感觉现在是买房的好时期

鸡蛋 · 发表于 2007-6-14 22:39

现在人人都知道市场没那么热了,已经有些回调了,虽没大降,但至少可以砍不少价应该
没买房的都抱怨去年没赶上好时期,既然自己错过了,那就追上来.
现在看大局势似乎明年还要涨,既然明年涨,会不会趁现在低潮期买进比较好?而不是低潮期天天在家等着观望.

喜欢冬天 · 发表于 2007-6-14 23:11

就是拿捏不好啊

冰糖葫芦 · 发表于 2007-6-15 04:44

原帖由鸡蛋于 2007-6-14 23:39 发表 6 I4 B6 |! ?/ j) o; ^! [. _
现在人人都知道市场没那么热了,已经有些回调了,虽没大降,但至少可以砍不少价应该: V Z3 F9 {+ k# b/ O6 J
没买房的都抱怨去年没赶上好时期,既然自己错过了,那就追上来.( J( y( [- i; m0 k9 h
现在看大局势似乎明年还要涨,既然明年涨,会不会趁现在低潮期买进 ...

公寓 House 还是什么的

具体讲讲好吗

音响神仙鱼 · 发表于 2007-6-15 06:12

同意.
除了因为现在是调整期的原因外, 如果是贷款买房的, 最好赶在借贷利息即将调高之前买.

青萝 · 发表于 2007-6-15 08:55

那是不是等到今年冬天比现在买更好呢？不是说也有季节性的波动吗？

紫光 · 发表于 2007-6-15 09:09

一般来说12月是最好的买房时间，不过按现在的形势看
不一定你到时可以拿到现在的价钱。
——烂而旧的CONDO不计算在内。

雁南飞 · 发表于 2007-6-15 09:52

原帖由紫光于 2007-6-15 10:09 发表 * w$ P! S/ ]/ f& s$ M3 ~
一般来说12月是最好的买房时间，不过按现在的形势看0 K. S- K8 ~6 f/ D7 Y
不一定你到时可以拿到现在的价钱。
8 a5 A0 H: Z' B——烂而旧的CONDO不计算在内。

冬天好是好，就是房子太少，没有多少挑选余地，不像现在，大家都认为是好季节，拿出来卖的房子多。

依勒特 · 发表于 2007-6-15 09:54

感觉现在是BABYBOOMER卖房子的好时机。卖了EDMONTON的房子，到BC买个Condo养老。
这可是一大群人，能左右房市。

judyzh · 发表于 2007-6-15 11:23

原帖由 依勒特 于 2007-6-15 10:54 发表 6 _* F! k, K2 Y4 M: w. f; a# e
感觉现在是BABYBOOMER卖房子的好时机。卖了EDMONTON的房子，到BC买个Condo养老。
9 a" G+ S6 _9 |9 r2 D这可是一大群人，能左右房市。

我们喜欢BC，是因为我们觉得BC气候好，中国食物丰富且便宜。对我们来说，我们没有根在这里，反正是漂，BC对我们来说更有利。
但洋人并不都这样想。我认识的洋人大都不喜欢BC的冬天，很多人很喜欢爱城，他们喜欢爱城的阳光，他们天生不怕冷。而且他们已经形成固定的朋友圈，不是很多人能一把年纪还离开故乡和朋友的。

裙裾飘飘 · 发表于 2007-6-15 12:19

原帖由 judyzh 于 2007-6-15 11:23 发表 , a" ?* n' J3 ?/ d- A' s+ V

% ~! X( o+ L' x; L5 w/ H我们喜欢BC，是因为我们觉得BC气候好，中国食物丰富且便宜。对我们来说，我们没有根在这里，反正是漂，BC对我们来说更有利。
7 O; m" o# Y; l! }% k但洋人并不都这样想。我认识的洋人大都不喜欢BC的冬天，很多人很喜欢爱城，他们喜 ...

我从BC来，我也不喜欢那里的冬天，又冷又湿。

WST · 发表于 2007-6-15 14:13

原帖由 裙裾飘飘 于 2007-6-15 13:19 发表
# M3 T" F/ u# {7 T0 x1 l
4 D4 _& }& y! e2 @$ {( c3 B. T我从BC来，我也不喜欢那里的冬天，又冷又湿。

爱城冬天虽冷，但多晴天，风小，干燥，感觉尚好。若有良好和宽敞的居住环境，喜欢冬季运动，会觉得比 BC 好。冬季虽漫长，有1-2星期南下度假，满可以调剂心情。特别是有关节，腰病的人，因气候干燥，爱城可说是最佳的居住地。
BC冬天，又冷又湿. 独立屋多有霉菌。以住高楼公寓为佳。

裙裾飘飘 · 发表于 2007-6-15 14:18

原帖由 WST 于 2007-6-15 14:13 发表 9 z/ p* L7 X0 T( P; t+ Z/ m! ^

- [( D/ B) J4 O' L9 s' j7 p0 H; f9 s9 \. g' j
爱城冬天虽冷，但多晴天，风小，干燥，感觉尚好。若有良好和宽敞的居住环境，喜欢冬季运动，会觉得比 BC 好。冬季虽漫长，有1-2星期南下度假，满可以调剂心情。特别是有关节，腰病的人，因气候干燥，爱城可 ...

大部分同意。说到风，不知道哪里的风大？

青萝 · 发表于 2007-6-15 14:36

原帖由紫光于 2007-6-15 10:09 发表 8 M, H" ?* @6 c6 [( z: ]
一般来说12月是最好的买房时间，不过按现在的形势看- \/ {4 R! I; {4 D! c
不一定你到时可以拿到现在的价钱。
/ L* G2 R( C4 B# h——烂而旧的CONDO不计算在内。

I see.
Thanks.

我是一只鱼 · 发表于 2007-6-15 14:43

真是拿不准，想买又不想买的，

smalltown · 发表于 2007-6-15 15:16

原帖由 WST 于 2007-6-15 15:13 发表
6 s1 Z" D# g; Y9 F0 _2 z1 L8 I
, l+ x( Y5 w) a _1 S2 ^- D. d9 j0 F2 f, [
爱城冬天虽冷，但多晴天，风小，干燥，感觉尚好。若有良好和宽敞的居住环境，喜欢冬季运动，会觉得比 BC 好。冬季虽漫长，有1-2星期南下度假，满可以调剂心情。特别是有关节，腰病的人，因气候干燥，爱城可 ...

Too cold for 特别是有关节，腰病的人.

Another question: Why do rich people around the world come to live in Vancouver not in Edmonton?

MiliCat · 发表于 2007-6-15 16:54

原帖由 裙裾飘飘 于 2007-6-15 13:19 发表 ; H- b, v8 t' |$ \0 D- d* g2 p& {
: ~2 l+ D+ k6 ?: a _: p6 N
我从BC来，我也不喜欢那里的冬天，又冷又湿。

Me too.

WST · 发表于 2007-6-15 17:31

原帖由 裙裾飘飘 于 2007-6-15 15:18 发表 - e& o$ f" ~; i7 i' B, j

9 {+ q B8 Q+ P6 E; e9 ?- K f& P大部分同意。说到风，不知道哪里的风大？

你说的对。和爱城相比，BC 靠太平洋，风还小些。

WST · 发表于 2007-6-15 17:34

原帖由 smalltown 于 2007-6-15 16:16 发表
% s$ [4 d! \8 J5 Q. L
: h5 l4 ]% a5 ~' Q1 P& Z# i- e- }# V: N
Too cold for 特别是有关节，腰病的人. 8 i2 L7 y/ }& d a) Q$ ?, c- Y
H+ x! O- ?4 \% q! D* q
Another question: Why do rich people around the world come to live in Vancouver not in Edmonton?

1。关节，腰病主要怕潮湿，不怕冷。再说，爱城虽冷，冻水不冻人。
2。富豪在BC不在乎冬天湿冷: 可以当侯鸟，或屋内调低湿度。普通老百姓不易做到。

裙裾飘飘 · 发表于 2007-6-15 17:38

原帖由 smalltown 于 2007-6-15 15:16 发表
+ e/ O" R W9 B$ S2 }% l: x8 c4 n# k" ?

6 j3 X6 Z% B, A* t! ]6 DToo cold for 特别是有关节，腰病的人.
& d2 z% S% D0 Y: y% { M3 H, c0 a+ e1 N0 j1 Q9 g1 p
Another question: Why do rich people around the world come to live in Vancouver not in Edmonton?

温哥华的view比爱民屯多很多，在那个城市里可以看到海洋和雪山。屯里可是一望无际的黄土（春季之前）高原啊！对于天气，每个人看法不同。我个人实在受不了潮湿寒冷的气候，在BC的时候觉得关节总疼，在这里好多了。

WST · 发表于 2007-6-15 18:16

原帖由鸡蛋于 2007-6-14 23:39 发表 # `' m1 w" N) O0 ~ u
现在人人都知道市场没那么热了,已经有些回调了,虽没大降,但至少可以砍不少价应该! _. ~+ n" D) U; i" H
没买房的都抱怨去年没赶上好时期,既然自己错过了,那就追上来.
. L- A' i. f, ~. I" q' H& z1 e7 p现在看大局势似乎明年还要涨,既然明年涨,会不会趁现在低潮期买进 ...

同意鸡蛋的看法，目前可能是较好的买进机会：
1。大盘平均房价即使调整，回落也有限。但有相当部分人获利丰厚，在不易脱手的情况下，可能会大幅度让利。仔细留意，会有很好的 deal. 随时间推移，这部分人会不断减少。
2。夏天房子上市多，可供选择的多。
3。留意期房价格，若新房不调低价格，现房价迟早必靠拢期房价格。新房代表源，是房价的决定因素，LMS listed 房子虽增加不少，被消化或 de-list 也很快。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-6-15 20:32

原帖由 WST 于 2007-6-15 19:16 发表
4 @# {& C$ N0 ] f* Q& J' T( i4 F: ~9 j8 O' P5 y f- m6 S3 t6 |
& Y) c& T3 I% i) x) H
同意鸡蛋的看法，目前可能是较好的买进机会：" w- ]6 f5 L; B. W4 C
1。大盘平均房价即使调整，回落也有限。但有相当部分人获利丰厚，在不易脱手的情况下，可能会大幅度让利。仔细留意，会有很好的 deal. 随时间推移，这部分人 ...

想想反正也要租房 .

smalltown · 发表于 2007-6-16 06:54

I am not going to buy because I think the prices are still too high.

If you really want to buy a house, wait for a few months until the winter. The inventory is still building up, the prices will come down a little bit by that time. Due to the increased competition, some sellers have to lower their price if they want to get rid of their houses quickly.

苹果鸭梨 · 发表于 2007-6-16 07:34

感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那时, 讲价买房会成为一个趋势. 大家会有更多的选择.

青萝 · 发表于 2007-6-16 12:35

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-16 08:34 发表
* T0 \* D0 z( j% R, ^感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那 ...

很有道理。跟俺想的一样。只不过，俺是凭感觉，你是用分析的。：）

哼哼朱 · 发表于 2007-6-16 16:03

真希望房价能降下来，我才能看到希望住house

麦当当 · 发表于 2007-6-19 11:13

如果市场以后会继续涨的话,现在则是买房的好时期,可以讲价了
如果对前景看好就下手

十年移民路_ · 发表于 2007-6-19 19:43

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-16 08:34 发表
: G/ C! R: }. y2 T2 M4 J7 o感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那 ...

I agree with you.

yj151 · 发表于 2007-6-19 21:09

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-16 08:34 发表 $ ?; K( S$ p5 z$ C0 E/ V" Q
感觉上还没有到达回调低点. 七,八两月利息会调高. 那会给卖房带来新的一轮冲击. 现在, 因调高利率已成定论, 很多人都在忙着做内装修, 准备卖房. 所以房子库存量会进一步提高, 在八月底, 九月初达到一个高点. 那 ...

同意。

另若贷款利率提高将会对投资炒房者带来更大的压力。
这些投资者的承受能力将再次受到考验。

西安转笔刀 · 发表于 2007-6-19 22:45

miq · 发表于 2007-6-20 08:31

这里太干了,冬天皮肤经常裂.

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