ZT 格林斯潘首次承认泡沫：警告美国房价可能大幅下跌

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格林斯潘首次承认泡沫：警告美国房价可能大幅下跌 资料来源： www.backchina.com : K3 V" Q4 Y& H. {9 ^" l; j格林斯潘首次承认泡沫：警告美国房价可能大幅下跌 % g& k, T; M, E- v$ ~' j　　英国《金融时报》克里什纳•古哈(Krishna Guha)华盛顿报道 ! G% o6 `& O4 U. J6 n7 O3 O　　2007年9月17日 星期一   \0 M* i4 G6 q# ?. @  d 　　美联储前主席艾伦•格林斯潘(Alan Greenspan)日前在接受英国《金融时报》采访时表示，美国房价可能较现有水平大幅下跌，这是他首次承认美国住宅市场存在泡沫。 : J# P" B6 d. f! ] - e' `" H, L# w　　格林斯潘称，房价的跌幅将“超出多数人的预期”。他的自传将于今日出版。 3 v0 G, P9 w9 Y* @7 _! m$ p　　但格林斯潘表示，他的继任者们必须格外小心，降息幅度不要过大，因为目前“通胀抬头”的风险要比他在任时更大。美联储官员明日将开会决定利率。 　　格林斯潘称，他预计美国房价从峰值水平到最低水平“至少会出现较大个位数”的跌幅，并补充称，如果跌幅“达到两位数”，他不会感到惊讶。 ; q' X9 C' [, W6 E8 Z4 y　　格林斯潘表示，从全国水平看，房价可能已经较峰值水平下跌了2％至3％左右。 ' o) R6 r, `- Y. _ 8 `# P$ Z3 c- P, F1 {& ^1 x+ l& p　　但他警告称，很难预测最终跌幅会有多大。 ) N" {( z. [% R8 r 　　在担任美联储主席期间，格林斯潘曾谈到住宅市场的“浮沫”（froth），但从未表示住宅市场整体存在泡沫。他的继任者本•伯南克(Ben Bernanke)也避免使用“泡沫”这个词。 　　然而，格林斯潘日前在接受英国《金融时报》采访时表示，浮沫“是泡沫的委婉说法”。他表示，他仍然认为浮沫（由小泡沫堆积而成）是更好的表述，因为美国各地住宅市场上的房价涨幅各不相同。但他表示：“这些浮沫聚集在一起，就会形成一个总体的泡沫。” 6 _' U  v' k1 \/ ~! f 　　这位美联储前主席称，当前的金融市场动荡是“一件早晚要发生的事”。 4 f5 Y5 }% R# J* U' ` 　　他表示，此前风险价格降到了不可持续的低位，对于能够提供比美国国债更高收益率的资产支持证券，投资者就好像吸了“可卡因”一样上瘾。