理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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: M9 r) `( C& k7 k; O以是condo，需要交管理费。

single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

2 w0 @* I! \7 G  s: Y9 M  ~# g个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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公用的土地，叫 common property 。

* N7 s* O  k& j3 n( U' C/ {- h有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
9 l; B4 Z7 `7 d0 S年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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6 _# T2 C( A, v( t4 b看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
  k) h. N1 O6 R% ^) `; ?
% p. b* t; \8 d不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
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: \/ r/ G8 Z: Ucondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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! o# r# M0 ~: |( x! c4 ]& v% j以是condo，需要交管理费。 ...

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同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?