理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
6 F1 D# A' z$ Z) s6 g# T) a* {+ a5 l其实不是这样的。
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3 ?4 _2 n# H6 M; `9 U, [/ Zcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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# A( ~2 F9 n( W, M3 e6 C9 V) N以是condo，需要交管理费。

% x9 }' r# o+ ]# }5 Dsingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
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) G; ^/ W* D  a% k2 e0 h3 J) [2 ~个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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7 n/ o3 F3 z2 w! ?3 v公用的土地，叫 common property 。
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9 R7 z* L! q, g有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
$ L( e" ~0 y( j2 x9 T年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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' ~% G4 \' G# S) ^) H/ R看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
: F( n- O6 J2 ]! T) P8 I3 z7 s* d$ D什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。

" _+ C0 f. p" ^8 A; ccondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

9 l3 ~6 {0 Z" j. d( R以是condo，需要交管理费。 ...

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同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?