z" ?( L" Q8 n; |[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
/ ^, o7 F" a/ q9 b) g+ Hbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

) n, C! b! S- Z/ w3 X+ m7 P1 V, v( ]3 ?$ a对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
; ~1 P% }0 j, G9 T0 Y贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
6 h0 B" s0 Y$ `2 A( z; s贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀