贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
$ g' Q1 W, B" q       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
) {$ ^4 @$ d+ @       5. 借款10，000
3 y+ C: [* G  B: S8 l% [+ V问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
3 F# x: J" V7 d0 o* D) Q# n0 ]; `
2 M; E4 u; I( T! Z1 V# q奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

  k& |  m  w9 B[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
/ b: l$ L4 |0 N* p# sTherefore E = 485
2 l$ a3 Y7 C2 w/ L; J" \2 F4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
2 @: C  \9 k9 O; I  ~8 Feven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
$ i2 J+ J4 W, U: ?  n4 h- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
  n( X3 u. E* M) y! X8 M9 @" X
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
5 h: j( l" h) [- J( r, \0 n
# L1 r2 o& R8 h: a1 I: UBreak even % = Earning / Principal

7.142857%

4 _4 G! G0 @/ G! ^( \! V2 h: P6 f) b[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
/ l8 p& Y/ B# J% Y贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
+ z+ M) ^+ ?0 B4 g) s& H1 }贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
6 p5 }- P7 K, I5 k# L, R贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" ^5 [8 P0 N( k0 U( c3 K1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.