加拿大房市全面略降

八年移民

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）8月15日发布最新报告指出，经过季节性调整，加拿大24个主要房地产市场7月份的平均房价相比6月份下跌了0.8个百分点。

; O; B+ g4 p$ J) r+ S. g  p5 j" M5 e4 o报告同时指出，7月份加拿大房屋销售平均价格为332，442元，虽然比6月份略有下降，但仍比去年同期上涨了13.1个百分点，为2004年4月份以来同比增幅最大的一月。

. c  v, ~" m" n- U/ H& L4 R虽然房地产市场整体稍有下降，但部分地区仍在上升，其中最明显的就是温哥华。7月份，温哥华平均房价为581,108元，比六月份上涨2.9个百分点，与去年同期相比，则上涨12.2个百分点。

! Y" ~. ^! ^$ O" \多伦多7月份平均房价为366,012元，比6月份下跌4.1个百分点，但比去年同期仍上涨7个百分点。多伦多地产局（TREB）主席John Bentley指出，单月下降并不会对市场有太大影响，因为7月和8月是人们普遍休假的季节，这导致高端住房的销售情况有所下降。但促使温哥华房价大幅上涨的一个原因却正是高端住房的紧俏。大温哥华地产局主席Brian Naphtali说，今年温哥华地区的高端住房售出45套，而2006年仅为23套。

在CREA发布的最新报告补充中，BMO Capital Markets首席经济师Douglas Porter指出7月份加拿大全国有32,420套房屋交易成功。Douglas Porter 说，房屋销售量在六月份的纪录上又上涨了0.8个百分点，比去年同期攀升19.5个百分点。这是另一个强烈的信号，表明加拿大经济仍有稳定的动力。

catty

多伦多地产局（TREB）主席John Bentley指出，单月下降并不会对市场有太大影响，因为7月和8月是人们普遍休假的季节，这导致高端住房的销售情况有所下降。但促使温哥华房价大幅上涨的一个原因却正是高端住房的紧俏。大温哥华地产局主席Brian Naphtali说，今年温哥华地区的高端住房售出45套，而2006年仅为23套
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$ h, e& Z4 c( d8 }& a7 C想想都挺有意思的，同样的原因却有不同的结果,难道大多地区的高端去大温度假？
3 b# b1 T9 u/ o( r) ?只能说明根本就不是真正的原因。

瓶盖2

雾里看花

elephant

该机构最大的希望是什么?房事的确又不好了,想瞒又瞒不住.
" W" j, t( S1 l! C1 H
6 T/ ^2 S( B/ |  U, K- Q8 W卖矛同时卖盾,你说怎么办?

yj151

yxia

的确不能自圆其说.

Philip

为何去年同期房价明显上涨，难道大家放弃度假了？

宁宁宝宝

买了房的也不要后悔，毕竟你已在享受了！没买的可以再等等看，还有下降空间。

dongfeng301

还有下降空间,agree.

Zee

应该说，还有大幅下降空间。

rainbowrain

期待降降降

不惑之年不明白

不管是长是跌 ，都希望房价和收入相适应，否则，仍然是买不起！！！

elephant

原帖由 不惑之年不明白 于 2007-8-31 14:37 发表
; R( ~( U9 Q. P/ P2 M不管是长是跌 ，都希望房价和收入相适应，否则，仍然是买不起！！！

市场会让它适应的,耐心点,一大群爆发户空降来了,你不让它疯狂点,那能行?