房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

$ i* A1 H6 n0 R' R! \+ @1 C
  s4 Z# e/ ]1 ?内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
. B& n/ `. T  [& J6 v' k& Y! W
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
- S$ e6 u, S- @( n" @/ B
8 @- V, q- G$ ^1 C2 c  I
7 @7 }7 D: Q/ |8 K) _4 l5 n内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
! L4 Q! [6 U5 m1 ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

; x" F- h+ D$ c
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
$ m# A+ |' v$ e  S" z9 x
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
5 Y9 A/ Q5 b5 l  s, \
( O  Z" A7 T  m1 y" Z5 t) C
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

4 s& j( y" @. n9 T/ A+ G
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
9 I) P5 j# |9 {/ r' z8 q
/ A# v/ q9 x* H, ]7 c5 j; ~The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

6 A9 d7 l+ x# L% B0 ?* g
8 G# M4 |* R6 b: ?8 j
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

5 M+ V/ ~7 a  e8 `9 h* d# h* s
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
3 t) X- m2 K* e' R- {sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
( A( w* F" v+ u1 S0 P
( U( m2 z* n3 S, |那就只值这个价了.

9 ?' F- R8 \! C  o& {
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

6 u7 p7 v3 V  i9 T

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
% {1 p$ F9 {/ a, \sell to himself or relatives.

& M  B" v+ m/ O2 h8 p, Z& A. R
+ _+ q) t) v3 k: m请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

" v2 B5 b) O3 e* O5 j2 q
( q9 k+ V- m: y如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
. P  h" J/ k4 d3 [$ u# @俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
- I' z$ L8 I3 i. N
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

) H, A" ^6 y! v) e# w3 y; O还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.