贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
* Z# X1 ~5 _) @  C( B9 B* F3 D9 C       1. 贷款利率 6%
- C- Y- j0 F% O2 {       2. 边际税率32%
7 P: G5 S, {5 c. ?: t0 i4 u, F6 ?       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
6 M# i" o- u  Q       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
7 J: p6 U/ K3 e6 r- P% U       5. 借款10，000
2 b" J! R- s% r8 @1 e* k, U问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
+ y5 f. V' h8 l4 w# v1 {9 c9 Q
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

, r6 C, K2 h6 d[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
! W% ]" Y+ {" a3 N! N3 [% _/ b0 ototal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
6 q3 w  f/ _- K7 g+ m6 H" R; Ugain = X(1-0.32)
5 m5 I4 c0 X9 K% Reven point X=882.35

精打细算

假设
1 Z/ \5 h! r6 v0 e
' r( q1 r" X8 T! r9 u- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
5 S8 R  x, o2 i/ n- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

" ]  e$ n, |7 h; p; lEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
' T) r+ o* f6 l- W  ~% |
' _( x$ B3 [! d( ?Break even % = Earning / Principal

% R$ l2 P0 ]$ a  X, F" [7.142857%
0 e& T0 M1 A& H8 Q0 ]
9 ~3 `& J; s1 A- m" V[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
( r7 A/ ^1 M2 c贷款买股票利息能抵税吗？

$ }: Y' r; f% H  c8 B$ s/ ~0 d1 R, t. M6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
/ A5 ?1 h1 p6 _. V7 R) ]/ e+ Q贷款买股票利息能抵税吗？
! F2 e( D2 O( q( L5 K
2 K5 d2 e! S( e$ X) L( a6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

, O4 E% d# ~" a* G& P5 l
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.