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I believe the price will go up

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发表于 2007-7-27 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.
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发表于 2007-7-27 12:58 | 显示全部楼层
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表 8 a. l) S/ m' w* H
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.
6 C' J" n% E4 W" A
& a, h& c2 N' D
The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.
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发表于 2007-7-27 13:02 | 显示全部楼层
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表 1 ^- ]! G% C- ?" `1 Q
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

5 y+ Z1 O7 u7 p# K% J
5 `& b! A. w3 @/ P- K! VYou are right, the price will go up as always because of inflation.+ ?" e# {7 X+ V' d1 ]

; T5 j3 ^! ?5 @3 W! L$ i1 z' E7 VBTW, have you sold the house built half centry ago?
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 楼主| 发表于 2007-7-27 17:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
& l( b3 M) t/ |  |them between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
/ w' [% z7 O6 ^/ oprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
6 g1 Z2 H- x* {  Y  N( U9 j, Yor down ? My anwser is "up".
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发表于 2007-7-27 17:48 | 显示全部楼层
房价涨的时候,有人相信它会降下来.
9 y5 L& y/ I' Z* o2 c6 {0 y房价降的时候,有人相信它会涨上来.. o) X5 |* T3 ~9 H/ u
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发表于 2007-7-28 08:23 | 显示全部楼层
Some people call it "correction". So it is not strange.
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发表于 2007-8-7 21:27 | 显示全部楼层

是吗

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;/ o  r7 m6 e! Z, z$ Q
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;3 M. _* \. D& P# a2 L
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?7 \% i# @3 M( P, a8 l' q+ {
那真是奇了.
大型搬家
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发表于 2007-8-7 22:18 | 显示全部楼层

经济不繁荣,房价就不长了?

繁荣大长,不繁荣,小长。呵呵。
- ]/ n0 |) \  F: Q1 x% M, A
# L% m1 _) Y& E" c算俺胡说。( ^) x( U- W# z% m$ ]
7 K# y$ x5 i8 K: |: ?4 t/ `
房价,不就是供求关系嘛。供不应求,长。长到什么时候?求的人买不起了,求的人少了,就稳定下来了。
1 r! A! \: v& A1 s" n! x- c# ~# e' r( @7 F% U! X
稳定下来以后呢?只要经济有增长,有通货膨胀,房价就要长。3 C' b1 A. j# D- N" ^6 I% a

" u4 U6 \* b. o$ s如果没错的话,由于经济繁荣,许多人都得到了加薪,有的大,有的小。如果房价不变的话,今年买不起40万的房子,也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是,想想看,大家都加薪,难道房子就不可以“加薪”,长一长吗?合理的长,而不是疯狂的长。
- `& N6 Z" ~  }' p8 ^1 }0 {7 e7 j# U1 ~0 L% T/ G# P. C7 ?
个人认为,稳定之后,是小长,不停的小长,就像俺的薪水一样小幅增长。
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发表于 2007-8-8 11:12 | 显示全部楼层
原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表 : |1 A! _% N: ]% {5 X& z
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
/ M5 G0 R  m. S" x- S) R$ K经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;2 v/ U* S9 h' k  _; R( l) E
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
8 A1 x0 ^7 R+ ^! e8 c- s8 V3 w; S) x% v( n1 d那真是奇了.

. U# ?+ N, b: H0 u9 o4 h1 F) ]1 m. F# e2 A
同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.
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发表于 2007-8-8 15:17 | 显示全部楼层

回复 #8 Mike_Wan 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.
理袁律师事务所
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发表于 2007-8-8 18:08 | 显示全部楼层

回复 #10 smalltown 的帖子

哦。。个人认为,上次大涨,只是补涨。
9 G# r6 f3 X7 ~
, ^. V  W( c" V8 G' F+ z2 o, }7 ~看看没大涨之前,卡称和爱城的房价,参照家庭收入,这两个城市的房价,是不是偏低呢?不是一般的低吧?这次大涨,只不过是矫正这两座城市过低的房价。( M; c" H7 ^1 U* f

! u3 r* _) Q" c9 S0 w# O# r1 M) a房价稳定了,供求找到了平衡点。/ Y9 f6 I3 ?! H& E1 l

, N- S3 z5 \1 S; P% X0 `; }9 O+ h好像听到许多罢工的消息。罢工,不都是为了钱嘛。经济繁荣,各行各业都加薪,大家的供房能力提高了,对稳定房价是个有力的支持。4 Y% j/ C2 ?. ]- C
4 L  h) S: h2 Z" |3 n% i0 R% y
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年,每年调整分别是 7%, 7% 和 6%。三年以后,我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢?各增长 20%,是不是 40%?5 F' ~! x( S) X8 h- k
+ \0 p* m) K, A% n% q2 ]. @/ C. f" a$ s
经济会繁荣多久?大概会很长,像油沙开采一样长。
6 \8 ^3 ]6 I5 {# h; m
6 u) f% o0 h! u6 ~4 Y劳工短缺,应该不会很长久。许多年轻人,无牵无挂。这样的年轻人,工作中,碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人,几年之后,就是另一股购房力量。. g( G- o& V' w: J, Q

8 H/ D4 `( k( l: c1 x市场要做 correction 吗?这些人不会不入市购房吧?correction 又会有多少力度呢?
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 18:28 | 显示全部楼层
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年,每年调整分别是 7%, 7% 和 6%。三年以后,我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢?各增长 20%,是不是 40%?

6 M( {3 X( G3 [3 k0 {9 s0 j+ i3 g9 x; _$ p3 q3 w; ^5 U: F2 n
老兄,在中国受的教育,数学应该不会这么差吧?3 Z1 y: n" e( b  e: a% s
7 S$ ?  I* m( s: s' t! j! \3 {
两个人的收入各增长20%,这家的总收入还是增长20%。
/ M" Q/ P( S5 {4 b' Q4 q# g- i( ?" c7 q如果只有一个人增长20%,那要看这个人的收入占全家收入的权重,最多也就20%。) \) c, e& B2 k3 a# S
你这40%从那个旮旯窝搞出来的?
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发表于 2007-8-8 19:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
6 i9 T0 a+ S! T: f6 Q" y9 T% B9 U  H0 \& e' I, [( i8 D
! J4 V8 S5 R0 T7 I2 w/ J. s
老兄,在中国受的教育,数学应该不会这么差吧?
4 ^+ P# r" D* @/ Q$ B/ A' f& @3 P$ a( X) G
两个人的收入各增长20%,这家的总收入还是增长20%。) L$ B$ I# ?6 D( t) h0 F% l
如果只有一个人增长20%,那要看这个人的收入占全家收入的权重,最多也就20%。7 X! C+ ]5 x$ b7 |, N8 \
你这40%从那个旮旯窝 ...

( C. S+ X6 i4 _. J3 U笑死我了! 才知道我的数学原来也这么差,你不说我居然还觉得40%挺有道理。
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发表于 2007-8-8 19:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
. M- l+ A  B$ W  M' \8 bIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

8 k, L0 E; v# D) D五年以后,房子能朝着你希望的方向发展。
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发表于 2007-8-8 20:55 | 显示全部楼层

回复 #12 frd2004 的帖子

哈。。
& }+ M- C5 B; X6 B
8 _* g/ `) D! ?/ I差点忽悠一批人。
9 b) ~( V7 T$ p2 {" z: H
! z. o2 B0 f# [! g7 d+ C) M6 _2 J( Y男,增长 20%,一个月多 $600;女,同样增长 20%,一个月多 $600。他们合起来,每月增长 $1200 ,相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。, d' H. I. L; l7 k( b8 ^
' @' Y, p( N: M
换个什么说法合适呢?' j) `5 W" ]/ w: K) T

& x/ Q8 c, ]1 q  e1 ~2 X0 [, |* G[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]
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发表于 2007-8-8 21:15 | 显示全部楼层

回复 #15 Mike_Wan 的帖子

你的意思是:和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200, 双倍与只有一人上班的。
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发表于 2007-8-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
+ |& Y3 L" a" R哦。。个人认为,上次大涨,只是补涨。
8 z* E$ ]9 `+ p' ~
2 U$ A  }$ E* p6 E3 f看看没大涨之前,卡称和爱城的房价,参照家庭收入,这两个城市的房价,是不是偏低呢?不是一般的低吧?这次大涨,只不过是矫正这两座城市过低的房价。; J0 _" {% R# ^5 B! d# e

% l$ T' T8 V% I  L5 c/ b房价稳定了, ...
2 L7 y1 ~- x( o# u# x9 Z
我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?" `4 h$ a1 c6 j
* p' O- a8 f9 o0 D
那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.
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发表于 2007-8-8 22:02 | 显示全部楼层

回复 #17 elephant 的帖子

聪明人就不能算糊涂帐了?算了糊涂帐的人,就没读过书?你懂不懂逻辑推理啊?看你的口气,我倒是怀疑你有没有读过书。
3 ?0 ~$ G, X$ A6 l- Y  L9 |
- l1 Z8 T4 w9 S3 Y1 ]$ C0 G# y# K我多生,多子多孙,是我的事,没什么不好。不关你的事。我多生,好过没有。7 ]$ X" X" p9 y3 @/ r
4 L  R. M3 g1 p
小伙子,说话不要那么没有礼貌。
7 q' ^" K: K8 q! \4 U5 {1 v3 i4 a6 |3 v
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-8-8 22:57 | 显示全部楼层
I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
8 i$ I0 k+ \3 q8 E! C& fchoose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to + M6 _7 V6 \4 f
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
1 }8 g8 T! j  \! UPlease understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
% Q6 O4 s9 e$ L0 DThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
4 U) L0 Y/ z6 t& u& \3 h8 tabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
$ S& p1 X8 ?% a3 Kunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.
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