房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
7 X6 [& \1 I, I; ]5 Z4 C/ e% p* a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

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内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
! \  s: v+ s& N- n) A7 r4 |, ~
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

- T; i! G9 S$ F+ r* N7 R7 n7 Z" M
) M8 F" O4 U4 o9 `' z  u内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
" P- x" J$ p# e& ^$ r' ]; X* @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

# f. C- G% h& w0 M' t- R" Y1 q' `4 U两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
; g, m' L' x' P3 T5 `. \

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

$ R. ^8 T5 N" @1 ?) U# a
1 V9 K8 ]3 w7 Z. \! [It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

5 l* ]; r$ S3 V/ U3 x7 C  {2 v+ cThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

- g# W  d1 T4 H9 o$ t
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

1 m4 T! W+ r( O6 D  |
3 c9 Z: \- t, G2 I0 _# vIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

# ?& G1 T* ]! }那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

5 F" \# _, z, H9 b7 s那就只值这个价了.

$ M' s( c/ |$ L8 S$ y
& ~+ c- ~! p$ l4 G; N8 a/ x7 A我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

, D, X( B) F% z# z/ k" Z# @

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
; c& v1 v2 u9 G) ]sell to himself or relatives.

$ M1 K) v! d0 |9 a$ L. G
& n& \) ?5 ~* q4 ?. P& V3 x请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.