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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse2 A$ e. z9 X. I
其实不是这样的。  I6 |/ P2 c) \2 p; c" b

+ U! S9 c: s6 Q! {! S9 Ucondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
! d$ m  j; T! s4 n
' _9 s& l( ~* R6 [以是condo,需要交管理费。
% X; ?3 ]& {# n1 r6 T; V" F: ]) ]- ]: Z3 g0 Q& q+ E1 s4 ]
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
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7 P& ?: p9 B3 l个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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公用的土地,叫 common property 。) D7 M/ P' ^  a0 s% Z# g. E0 n
& G( Q$ T1 [0 @2 h
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981# C: i9 x: s) O- _
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以/ i1 u/ a/ y3 r3 E2 d4 t" W

. P3 v, |  ~& y% ^$ U看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。) B, p% h& J7 g5 e- }: s9 ?
" A! q2 b' ]% A1 A! @- X$ n
不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
8 W: \* Z! i6 }8 }$ j什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
& d! H7 ^- p5 L& U6 u其实不是这样的。
( R! [5 Y3 _, W/ ^/ @: p" \( ~) c/ V2 U7 E5 a0 k  _9 f7 P
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可( m5 M& M3 G+ d
1 f! H' x' Q% c3 {  @/ Y
以是condo,需要交管理费。 ...

" H0 A, s# A) J) }4 a
  p9 W7 g1 y2 r6 V$ n8 T" ~% G同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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