房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

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2 ]3 w: z, h$ h% l2 T: M& b内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
3 i; M  F8 r0 W2 a% Y4 V7 ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
+ `4 @) o- v) J1 F8 {
3 c6 N: i5 Z* _0 u* s也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
* `! T! f: b: p# v
也许是 ...

9 T5 p! t' `$ S) y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


. l5 P# Q, l& j# X& p两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

$ b: E; W) s2 [. N7 F) g
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
3 y+ v! D8 T" E5 n) p1 R1 p' Z# B
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

1 [/ L: f' Z% A8 J8 g. I
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
, W, G# _# S  t. O' B+ Esell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
; a; A) x* t8 J3 E- s1 t* q4 n5 U% w1 y
那就只值这个价了.

9 f) m, e( ]5 q! i6 E* c
3 E# {) v7 V7 |% ^* Z" A/ C我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
3 s; g+ M: @, N! q

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
$ L' M% Q* n7 R' Jtax strategy!
3 ]9 y# ^# l# I  Lsell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

7 f) E( t& H/ S8 d7 x: \

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
) ?1 Q0 ]' O9 g1 NIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

3 [+ E! B* z4 L% Y4 m! t
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
' I6 w; g2 \. n+ Z8 t( p+ Q) X) r俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

5 L; @4 I2 ?) H$ ^8 Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

( b) Z7 I6 s, k# w; V: C: K还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.