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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,$ w; G* n: R8 I% T, L- f, J
0 g, m& s" z. L1 O. ]8 f0 W. V
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,4 _$ J. u# |+ m4 P* b1 U1 M( x
; b1 }0 H4 R1 }
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：7 H) m( s- P$ s; }) y+ I. r

; {7 C5 Q3 S$ f5 a% L; P                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
; j5 ~  P, K, }3 |" H6 L8 ^/ E                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
" A( J- l3 \' N                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
* u% x! w6 V8 U: EA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
9 E+ l# x+ h2 h' g# k  yNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
1 C+ h; |8 }6 {3 L0 NNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
/ R' q3 K' ^5 _2 L  o( D: |Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
/ f0 w! [1 v) Z( Q/ o$ i/ }4 pNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
" C; H8 p3 k$ h/ Q1 y+ ]& NValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
6 S5 U4 Z* `8 c2 v4 h) v& I. UCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197; l% i5 C2 r4 N* ?9 u' a# [
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
' I+ r" T3 N  j5 mSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70! s8 }5 p8 T- J5 t% B( E4 m& O4 |
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537  n0 I6 n# f( e- h$ U5 b, w8 w4 C
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
5 x* {4 ?. ^0 Z1 r5 zB. CONDOMINIUM1 Y# _4 b/ i# s8 A: D( C. |
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690+ C: x$ E$ u9 E7 h$ K& ]
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
* p! D- i* F/ ?' XNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941) y: j. [; S6 A/ _: i
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
4 s6 u* _  H$ ]# ?% EValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6281 f+ d( h0 m! Y6 C& n0 _! t( V6 ~; Q
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
+ \0 S$ A. v+ n1 h7 vSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.463 h$ f8 y9 `2 p/ s7 d
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14. G$ {+ \1 i2 S" F# S" U/ x
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
" ~" d, E% J5 Z0 IAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101% d; [9 r# m% u3 \' W  j. |
C. DUPLEX/ROWHOUSE
7 ^/ M' j; _- n: jNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91: I+ M& U6 V1 M( z+ q. o
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
$ m* c, y  }; Q/ B/ V7 ~" k% D# vNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
" ]8 l' h. y: Y, T# M$ R; ANumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346* W+ u" h0 l; v2 D) o
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050- k6 G. N9 z% H2 x, J8 |: p
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853  k$ g3 v1 G6 a
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
1 H! R+ A+ K) ^2 B8 ~Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
4 d" m, p7 n* d# ^' [) ^Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
% _9 F# P6 d! ]$ E# WAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
4 h" h( P- k3 }9 _TOTAL OF LISTINGS AND SALES9 T  O( l! A# o( \/ R8 S" \
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
+ V5 m4 p# a& ?Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689+ F8 L' h$ D  @0 r" z) \& t
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
  E) }6 d+ h7 C. hTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
$ s4 l, J4 x" I( x$ f% @/ dTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
3 H# H$ c" q6 M: ^0 U8 aTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777# v' x- C9 y& x% g$ z' Y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91; e$ K5 r3 e; {* a
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
9 b2 ^- U2 Z' ?Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49( v! \4 @* p; v4 V$ X6 w
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
9 t: P. @/ }# s& k& X6 d                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS6 F$ {/ u! X9 Y1 ?; B6 s2 {
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE3 H) R3 }. v' W" n6 ~" m# X" _' X

& x! d! S# y3 c% x( jA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
: s7 X( z* t! o" `- L- Q6 M9 QNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878! V" H0 ^; j4 P0 H
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
0 x' W3 C% F* k. fNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
  s4 ^  T$ U1 f# S( ?0 {3 Y  mNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6454 F9 l$ {3 D0 P6 T4 B4 Y- H$ K$ |" T
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8536 J9 K9 N) J0 `2 V
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0120 J2 E( h! E+ x. B! M" U
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89. T( J' P- ]0 W# H' u1 W
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44: x0 Z9 S3 w. c! y5 h8 a& `
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395' @' X+ I- F. J$ d7 d$ G
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
& E( y6 `; b, DB. CONDOMINIUM" C7 T" o+ Q, J( W& n! M1 b
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
6 Q1 o: T# Q/ a% [$ p( X7 eNumber of Properties Sold 789 678 523 504 4540 l( o$ H: i4 L* {/ [# J! O
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
  u6 t$ v: F3 q1 J: U% XNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267" w; ^3 ?- L( G+ B
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875& q% b6 o! G& d: L  j: _' Y
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0994 l" U: ?+ t  r$ G
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.564 k% m6 x$ R- z! C( N" O: b
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49% o: N5 J  T% i7 k0 t- K3 T
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
) n7 v% I9 i$ ZAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8338 H9 {/ ]+ v7 U# z3 O
C. DUPLEX/ROWHOUSE# o. O* M& T: S, [1 y2 f1 A
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
2 y( [2 z( p9 B2 N# e0 c. R1 eNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
9 [: S, ]9 v8 j3 M) [! ]  ~5 ANumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
: _5 U2 }# @2 t  ZNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2799 E" q7 _/ h6 e# w9 [' K
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
. h4 d6 N. e2 A; n+ ]2 N5 v9 d5 yCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,8037 Z- \/ Q5 V1 M' }9 _) y6 L
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
  ^- p& S6 q6 t& p1 W: C! z: [Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
! q/ h( v( [$ @) {3 R, CAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573$ ^- d% d7 T% W" L0 |
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5699 G( z1 d/ l5 {; R
TOTAL OF LISTINGS AND SALES+ x) k5 _% z& f; V+ B6 u
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6255 k5 J8 N, a9 [3 S( I4 }
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
7 g6 A; u# _; `+ P& J/ |0 CTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
7 C( G1 R' Y4 F) `: ZTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
6 C3 }: {; Q5 E, ZTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3902 Q9 C% _5 W9 N2 c
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
1 @: ]8 ~5 i# o* E& w4 ~Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
1 o1 T5 H; U; q. R5 iTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
$ B3 J+ ?% e% i8 cRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
& e% i* N9 C3 d9 T$ \Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.492 u6 c- Y3 K# b+ z/ Q
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。9 Q6 G, ~% g6 x: P% O8 e, n/ o
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！% s+ H/ X0 G( Z" i8 U5 H
看看一年前的免费册子就知道了。8 f6 t+ H" |6 K/ r/ b1 _
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
) ?1 M% X. L/ X6 S! W  |1 `( N2 K进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
- @( v6 g6 S/ V1 V. b- c3 U
( j; l) G9 B) G" Q8 e; I; Z很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
: c- [. }( L2 Q5 P! T
/ ]. t% j% K/ [0 Z3 D0 G( b9 O在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
( ]8 f  r5 @% `7 c1 m7 A1 F* J7 f
价格是不是已经公布了（Florading）：) P0 h$ `- h  t4 M% n
single house 价格不变；
4 K7 X5 ~: ^* S/ Q% ?/ J* O7 F- gtownhouse, duplex 降 5000,
% d6 q) m7 u2 M' |1 ~/ qcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ; y! n1 A, a5 E7 e7 {5 t

9 e9 }9 r* t( D% z价格是不是已经公布了（Florading）：
  o$ Y' V' \7 Ysingle house 价格不变；
- j; W  ^6 M% ]1 b  x% s: Vtownhouse, duplex 降 5000,
' r# F; E5 C. [2 N. |! xcondo 升 5000

8 s* `, w+ n0 o( |" B! T# ^2 V; T) z. a& f& }% n
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
" O8 J* w3 T" D! a: ]2 p
8 z2 i! G( {4 \6 i. M# j! j, y价格是不是已经公布了（Florading）：- f" e" x+ i5 h9 M8 I2 E
single house 价格不变；
: Y8 L, D# O+ I8 }* o$ Q# N9 ?townhouse, duplex 降 5000,2 X; M" H& O+ r7 z  [) F
condo 升 5000
6 _3 i& @0 _! ?1 k- u' z
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115. h, ~: N6 E0 U5 D' [9 b+ ^' n
condo +$6,736
# S, d& ]/ |. V4 f2 f( b- {' nduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
4 e- K5 L! m' v3 \5 d哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
* @7 F, P; Q, E2 e duplex 降 5000,
8 f1 _% ?, q& u# {) @condo 升 5000% H7 J! Z; L! M: J* Z( V4 l$ i8 @

5 H; @# r/ ^* ?; s) {+ P- ?; w+ u
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
* C* {0 ]) A$ g. L9 ~: I不猜,有奖吗?  b; N+ D/ b) y& j: I
哈哈
  L0 v0 L( l' F$ b

6 q' j- g  b* @- g) c有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
  t3 _8 |' x/ a8 M2 g2 @
9 H, i2 h6 b5 c8 F2 o跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

: u  T% _7 ]* ?! ^8 L
" z, B4 g+ H/ `9 g也算啊,
% e% T: l& _$ z3 T. G3 b4 e/ b4 @* C6 v6 w2 E4 [/ T
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
, m5 b6 M. N. s$ a0 w- }
9 B% C7 C" I$ B$ s6 rcondo 升$6,700
9 Q  e9 N6 H4 b/ [; ~6 W$ b* V* B+ x  o# \# z, G
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
& J/ \4 a0 d+ f4 m1 A' K
$ {1 P: M9 G0 t1 q9 }* f+ \, `condo 升$4,000. M. L- a% y2 H0 H+ r4 @
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
: ?  V1 M4 f3 j5 G  S; p8 Lcondo 升$1000
1 U: J( w$ g/ _4 E2 i) |duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
3 T0 P1 I4 ]+ [/ T1 h* a# UWHERE IS THE ANSWER?

: A3 _) j) c! o9 }# D
2 ?2 e2 k* V! J3 T1 o) j1 Y: n# M* F6 L  J: y; u  e
My reply is the anwser
理袁律师事务所
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