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I believe the price will go up

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发表于 2007-7-27 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.
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发表于 2007-7-27 12:58 | 显示全部楼层
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
! F9 e* ^0 D8 d8 aIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

# b3 p' k+ R) P0 ?+ d7 r) A
' C4 y5 g/ N& ^# C2 KThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.
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发表于 2007-7-27 13:02 | 显示全部楼层
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表 5 Q* y- G' Z% x8 M. G
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.
* R8 j4 F1 g+ h

5 V( d. q* ^3 r  m# X* T+ {7 BYou are right, the price will go up as always because of inflation./ J$ o8 U% C# R& c' l, N! |! ~+ O6 z/ x

( b* u7 q* X0 {- P$ P2 KBTW, have you sold the house built half centry ago?
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 楼主| 发表于 2007-7-27 17:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare 7 W- e* T( [; S3 J3 k+ f- S+ o
them between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
" c: \0 Q: K3 gprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
5 E$ b' @+ C! ror down ? My anwser is "up".
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发表于 2007-7-27 17:48 | 显示全部楼层
房价涨的时候,有人相信它会降下来.7 @& d1 b+ L" F& x9 D. O7 Z) n
房价降的时候,有人相信它会涨上来.
& `4 I& T: E6 [8 @1 a" v5 G; \
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发表于 2007-7-28 08:23 | 显示全部楼层
Some people call it "correction". So it is not strange.
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发表于 2007-8-7 21:27 | 显示全部楼层

是吗

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;% {) ?5 Y* P7 y) I3 O
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
& i. N- ~" N2 U: L3 N% G爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?8 i( v7 G% p5 K" q, @) m
那真是奇了.
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发表于 2007-8-7 22:18 | 显示全部楼层

经济不繁荣,房价就不长了?

繁荣大长,不繁荣,小长。呵呵。
; v3 m7 Q! d' P8 t2 j
! M  _5 S" }! @) m# W算俺胡说。3 g& O9 @# W, f; Z
3 F+ J6 V/ s  J
房价,不就是供求关系嘛。供不应求,长。长到什么时候?求的人买不起了,求的人少了,就稳定下来了。, N; l, k0 R, g* T

8 _, i' }' R" l7 G稳定下来以后呢?只要经济有增长,有通货膨胀,房价就要长。, a( e0 W- r% t

, X9 ]4 ?9 N# @! Z如果没错的话,由于经济繁荣,许多人都得到了加薪,有的大,有的小。如果房价不变的话,今年买不起40万的房子,也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是,想想看,大家都加薪,难道房子就不可以“加薪”,长一长吗?合理的长,而不是疯狂的长。' D* r& D3 `+ E# @! z

2 o: X1 Z# q* I2 a2 Y: r8 N个人认为,稳定之后,是小长,不停的小长,就像俺的薪水一样小幅增长。
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发表于 2007-8-8 11:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表 - C+ Y0 X5 T9 A
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
) l' t0 G2 z8 W7 ]2 L3 N# M% ^! m经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;) P  o( F( L$ B- A
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
3 O  p# D- D5 O% x3 L那真是奇了.
/ Q1 Y# `" w1 |

# c' R3 c+ T0 r同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.
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发表于 2007-8-8 15:17 | 显示全部楼层

回复 #8 Mike_Wan 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.
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发表于 2007-8-8 18:08 | 显示全部楼层

回复 #10 smalltown 的帖子

哦。。个人认为,上次大涨,只是补涨。
* p6 J$ I& j  R
- m. }1 b0 `  Q3 N7 E看看没大涨之前,卡称和爱城的房价,参照家庭收入,这两个城市的房价,是不是偏低呢?不是一般的低吧?这次大涨,只不过是矫正这两座城市过低的房价。0 w  N" g! ?7 a5 q8 u7 r
0 b. h7 P) m' [* {! C
房价稳定了,供求找到了平衡点。
0 B, N0 G/ @; d- D+ k
, V+ n* c( g$ x, L好像听到许多罢工的消息。罢工,不都是为了钱嘛。经济繁荣,各行各业都加薪,大家的供房能力提高了,对稳定房价是个有力的支持。- q1 R& L% q  h% _+ T7 B0 l8 k

% m, ~5 i1 h; Q$ D; R( A0 m& W加薪是不多。我们厂的集体合同是三年,每年调整分别是 7%, 7% 和 6%。三年以后,我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢?各增长 20%,是不是 40%?
" P9 L4 D/ x4 g. {
( Z$ B: j- }) |6 o/ q+ r经济会繁荣多久?大概会很长,像油沙开采一样长。
  d4 E+ H  L0 j- M1 i5 B
7 Z7 W7 p5 s- {; w6 L劳工短缺,应该不会很长久。许多年轻人,无牵无挂。这样的年轻人,工作中,碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人,几年之后,就是另一股购房力量。
& ^5 G* I- D( I: N8 o/ s  ~
9 B, y0 ]& f3 c# Y4 E# x# N% v0 T市场要做 correction 吗?这些人不会不入市购房吧?correction 又会有多少力度呢?
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发表于 2007-8-8 18:28 | 显示全部楼层
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年,每年调整分别是 7%, 7% 和 6%。三年以后,我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢?各增长 20%,是不是 40%?
7 s7 T, n5 C% d- u6 ?
% @& N5 A/ z$ g( F: g
老兄,在中国受的教育,数学应该不会这么差吧?3 |1 u' W" c! g' b/ [: s- V

1 L1 n8 B; p! K* K7 A两个人的收入各增长20%,这家的总收入还是增长20%。
( o  p6 O9 t! g) e3 V# t如果只有一个人增长20%,那要看这个人的收入占全家收入的权重,最多也就20%。" R9 \- V1 k* Y% ]/ L  @
你这40%从那个旮旯窝搞出来的?
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发表于 2007-8-8 19:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表 ( H6 `6 l+ B) |" J

0 \& |% a# Z+ H* ~+ j. i4 t# {" Z$ u* B) [( g
老兄,在中国受的教育,数学应该不会这么差吧?/ y  x) Y2 G- C+ e2 f# E4 T

3 ]* A" T8 i4 J0 Y0 g两个人的收入各增长20%,这家的总收入还是增长20%。
/ |5 R& |/ A; l7 ]3 b5 J如果只有一个人增长20%,那要看这个人的收入占全家收入的权重,最多也就20%。
/ U8 X8 r( |* z7 B2 h. m+ j你这40%从那个旮旯窝 ...

7 h7 J4 S. }7 S. y笑死我了! 才知道我的数学原来也这么差,你不说我居然还觉得40%挺有道理。
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发表于 2007-8-8 19:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
- ~# g# ^# H8 _' @  I$ I- LIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.
: e  \3 ^3 ]# Q! |  b* D$ ^" s
五年以后,房子能朝着你希望的方向发展。
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发表于 2007-8-8 20:55 | 显示全部楼层

回复 #12 frd2004 的帖子

哈。。6 w- D  ?' r/ `7 B  }

9 ?4 O9 X1 O+ x8 P1 _差点忽悠一批人。
% k$ m" a) Z; U- O/ M) F. R( B4 o6 t( `9 V2 k" V
男,增长 20%,一个月多 $600;女,同样增长 20%,一个月多 $600。他们合起来,每月增长 $1200 ,相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。  {8 I. A% c  ~( I, {

! H- s' K5 ?& j& Y换个什么说法合适呢?; x* x: n/ Y/ s2 l+ h
" j9 y+ L6 w. ^+ `- M5 O
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]
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发表于 2007-8-8 21:15 | 显示全部楼层

回复 #15 Mike_Wan 的帖子

你的意思是:和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200, 双倍与只有一人上班的。
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发表于 2007-8-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表 8 X; j. g- y/ J. T  N
哦。。个人认为,上次大涨,只是补涨。
" O( m1 Y& X; U' C% e4 }+ [# {' u" X( d
看看没大涨之前,卡称和爱城的房价,参照家庭收入,这两个城市的房价,是不是偏低呢?不是一般的低吧?这次大涨,只不过是矫正这两座城市过低的房价。1 G7 m( P6 K/ M8 I" B% k3 p; V

0 ]( L' n* ]2 y7 v9 h, _房价稳定了, ...
  z4 K  }1 ]$ `; P8 N) ^
我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?8 g  l; y. L+ w5 E! C$ H3 ^
& r% c: T4 p7 F, E7 \
那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.
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发表于 2007-8-8 22:02 | 显示全部楼层

回复 #17 elephant 的帖子

聪明人就不能算糊涂帐了?算了糊涂帐的人,就没读过书?你懂不懂逻辑推理啊?看你的口气,我倒是怀疑你有没有读过书。
; t. s# _% g' a8 p! ]
, {' f7 u& S% I! C: n" X5 `4 w我多生,多子多孙,是我的事,没什么不好。不关你的事。我多生,好过没有。
( P, ?1 Z/ h! ?9 I- _& f  t& X
8 p4 p6 u4 b# r/ r小伙子,说话不要那么没有礼貌。
. q, X" D$ E1 n1 e  R: ?6 |5 j! H( @" p/ \1 P  W6 Z: C% _, Z# ~: z0 o
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-8-8 22:57 | 显示全部楼层
I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
8 J/ X9 D3 L4 D' K% jchoose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to 6 }  L! y- p& t7 z
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?* [5 t! C& d2 Q
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
8 g( w# f2 E9 o" Z  s9 @+ a6 U5 gThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think ( h, ]$ F9 g/ Y! _
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
6 f; I) l  ]1 o- [4 {4 Runderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.
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