答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
' b5 s! w" K% S; D; T2 |请看 http://www.mls.ca
1 C7 u# o' Y8 d, v
, L) z( y3 N4 B- o1 e4 b, n+ z
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
; c# `- k) u8 g6 y! G& }; {跟有工作一样。
! {6 p( B6 o- r7 x) G/ p
" N: h3 A1 r/ ?+ z# Q9 q
除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
, Q0 ]% }& p2 M
" k; w& e* ^: o: Y3 z[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

' e, }. b/ D/ a
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
# c' z3 l* s9 B" F; {$ R
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
6 C) M- e4 W6 U) i! ^5 ~! }
[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
$ P7 Y" d% h+ N" ?9 [" [brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

8 c  g' B. s3 j' b7 v$ \; s  L; O
) h2 Z' l4 J+ R: N) B0 ^" a对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

- \  p% Q. s% o0 K$ T" ?- }
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀