I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
0 w) H* f! |' `' i2 mIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

  ]) J6 U2 U# N5 m$ LYou are right, the price will go up as always because of inflation.

) O% L  ~0 Y* j; oBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
+ p; S. |4 }  H% X, ^2 Ithem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
/ L4 ~) @" J  q1 m9 por down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.
, \3 r* p0 ~# i# ~' {2 v) c

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
" r- O; c  p- ?  ]经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
7 \. n; z: [# p- Z" y爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
  }( t% O2 ?7 m, D9 z
; P! N3 U! o2 d- @) \  h9 H4 z算俺胡说。
$ E0 M0 |) S9 T# |2 h& O
. S) R+ w/ R; y房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
' T  G) N# w8 o/ G2 D$ s
稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
! ^+ z8 W: m' `: N
9 w; x8 Q% n( u8 ~! U- r: q/ w$ _$ y如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

4 e9 B2 x4 {& h+ J7 J/ O个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
2 t3 ~1 W5 h7 s, _经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
2 I0 S8 t2 T, c# Q爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
& {: g# @' V2 G3 C4 h那真是奇了.

) V1 X9 M8 q# V* ~# t
' f6 P, a; e1 ]- j9 l( V同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

$ q/ A8 @3 M3 i2 E看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
# W) @6 K: p4 Z  y& m3 G& f5 }* E$ A
房价稳定了，供求找到了平衡点。
* A$ l  ~5 `' J  D8 B, H9 {$ r
0 |$ x. b: [& G: V( d好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
) n$ f! ~5 h5 i3 R4 `$ Y
经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

$ q1 M2 I! f2 J, z$ w: \' E7 t$ p3 S劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
; Q; C; s3 ]' Q% P# b6 ]: A
市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

1 b$ E5 Z0 \  d/ `
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

9 X. Z+ K  z0 E) O& |两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
& ]+ g5 C1 N0 \1 i& `" W
3 r! c  ?7 [8 v& S
% h9 S: O1 {; v* Z' y老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
+ [6 p( E3 s2 j* [
3 Z9 a9 i6 M$ H4 O0 P) u/ \, C两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝 ...

* e  P6 x; u2 O: [: p, z笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
6 o' U% U) `! n4 x3 fIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

7 L9 Y$ _8 ?- O7 r* h4 r五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
8 T2 D/ y% W! ^' J/ Z" N
差点忽悠一批人。
0 o  a  U4 G6 ~9 |9 x
% }0 m) z$ P. \: @2 W男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

5 @! z) [" p  H& }0 u4 c换个什么说法合适呢？
: _. i1 G% o0 x: C+ B
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

9 r+ n( ]1 T* y( Z+ U! ^0 J4 c房价稳定了， ...

+ I/ q% y- M4 C我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

0 H, I' W1 W9 H4 i$ V5 T那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。
& r7 @7 h1 u0 w2 s
( ?& |- O. c# l我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
! q% y2 x& G; X- |
+ L$ I8 G2 i& P4 T小伙子，说话不要那么没有礼貌。

% {* H! W/ w0 Z3 T1 ^( J[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
9 o9 ~. H5 q, K6 n. N/ {& bPlease understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
7 l4 r0 ]) Y0 ~1 A7 h* ~They just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
7 k, l0 D* [9 e9 ]; bunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.