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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,: R* w& D+ ^8 ?

" @. C- L  E2 @4 m; |, J% \很多朋友都会关注这个月份的地产行情,6 x8 D3 }( R) z. v
8 U0 r! O; A' @: V% F0 E' e
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
: A! y9 l" C9 ~! @9 L! S
! p* U4 G. B+ ~5 n* u; C8 O0 U                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
: @/ w+ }2 S7 P                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
0 Z' I; N3 a/ s: k$ E5 [- a                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY0 k; l% b/ F3 C! k' M4 X& y
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
. I. ?! \- _( p( B2 q5 C8 |' wNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838& W, j- y5 l# K7 A- `
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
% i; Y! T2 i! y' x& v; oNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326; S& C& ]! v7 L5 d6 t! W3 M$ O: [! s
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844  r- @7 k: O4 i8 b
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
% z/ s7 ?; t- a5 u9 N5 j1 |Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
. q, E: \* N" f# W/ i$ @3 BSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98  J1 C5 G: v4 O8 q
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
) _2 T2 |! t7 d( LAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537+ `3 P4 |% U' T0 [; }
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
6 b* o% j/ V$ _% NB. CONDOMINIUM
9 j! O9 @1 [2 c" oNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690$ K3 W6 g9 T# I8 ~7 R6 ]  g; q
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
$ ?4 P& y- J% T) z: A2 gNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
/ w% m4 e" b5 m- j- h! rNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,6900 V4 K- o  A7 ]
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
; h5 J& r6 J' t1 S- U% q" ICumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
9 U4 W9 q; F' ESales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
5 E2 z. a2 @/ O& J! [Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
, `! I' q$ q! ?; tAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5333 Q1 O: |3 `! L: f9 G/ V
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
* S7 M# C) c# ?1 `C. DUPLEX/ROWHOUSE9 s3 `: X! |5 J- s; F; N! J0 r" G5 o
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
$ _2 i; U' I/ r+ ANumber of Properties Sold 64 90 63 61 67( _- C- G  P& b7 K
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530# R9 |* Y( y% X
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3464 h4 e6 n. g" ^2 s! L5 s, r
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050& {7 H0 I; k, Z( R4 g" l1 H
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
6 g9 Q  Q7 [: u& R) _3 U3 ~Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
% G* Z) \7 Y( z- T! @Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
# v# {% H: f) w/ u9 AAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
: k) W6 H5 I! cAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942' e" Z/ z; g2 D. ]
TOTAL OF LISTINGS AND SALES. w/ X7 @! ~( @  O/ ~7 s8 Q1 X: C
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619/ q: ]; W1 L9 t0 ]7 \* A- w
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,6890 l* h  L. [( B' m7 c$ e4 J
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7975 t; H- p9 _& M$ p8 I/ q
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880$ H* g/ ~! q5 z' v* x
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
$ p: `; }8 Y; U) L0 u# x, ^! e5 ?Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777% D# {( a/ x5 O: _" L8 D
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91; H7 L" Y& J+ Q8 t2 o, t+ i
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92( @& C; K! D+ ?8 I& n* ?# v
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.497 N* _" l# N. w" v% x' ^+ U2 I3 }
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD3 h6 W; t8 L% M: |0 q2 d
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS' @" H4 @. i3 X6 |8 l4 _/ _
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE4 R; Y, K4 T6 N- w( J9 l! C
/ H4 K8 X' F% j8 ^6 _4 k
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003; N, _% a" G: W' H  A% c, P  B# ^. W
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878  b, L& S! K& ~
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168# L5 ]# c  \( a  m0 y
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
) }! O1 s3 ?2 yNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
, T1 Q$ f, e  b& r3 C5 _& ZValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8530 E8 P) R1 X3 N8 W! @# D! f
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012% j4 G, ]4 c, R$ \
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89* o) E( H  h4 A. ~! N1 ]
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
3 c) i5 G1 i+ y# x6 W3 o! ]Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
; ?% n$ n3 \* X3 `$ d  Y8 @( cAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
  y( O# S% d  p; A, z1 f, hB. CONDOMINIUM" A0 H! U, C7 ~8 g; F; Y# }
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 6408 N8 E, z" |  g, h9 D4 I
Number of Properties Sold 789 678 523 504 4545 U6 n/ M2 j0 X
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251' |. c) q1 G7 j, m  Q% V1 L
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
1 b, r- \7 G" T% DValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875& _' b+ ^* Q  B; R9 o6 U
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099. n9 @8 T+ W% X& O: s' g
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
9 V6 x7 X' h; ]1 U( R% RSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49# {4 l4 h, Z, X" _) J
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
- J% {0 C( I7 t7 QAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833( T( \( _: w5 o& W
C. DUPLEX/ROWHOUSE
& d: J: V" L/ fNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
; T$ H$ }; L$ x% Z& `  I+ eNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
- t( t/ b5 O* e9 ]6 ?5 A0 U9 eNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
+ N0 c3 Q$ V* }Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
* s" L5 ^/ h: G8 T; V: d( \Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
0 \- e. T& `, S. r5 e: pCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
6 b0 d, B/ x  Q( k9 b3 rSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
# x) T' o# E9 h+ m3 N0 SSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
2 \# s3 Q! E4 R4 \3 WAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573' K  C! h4 K1 y' _% ~
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569/ {% C  d" c# E7 |% t; J$ q
TOTAL OF LISTINGS AND SALES( s3 p+ C  V* h2 u8 Q0 o
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625- `, e4 h! [; c4 m: m
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672) G; X4 m: Q+ x, u7 y# m
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
! ^- x( B4 H% j$ XTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
0 ]" o3 P, i; A) ETotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390. h9 f& U# l+ q) {) X; [
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9149 w! s# k7 c1 ]& S: y8 U  f/ Y0 S+ t
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.469 x) x9 Z7 O0 \
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
- B* T5 g) o& [% s1 ]/ T$ U! v2 {" {Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70+ l. V9 X: l3 u1 [
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
" t5 T5 h0 I- n( L5 w( N6 A$ n今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。3 H* a+ |7 e$ u$ c, y
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
% P: M8 E! Y, ~看看一年前的免费册子就知道了。
# E3 R- I: X, Y+ d+ r; L$ [' k但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 4 ?7 ~& c9 p4 q8 s* e7 M
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,' H( H( ^" R3 a1 ?9 ?
9 n, }. r/ H& _; T1 L
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
& p" |) [/ b8 L5 O9 M! X# V1 M2 j" W9 ^2 `9 `. a4 a6 p9 }
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

9 G$ A7 T0 S: F" d4 D4 Y, \价格是不是已经公布了（Florading）：6 d; z7 M% `( m" o+ |& [6 e
single house 价格不变；6 e2 M5 ~9 {& r' \. h8 q* l
townhouse, duplex 降 5000,
8 A* ~7 }: F1 ]9 @condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
' n/ [( [0 C" v  `+ F( q% k& b
2 ~  M7 |' H1 E5 |4 S$ S3 n& m价格是不是已经公布了（Florading）：
  {" w* Q8 q% {4 Ksingle house 价格不变；
9 [- b  u6 Y1 w0 x* Ttownhouse, duplex 降 5000,
4 ]9 v5 a% n" `2 R8 z, ncondo 升 5000

/ K" t7 {6 w& ~/ |0 I( \9 V+ U: g4 n1 N7 b$ e
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 + {, B0 \8 \7 z" n, `8 I) R/ M
- c) c. Z( j" _  G  E
价格是不是已经公布了（Florading）：9 q5 f% \- n) @4 m; |) W
single house 价格不变；
3 L- y0 D" N, b  t, i3 S$ V6 u1 l+ ]townhouse, duplex 降 5000,7 ~; R" B0 h* K; G
condo 升 5000

/ o2 s8 E- Z$ q6 P) A1 s0 ]) R跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115, Q+ k- z4 ^- p( R2 d6 |
condo +$6,7368 l* Q3 q+ v& F$ P, C+ X
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?& E  n$ d( Z7 r% x) R% ]
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
7 ^3 b3 Y' v) f/ K% }5 h0 E/ U7 y duplex 降 5000,% t# d; C* O& Y5 L$ p+ ]
condo 升 50003 P4 C+ [& @  Q( v+ Q  x( f2 J) U; i
0 b& b8 [. H  A1 y# u! s
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 3 g8 T3 |* b( p6 k* h) Y
不猜,有奖吗?
" X7 A# Q" w' ~0 s$ H+ V哈哈

# k8 E! @8 y* x7 n. _; v$ V* S
有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 + C+ K( @$ q3 |! C7 [0 b
' R2 [) s+ l2 s+ y
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

5 H% Y/ d! |+ m
7 a3 m# H1 Y0 b也算啊,
7 G% Z: `' u- i+ U2 u/ o# z  P$ _# ~' `
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120, `& c5 S# V  @" C4 M

- l4 \; O4 k8 `: z0 P' T6 V0 vcondo 升$6,7002 E/ x, L/ F! O- g, s2 U  }$ H# H! p

- Q9 X6 z( S( H2 j# x! Mduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
' f9 \% R" Y% p$ _: r" l
* a' C& u" O, Y4 ccondo 升$4,000$ K2 T$ m  X( Q2 a
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
/ X# C8 q3 D/ c3 \) k: n8 Acondo 升$10005 }) w) _1 R- g  [
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} ( s9 ~+ }! J  A) y6 @
WHERE IS THE ANSWER?
$ J7 ?3 D" Z$ Y/ r
" E7 K' e7 f# \6 _" c  w
6 v; [0 L1 [- O9 x- r2 X4 V: ]
My reply is the anwser
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