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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,3 X7 J, ?; D- T

" c! w4 s# _  N' U. g3 a2 t很多朋友都会关注这个月份的地产行情,. v% |: t8 x4 K! E% H7 f/ p' [

2 r' ^) ^4 }$ H/ f; E6 e/ r在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：+ N; i- M' q+ D, N9 t' f8 [" ?$ K. ]
$ H% L- r6 \1 A: |7 R) t
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD1 H) l. Q- r" u6 F  {9 S/ g
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS, P0 g6 p, {( `% B
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
  I" Y* w4 g" K( sA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003$ F8 H2 U( s) Q+ i8 c& ~
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8380 U. E9 w$ N/ Q7 q6 B1 d
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199, B. C  O# J: R. l
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
  o( K; G+ d$ l0 s6 c( L; dNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8444 J% I& Y( T" E0 u& y
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1852 {0 @  F+ d" S4 O& j
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
& d  ]5 D: r& Y, u. g# fSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98& N, H" D) F1 i; i- Q
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
8 t! G' ~9 x, g) J0 U4 ]& K! W- dAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5375 q6 N; G! g" z9 c
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264) H/ L, w, x; ^
B. CONDOMINIUM  L. R  A2 H$ c5 V% J
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
# p2 v4 l- s1 M4 rNumber of Properties Sold 553 602 432 477 4235 U" M: g- c7 ?8 I
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
; R8 z  n/ s3 J6 R3 N. R' kNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
, W2 P- B5 w- tValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
2 P5 i( Q& S: W8 X' J( D) k$ D5 qCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727* B1 @; J1 x' O9 F& A( N5 P
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
3 X5 L( S% z" ^% ~1 i% V! _Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.145 q- u: G8 {7 h4 l
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
; q- C' @! }) g* D1 A: G( LAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1015 }4 W9 m7 L7 z9 J- s/ w
C. DUPLEX/ROWHOUSE! F2 ]/ Z* u# F+ K$ n
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
% M1 U- ^, P( c, Z7 B; QNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
8 T  ~5 m7 E3 S; ~Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530# Q* c9 n1 q2 h9 i* a
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3460 N* _" C4 M1 k
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050& P$ |- Q; [" M; Z3 t% h& V
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
7 E! d% p( i" P- Z* ^. ]6 JSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56- S5 U8 G- R8 W1 v" {" z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16  \. j1 {* Q3 @" b8 @  X
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493& l7 C( \! e7 J
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
, K3 @5 x0 P4 I! N8 }' ^# L) P0 wTOTAL OF LISTINGS AND SALES
( j+ @# ]5 I9 |: |; |7 ~Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
8 l( p- v# g2 T; Z! `Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
6 g6 |& C6 c5 K/ X" K* F! @/ g0 RTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
( X5 T1 h6 f5 @' b/ TTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880! f" Z8 K# K1 P, i: M$ k) V
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
7 a+ A+ J  g! G" c  {Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
2 b) o8 E; S- n% U  Z6 j- F& d  P+ {Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
5 z" O& R; V0 m5 v0 nTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92; }, u9 G: C3 D) g
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
& L8 |. Z( ^  |! C8 WRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
- R, \' C, H  j. G4 r                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
/ }) r/ K1 W3 r* \9 u, S                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
& V* H0 V3 e4 h* \# ]) h3 V! d/ h, J5 w$ C2 H2 V
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003  s/ W2 Z& y" u% t2 k+ X( ~( F9 k
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
3 k0 o7 M7 J% i2 j& rNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1688 E- E4 v# G  |5 E( J. Z5 H
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
1 z# a3 e# }$ M8 s  R0 CNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6455 }3 q% T" Y0 ^$ m8 |, z
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
- `/ D5 ^3 A. NCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0122 B; j: x5 h: f: c
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89. N8 w  \1 c, C# E( m6 _8 z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44& H! t: z% ^/ A, B
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,3956 g) s  p' A0 ?8 h+ I! w
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994, [4 r5 T0 {9 ]0 V6 j4 x1 I9 Y
B. CONDOMINIUM
) s2 S$ |4 O% B2 G9 H! z6 @9 ZNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
' ?6 z" D" [" }( w2 E, W' p3 qNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
! |; j7 [, ~0 DNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
( I% j) v& f- ~6 hNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
6 o/ w8 i! a3 {* d+ ^) oValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,8750 X- D, L6 D5 Q5 \
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
0 ]' H( e! z- ~) t) zSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
, Y* ^5 o$ w* ~Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
4 R8 j$ ~4 c- F3 J/ d! qAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
: k$ b* P2 z5 d! e! Z: r6 A0 q( \Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833. ?/ A' D, h1 q: I9 X; B
C. DUPLEX/ROWHOUSE7 Q# P  i& W8 k5 r) U, W$ n  [2 k
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
# r* W$ y( Y7 e% [6 r* @6 ONumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
# e* V( M/ b1 B3 XNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4396 p* a6 _, z1 s/ X( l- b$ V$ M
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
# T* J% e) a  O3 zValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662% X( v# [- D; f  F
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803: O7 D+ F. I" }, Z# G9 K$ m9 e
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
. B6 q5 V( f% V3 ISales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
9 H: ^. k1 n' K2 A3 R  I+ dAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
1 p) E& l" C  C2 V) _Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569$ }& Z; D4 I0 F$ t1 v
TOTAL OF LISTINGS AND SALES8 b# l) T* K0 c& o0 w, q
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625% t3 @  v" |" q4 U4 O
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672' z/ Q& m/ k+ P1 ?3 p8 Q8 U+ i8 M
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
! I$ y+ M& T/ k" d; W  z+ P: sTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
0 a! \5 D7 g# e/ N; ITotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3907 S6 P# {% T7 Y; G8 i5 q2 U( f: M) K
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914/ r* ~- U; S7 B. W" ^+ ~
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
! `2 N/ b+ P" {$ L) aTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
4 W  E/ |+ k5 z' ^' MRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
, ?3 j) o. O. h4 ~3 o" uRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
2 P* Z! v% F6 M: o' @今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
6 q( N& k2 ~9 u( d9 t/ f# A' H0 O我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
3 a$ t) n6 B+ D% \6 a) j看看一年前的免费册子就知道了。
/ E+ a4 X4 r: d  [/ E但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 ; x9 }6 S% ]' y0 r& ^
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,. j4 h( z; u6 t- L* d5 M$ [! S

1 u% _! B! B5 ^' Z2 M* v4 j很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
6 h. ]7 a8 C; ^9 m: G' z9 B
4 D1 {4 N2 Y9 S/ R+ ^' p8 f在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
: G4 _) l. d" A% N' N
价格是不是已经公布了（Florading）：
0 q2 g; j" {0 B7 gsingle house 价格不变；
- A" [- w5 J$ g5 p; B8 Ptownhouse, duplex 降 5000,
% d! o. V0 \. @  N* M& Ncondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 3 `2 G5 N) T4 D2 |. b- h9 R
' C. h$ x+ \+ U
价格是不是已经公布了（Florading）：
* K$ C! G3 S# E+ @5 X7 tsingle house 价格不变；
* _: F6 F8 R; Q, ztownhouse, duplex 降 5000,: i+ P% h; w4 ^6 C; l; |
condo 升 5000

7 k  h) J6 Q2 x1 j9 S; v8 Q) x
3 q2 O0 |1 _# l1 @开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ; L  B1 Z; I! f& M4 A) A) D+ _4 m

. \  O/ r4 N5 g0 H. v% T! J价格是不是已经公布了（Florading）：$ k/ E6 G4 A; O5 e! ^" W* q$ I
single house 价格不变；
. u; U; h* v* R( Rtownhouse, duplex 降 5000,
) F: R1 i6 N6 \# P$ Pcondo 升 5000
0 Z6 V+ ]. y' d1 p, H; Y
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
0 D  w8 [1 h/ jcondo +$6,736
7 V$ G. q, F6 j9 {duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?5 Z1 o& s7 t& Y/ r0 g
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；- P2 ^3 ]" m1 w& @$ d
duplex 降 5000,
# K8 Q1 L+ b4 a" acondo 升 5000
( Q2 ~$ ?& m- m) X8 |5 r
) v% ~; g  j" h7 f/ Z6 M% }/ Z
理袁律师事务所
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 1 Q2 u8 v* Q: @2 n4 q
不猜,有奖吗?
6 l. d7 Z$ ]! H. E, X哈哈

! _6 }; S2 b# ?9 `& t/ E& d
& Y& {; t' J- C& j  N4 V有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 " y( g6 L* |+ s4 _" C
( w- Y  M( ^* ^. o3 W1 l
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
6 J6 }$ I3 l% S. l) O$ x! D3 h
$ G" X; j+ i- l
也算啊,' V! j5 T3 T2 e2 T. R% A( S2 J

* Z* ^" x7 k  n1 H. C7 y" b都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1207 `0 L8 `. j7 G3 ~2 {4 Y  E

' P% J0 ]8 b' t1 @condo 升$6,700
: Q& o* s6 P  @; Q6 C, T6 W" }* g: ~2 \6 d8 P# B7 v% {
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$1195 n9 p4 ?! Q8 Q" c3 b
6 n$ L0 g2 h/ @$ U- S( J
condo 升$4,000
" a5 r7 H$ B+ ^1 c1 Zduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
大型搬家
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000( c9 j- O( g: s9 G
condo 升$1000
$ s0 |* O' `& l" Q2 I2 [duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
; ^& b) [: _+ g# Q9 iWHERE IS THE ANSWER?
9 [% Z0 V* X& M) ^# e, Z1 c

7 C$ X4 S3 @% h/ B& s4 d3 j4 }7 Z# }) I* {" ^0 H4 Q: O
My reply is the anwser
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