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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
( u& s  T  L+ E% \# Z) l& M* V0 n7 v8 f% f1 W
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
4 Z: k, v7 X! F9 X$ {* G1 ?6 d) O: }. l
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：# _9 k  ?* s" h4 Q

! a+ ~9 x: m; X0 v                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD, n$ }$ z) c1 R
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
$ _. l) O. x) t                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
! s- ^8 j" p6 g% P% M$ ~3 o% }# ?A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20035 a) I& w! i) [, g
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8380 }+ P0 j5 W6 i; |
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199! @2 i  g/ @3 X2 u; O5 l- f
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
+ ~& S7 }# D, U& |Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844% J6 h. K$ k, W
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
. Y, K4 t4 c( j& n1 u7 ICumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
8 p1 W5 U1 J5 vSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
$ x. S+ f) J" M9 ZSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.706 m* V4 V0 g3 G7 C- K( ]
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
3 T! }8 {" D% h. PAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
- T8 j( q1 ]# m' Y! A8 s! ~B. CONDOMINIUM- w  q# W$ ?+ Z8 k% F
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
1 z# i5 C+ @* G3 X) [Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
* K8 z% h7 c1 u: E+ l" r: _4 ?Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
, r" k2 b9 @8 SNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
+ a  n: j; c' q/ rValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628: ]* @6 y( S1 }- X1 e
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
1 ]8 z9 w5 v. [( e6 D: X3 mSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46, n: j$ H, s! W- N* m) u% T
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
5 Q0 ?( ?1 z6 Q; X$ O& R$ `Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
% S! g# s5 N9 S- d/ b9 mAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101' F4 F9 L& R4 z
C. DUPLEX/ROWHOUSE
5 D( t& D4 v3 K: LNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91* U! ]5 a2 ~" S. w( y1 C& v, z6 B
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67& c9 T- C! c0 n, K/ x( z2 }
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5301 h+ j' _, C' r9 W4 B& [, ^
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
, e4 I+ S6 p* ^9 T' @Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
) ~) x4 s' q$ T+ q0 U/ w7 WCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
: E+ c: h  ?# n! I  L2 V4 wSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
3 g9 ^/ Z, B# m  Q( u' Q9 j- @Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.168 ^  M6 X. G2 y0 ?0 f
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
+ J; d' x8 s( CAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9423 O" t( P2 o, ~4 o
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
8 E% |* I$ }& k. p3 aTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6195 Z0 V) V' F  u$ Q5 X* U! Q7 V
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689) j1 u; Q9 C9 W" V6 H. N" D4 ]& e
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797( t( d" G% m7 P4 [
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
& {; \/ F9 [; E) YTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
! A! `( Q+ r( {7 U3 z2 {Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777/ R+ L6 ~7 ]  u% f0 V1 c+ i
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.914 n0 v- T+ ^) K0 @! s
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
5 C8 c/ {, Y) l. wRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49% Y! q! S' u* Z$ l
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
, |! r) W* _3 u5 B& t                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS. k$ N; I/ m5 C8 g+ X
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE  K7 U, t3 V3 @$ Y. O6 N9 }
& v2 S" Y' L9 j. q! Q2 a( ]
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003- q7 Z1 x! Q6 }) M2 |: y8 ]1 ?
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
: [% d# C+ f9 tNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
& D7 q2 Y0 C! @0 \/ ]Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
1 K2 O/ d/ T8 M0 I  rNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645' t3 _8 q8 ]2 j0 p& L4 [4 l
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
0 X6 \! n( a1 R& W/ K6 _$ OCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
" T, u9 w9 }3 DSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
# s/ \, I2 r+ o# h3 L" K2 iSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44/ `6 o$ l1 h4 m. s
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395% W( \0 Y) I3 V7 R
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
7 A2 k% O) x" u) r7 wB. CONDOMINIUM
; ]3 u" L- z2 j# g0 dNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 6405 i7 y  h( ~6 P1 p+ m* J
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454' w. e" r6 o; h8 f/ o
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
! N& F- d# u+ [6 f& Y/ F$ w+ c: XNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
( K; n' ^  \) D: l5 v& \Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875) Z( I. m- `% Z/ o& U8 G, B
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0992 G& e; b9 j" s" P  V0 {
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
$ s/ G: L$ s5 O) r: c, ?, Z1 J1 MSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.498 v8 x9 v5 c+ i5 a
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903$ [  i/ T' |1 o6 w5 U+ D4 c
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
4 z7 j/ {' p( p& p* U+ CC. DUPLEX/ROWHOUSE
/ e2 S$ L0 Z9 y* yNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
3 z! e$ b! B! X& ?Number of Properties Sold 91 94 86 72 50+ N% H! h+ t2 S1 ]# j' `; O9 |
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
7 K. V3 h5 J/ ?; O$ T6 LNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
5 t9 Y1 e8 w6 ]  j& ^Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
/ A( I0 Z: l7 |9 pCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
  [- {1 `, t$ c2 b- BSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
9 A  U* a1 u4 X) sSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
4 l* E- i7 K' C6 |Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
2 f# L5 x; r  w4 r5 Y% b! [# g" }Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569- V+ x2 y' _: ]9 t4 L- y/ X7 E
TOTAL OF LISTINGS AND SALES* o, _4 n1 q: h+ E7 a- M3 ]
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625* ^$ x6 N0 h  L3 \$ b. ^
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
# {7 ^+ q4 @! g7 {Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
: F9 w! o- e* ~% ]0 e5 bTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191+ x2 V* F+ H3 R( }5 H2 o
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
- n6 T9 v/ H/ MTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914# n9 X; Q$ N9 C2 ~  B: \$ r
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
# L# C8 M9 z, Y- ?( Q1 `Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86) A6 y+ m7 {; P* u
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
! h4 {8 G& {- {Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.498 Z8 R% Y4 G$ B8 ]% R7 n6 P
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
/ v5 Y% s! g4 g9 J& `我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！% m9 A& m: Z  H0 A) K
看看一年前的免费册子就知道了。
+ b9 x; D3 o: I3 E7 `但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
/ U8 o7 _# A. s; a5 T进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
6 U* P, E/ z$ |) K
& R. M3 z/ ?* a$ Z: r很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
! U" B0 q. \/ h; M, o3 h8 D0 D
! B  D) O7 L) C+ G; @2 F在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
( U  u8 ~7 B$ F3 |& J5 n
价格是不是已经公布了（Florading）：. X* b. Q, y9 K* u# j8 i
single house 价格不变；
+ J3 W0 p2 u3 w7 `townhouse, duplex 降 5000,. y$ B1 a" M8 Z! C( c- O7 s
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 3 ?* ]6 l! I3 i1 S2 D& A4 G% z

8 ]5 J$ j) |/ N- q) [* e价格是不是已经公布了（Florading）：" T/ l  M; N+ A
single house 价格不变；
! X& X; U3 @% {+ C  ~2 Ptownhouse, duplex 降 5000,% t" u3 I% I' U  c9 s- M' C0 z8 ~
condo 升 5000

+ Z; k* r7 P7 X7 l$ e9 w
  X0 }3 O6 ~: }$ A( T" e开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
* m7 d! Q) B4 b- X+ v/ Q5 t% l- F8 {' `
价格是不是已经公布了（Florading）：4 L) V& Y0 \$ F: |) m& \' G
single house 价格不变；
# ^# X7 x3 s, r; a8 ]! q( Ftownhouse, duplex 降 5000,
: [! d0 G( R0 a8 p7 }: i- acondo 升 5000
: \7 z4 }6 Q+ U
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115, ~' i/ ^7 I& C& f9 r4 b6 r: _
condo +$6,736* A: o! n  a/ L- l) j
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
) c2 Q! q: l7 _2 A4 t9 E3 b+ f9 K哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
, X" [$ q$ `, a+ s' k/ O0 z* i duplex 降 5000,
- P5 y. k9 t- u' A0 {4 Qcondo 升 5000
5 e" w' n$ H1 [& g8 f$ Q. T7 M" R. Z- c8 F; o9 l+ ?' F6 f( |
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
' t4 U3 L0 @5 L2 e- U/ b# t不猜,有奖吗?
7 n5 ^+ _  }! [& [8 O  ?# r哈哈

4 O% ]' v! v* k6 }7 L, t. E4 Z0 L. O' O9 }% H8 A; O
有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 , n% \7 P6 D# I/ b% B, N* s
8 j1 {/ [- j/ W" H) f
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

3 `+ N( Y/ Y; U1 m; r3 X+ s% ~( Y0 o. i
也算啊,
  a2 n' o4 {4 g6 O% f4 c; b; _0 v- k6 \; T/ \0 }5 l
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120) i, z4 M) Y- l% U! c" u/ R8 T' X
, P8 b/ Q$ `: c- E+ V3 O' Q
condo 升$6,700
6 p  W- j1 U: C9 h! C) ^0 z- w8 @, \4 `1 W5 C7 \6 v$ Y
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119* e' P6 J' G  a7 I* b% j) S' v$ [! \

" f2 M7 d, x1 r$ y; F! y) Gcondo 升$4,000' u( C+ x8 I; J4 g# @0 p
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
5 o( A# N% \* h, H) [condo 升$1000
1 B7 I# V) \& ~) d& Dduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
. e, z: N2 L* M6 [WHERE IS THE ANSWER?
' e( D0 v; X0 e4 B9 |

& v/ l) n% ?# `8 m  P7 m$ b$ o8 x* e; \! `2 y
My reply is the anwser
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