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I believe the price will go up

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发表于 2007-7-27 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.
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发表于 2007-7-27 12:58 | 显示全部楼层
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表 ) G3 _$ D6 A; X! F/ B) I, r
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

5 E+ f$ g, L* e) b" f4 |  ?
3 D$ Q  o3 i! q( F1 i1 u" _9 }7 c1 vThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.
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发表于 2007-7-27 13:02 | 显示全部楼层
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
$ T) |* D# X  A! PIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

% G! }& V  G  F+ B* x
% w$ a) S, }6 ?7 {3 a8 JYou are right, the price will go up as always because of inflation.9 s  L% U3 ^+ \

$ Y! n1 w9 l/ m  a! qBTW, have you sold the house built half centry ago?
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 楼主| 发表于 2007-7-27 17:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
$ P& ?, ^2 r* W3 mthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's% }' L/ R* M  k, c: g' z% f
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up0 I/ A; G. K. N# ?$ ]$ y" Y1 q: }
or down ? My anwser is "up".
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发表于 2007-7-27 17:48 | 显示全部楼层
房价涨的时候,有人相信它会降下来.
& _* k! W( \$ G3 ^0 P; a1 t8 C房价降的时候,有人相信它会涨上来.% r0 B0 S8 k0 j8 \1 O$ _
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发表于 2007-7-28 08:23 | 显示全部楼层
Some people call it "correction". So it is not strange.
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发表于 2007-8-7 21:27 | 显示全部楼层

是吗

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
' ]: r" o' \6 o经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
9 X6 S0 u* [! h7 [2 y$ L爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?! x- ]( i9 |! g% F# X
那真是奇了.
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发表于 2007-8-7 22:18 | 显示全部楼层

经济不繁荣,房价就不长了?

繁荣大长,不繁荣,小长。呵呵。# I5 s) m- d9 g2 F+ P! f: U0 D
/ x* Y& W8 }0 Y( a" L/ s/ w* I/ I. F3 }
算俺胡说。
. |' Z) `9 O4 @
# T6 @( E; Q- R& s0 v- V4 t房价,不就是供求关系嘛。供不应求,长。长到什么时候?求的人买不起了,求的人少了,就稳定下来了。
6 Z9 t2 H# }0 {- W; v- R4 _+ ]/ c' X8 J4 W3 J9 b
稳定下来以后呢?只要经济有增长,有通货膨胀,房价就要长。9 H: G7 l8 ^0 U7 H5 G6 q6 G
3 z' A# X; Z* R3 J. ]7 a
如果没错的话,由于经济繁荣,许多人都得到了加薪,有的大,有的小。如果房价不变的话,今年买不起40万的房子,也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是,想想看,大家都加薪,难道房子就不可以“加薪”,长一长吗?合理的长,而不是疯狂的长。  T& ~" }0 b. }
* C+ l- f7 i7 ?5 |0 e9 V8 u, W- m
个人认为,稳定之后,是小长,不停的小长,就像俺的薪水一样小幅增长。
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发表于 2007-8-8 11:12 | 显示全部楼层
原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
$ Q' ?+ z# l. D) y" J7 E8 ^经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
. }" i! D: Z( A! h( N  J经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;4 k5 M* Y: v; Y- E9 h3 j# a
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?# b; ?: w. W* ^2 C) o
那真是奇了.

( \% P1 q! `+ ^+ M0 {1 c1 G9 M/ r5 L% t3 }9 l  v& i
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.
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发表于 2007-8-8 15:17 | 显示全部楼层

回复 #8 Mike_Wan 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.
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发表于 2007-8-8 18:08 | 显示全部楼层

回复 #10 smalltown 的帖子

哦。。个人认为,上次大涨,只是补涨。
; F1 Y  @8 ]: K) O1 ^: q! }$ V; U& s8 C
看看没大涨之前,卡称和爱城的房价,参照家庭收入,这两个城市的房价,是不是偏低呢?不是一般的低吧?这次大涨,只不过是矫正这两座城市过低的房价。: Z0 ^% Z4 S+ {. p1 W; s5 c
7 C: T4 }8 X; y8 I) e% i  L/ {
房价稳定了,供求找到了平衡点。2 }' b2 l; K: `. j
& O& Q  F9 }# J5 O* g1 S0 U  z% Z
好像听到许多罢工的消息。罢工,不都是为了钱嘛。经济繁荣,各行各业都加薪,大家的供房能力提高了,对稳定房价是个有力的支持。
- u: J& }$ Z/ H- p. N4 z7 k2 @5 f  M, P. G2 n" B6 X5 ]7 ~& s
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年,每年调整分别是 7%, 7% 和 6%。三年以后,我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢?各增长 20%,是不是 40%?3 Y0 N/ N: b3 t, d; [( V

$ v& K$ l, e# {% v经济会繁荣多久?大概会很长,像油沙开采一样长。' s5 p( U9 q, f- A5 J
7 n  T+ Q0 Q% B/ w
劳工短缺,应该不会很长久。许多年轻人,无牵无挂。这样的年轻人,工作中,碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人,几年之后,就是另一股购房力量。
3 m$ L3 A; Z- g, M1 q3 m: B1 J& z  [0 v+ x/ C9 N
市场要做 correction 吗?这些人不会不入市购房吧?correction 又会有多少力度呢?
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 18:28 | 显示全部楼层
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年,每年调整分别是 7%, 7% 和 6%。三年以后,我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢?各增长 20%,是不是 40%?
" H( ?. S" Y2 E5 w8 S( f) a8 f

% y$ d, ]9 h- r( ], a" a老兄,在中国受的教育,数学应该不会这么差吧?
4 u: y" F. }) M( W$ }' ?; `$ \  B
两个人的收入各增长20%,这家的总收入还是增长20%。
: ~! l( d' J: d0 U% m5 H如果只有一个人增长20%,那要看这个人的收入占全家收入的权重,最多也就20%。3 r4 W  W! j7 W: _
你这40%从那个旮旯窝搞出来的?
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发表于 2007-8-8 19:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
1 u5 M- ^1 o  x
; s3 x' r" A! b* L: Y  |5 i- i6 v8 f$ n8 ~
老兄,在中国受的教育,数学应该不会这么差吧?
9 I" o5 b1 }# O4 k& |
2 V. B3 w8 J! t9 q两个人的收入各增长20%,这家的总收入还是增长20%。
3 h/ w% w, O" d1 r3 y- ?如果只有一个人增长20%,那要看这个人的收入占全家收入的权重,最多也就20%。
: i" Y2 U0 l6 W& W# Q你这40%从那个旮旯窝 ...

: a7 o# Q4 o2 x; @6 t笑死我了! 才知道我的数学原来也这么差,你不说我居然还觉得40%挺有道理。
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发表于 2007-8-8 19:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
" A$ \, }. _- Y8 LIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

. }) V6 B) B# k5 U3 s五年以后,房子能朝着你希望的方向发展。
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发表于 2007-8-8 20:55 | 显示全部楼层

回复 #12 frd2004 的帖子

哈。。
: g, Q4 l5 ~; i2 w& C9 N) D) u% I8 R7 q4 {/ b
差点忽悠一批人。
9 ^. g, y' r% t& m. _! j* d6 }& C; B9 {6 q
男,增长 20%,一个月多 $600;女,同样增长 20%,一个月多 $600。他们合起来,每月增长 $1200 ,相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
$ R1 @, f5 y. k& A. s7 n/ u5 A9 W9 D4 V& F
换个什么说法合适呢?$ ~% K. {5 x  M  f6 b

  G7 i+ P) ?! @+ a/ [$ z5 C! z4 L: A[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]
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发表于 2007-8-8 21:15 | 显示全部楼层

回复 #15 Mike_Wan 的帖子

你的意思是:和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200, 双倍与只有一人上班的。
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发表于 2007-8-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
3 F8 V2 z. L8 g+ ?. W哦。。个人认为,上次大涨,只是补涨。, J' s7 ?( s& b3 r  ~
( P5 S4 H8 k3 M# Y% v) q& e$ T/ e3 V
看看没大涨之前,卡称和爱城的房价,参照家庭收入,这两个城市的房价,是不是偏低呢?不是一般的低吧?这次大涨,只不过是矫正这两座城市过低的房价。0 W( K  E3 G! s" Y
- e, v5 Z2 [2 E! \8 m9 |
房价稳定了, ...

' I8 `$ S" X# h7 n4 P+ G我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?( [8 g( {% ~/ ]- k% c

; c& h# E) }" i$ }9 B那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 22:02 | 显示全部楼层

回复 #17 elephant 的帖子

聪明人就不能算糊涂帐了?算了糊涂帐的人,就没读过书?你懂不懂逻辑推理啊?看你的口气,我倒是怀疑你有没有读过书。; `$ P; M- q6 P4 q) _. V& p
. L, C0 V. a& f/ _
我多生,多子多孙,是我的事,没什么不好。不关你的事。我多生,好过没有。
- w# _" t) X) Q, S+ a3 B# r7 F8 c' ]1 I' x- ^: _# y
小伙子,说话不要那么没有礼貌。( S3 N+ [: U) Z
* V# m; _& D/ L& M5 B/ j
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-8-8 22:57 | 显示全部楼层
I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better ! k* R$ [6 ?4 P* @6 w$ f/ \
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to ) @( f: E$ p: }
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?8 N% W& U, `; [$ w
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart. 4 o8 y" t' Z* V- E( m" H
They just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
) `: d' ~2 v  ]+ ]0 z. u1 eabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will 8 ~/ @. K' o$ E! S- ?; J& v
understand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.
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