贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
& }* _9 L9 `9 c$ h* V* ~6 y       1. 贷款利率 6%
8 W0 @" j9 W: r       2. 边际税率32%
$ S2 p' g5 \9 q7 o2 g0 p       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
/ G% {2 y9 Z$ F; V+ n       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
, O  H7 l% p, q2 U- K9 Mtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
# V, |" A- S5 r: \. `$ b4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
7 N7 C* L/ l& s% o# Heven point X=882.35

精打细算

假设
, m* ]# b1 f& @2 r, @' R1 b$ k9 z
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

" t1 q: D* g4 d  M+ Q! `4 L  fBreak even % = Earning / Principal

7 B# ]2 I' d( w. J/ g  H7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
/ ?  {/ |/ ^( R7 N' b+ f
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
8 o: o' p5 A; n+ l' E
" _9 i! c# W7 X! H0 u6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.