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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!  O, w' \7 `3 b
' x; r' F) @3 b$ C) q
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!' R( k( l% H: n. i8 W5 G& D

5 [; x8 Q9 q4 d) r5 r没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了? 4 Z* G( S0 e3 Y$ H$ S

  }- t7 ^( K3 G" E3 ]只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表 % }1 }+ `- @" V! B  Y5 }  h2 }
如果想卖房的尽快出手吧!
, N. ]# k" V$ I; L3 w, T9 h9 `6 g( r' g( g* F6 J+ @+ `8 m7 @/ k
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!" c1 r4 f) g* O0 m: t& f2 w/ [" N
/ o! ?3 ~, h9 p
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。

* Z5 k, f0 o6 |+ l" W6 L2 a# v# s% Q
这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
; G' L  ^# y1 ~- p( |- z# m自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表
0 ^6 @7 k8 p5 `/ \$ S( f明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
1 H7 Y" S+ e- r8 K$ ^自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
4 D, D& s- q3 A

2 @' l# k8 O. m# ]  p1 L1 g3 l还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧& x8 i' Q' e  f# F, d8 [3 B
" }  V4 Q1 G! |: a; [
http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
2 w$ v. N: @! t7 @4 h- |6 p" d% h- f) W4 D
欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
* D( d& e5 F9 \* @我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
, L% G& x! i* y

" G( R9 y3 }7 |+ B) ^# {5 r还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
+ C/ A4 I$ l1 f) S5 ]+ B
3 }/ t+ m9 n% K) V, l6 t8 d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉 / d) x7 S( ~; P, E: @0 _
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
! H' r$ p) A1 Z" C' s4 e) C% }很有可能未来几年内会掉下来
: Y; u" O- b$ B: t$ H4 G: M2 m' K$ }7 G4 [& ~: [- H/ F) a
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口- G0 E# n& p; {2 }( n2 {+ n
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易9 ]1 E0 o. ?, C9 _2 \/ F' c3 h
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣% T% h% O# N0 g  c8 Z5 v
一旦石油业发展稳定
, m1 n$ e! Q) U; l% N9 U/ [相关行业劳动力需求会急速减退 ( K+ z4 x! P7 ^( Q5 q' i
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。9 F1 I; t  a. I: t6 M. Z6 k# I5 ]

" e$ C5 o4 G0 X! m总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
; N" D& H; @) s' T买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
5 F; w  E& {7 [! _* c1 p$ s2 W
" t. Y! w$ s3 N
太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:+ G6 T0 y" u. ]. _7 C
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右5 \  R, v: s" j) w% z+ K; w
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
9 L' E7 i& i4 u! P) n8 X3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
9 `6 `" A7 w' n7 ?) c. C4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少" Y- y2 D7 \* d9 h
5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好$ s# ^$ Q# F4 {3 l; V

  Q$ C. W7 [; Y$ ], {! W1 I所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"
1 e" Y5 v  w. s" [$ U; t: D- j" l" h' N& e+ d9 p. v" @: Y: T
That is a brave plan. Hoping thing will go that way.
. D' x' w" L. \# {  HBut good plan doesn't "plant" people.
大型搬家
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.  v# b+ @) |; R6 g& Y: _) b9 k
Why believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.& e6 _( j( B) W5 k8 j& Z
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.! _( U# }9 s. E7 P& c% O
What is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.
& J8 K  l) x* X4 hSame thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
! M, S0 x  H4 [; x" ?9 I" Y! b" osales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).
8 ^/ a- K3 X0 u/ G* TDo your own research is much better than read those claims.
; B' u4 S8 H) u5 R/ xSo many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.
6 Y3 m/ M1 k( _Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?$ V" d5 J* U% V6 c6 p; m  u6 ~
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?! `: i* N8 ^, q6 [
It is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 & r2 A  V2 `2 e) z7 Z) g
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.3 {1 e* U8 U7 j
Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...
2 z& y! @) E4 c& X3 |" `  R3 M

, C3 b; X+ }( q% t  ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何7 S- V, ]3 ?5 M  D" P$ J. E
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗3 S. l! a2 @# w* x  h0 W$ l$ X# ^

* J6 a7 U  D7 P: _真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 ( D( r" O: {8 y% N9 P- ]3 l
我对房市不熟悉 1 C, c" g! S, e, ~, [* Z% g. C
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
$ Q" s; R) D8 W% ~' V' R* D! R很有可能未来几年内会掉下来 4 z& A) Q# M5 L9 H' _* [

$ R& A% y: z9 a; {好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口1 k/ ^3 ?0 @0 ]! `) {
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易- V2 `+ E8 `  @- ?  t$ [* \2 V
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
6 ^, {4 H& ?( J一 ...
4 ^$ `4 D2 [8 C- R# U; @7 S( s
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
# a3 [4 `& c+ l/ p( v1 R. G我对房市不熟悉   {, N8 ?) v5 f5 B1 z' ]
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
  l1 S. X" ?0 C很有可能未来几年内会掉下来
- u* s4 p) P; G0 X$ H6 v, V& k$ i: C/ ?( T
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
. e( w# z& R* W0 Y& K出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
. ?- L7 H+ v4 X! Z' c4 v7 @2 H但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
/ v4 Q+ A* A  z  ]+ v1 {一 ...
: y* [. O0 t0 e8 P
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
5 }1 h- }% V, J' d3 Q7 N, u昨天可真是有十几家插旗5 @0 z; k0 q0 t" Z' {

  j7 J: W, q) r真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

/ n' \3 L: u% U- O# ?是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.8 B5 Y" g8 O* S5 [  j/ ~
快看: 鸡蛋们飞来啦.............
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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