房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

" R5 a* @* P, X. Q. z7 T
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
  a1 r3 U/ Z# C# d  dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

7 F7 B! N. ^! [& T1 c- J- Z也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

9 @( B7 k1 N9 [+ M- U
7 U9 @: u1 _- [; L* s- _内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
# }, h) Q  A6 K8 E3 N
也许是 ...

1 e& M" L$ ?6 n5 \( q5 Z两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
/ ?; B, l7 h& W/ Z
1 Z) N6 n  F8 L# O& G1 J[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

+ m3 U( U. x- P; R& R' ~
% O6 u" _) |6 C; c两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

/ Z0 x' J' y; P* @. I# }' ZThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

/ y( t+ f2 r8 T* {9 ?4 w
9 }0 d6 u' j# G$ e  |2 w
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


$ `) ~- t0 u) I7 \3 k. OIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

6 P7 X* e& C+ a$ P3 u, k( K, Y那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

- L2 q( i, A/ j1 ~2 D* ]那就只值这个价了.

: R+ l0 W0 U; y1 e- C
" R9 T, f0 P/ c. V我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

% V0 y  G% s* L, n
1 N/ Z! W* d; ?5 ^) Y) E2 n

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
8 f' C) ?# t- `; I; m; A* Ytax strategy!
4 u% E/ b% n/ Ssell to himself or relatives.

- T' b; {) w1 i- \) Q+ o' ?; f$ P1 x) B: s
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

/ p4 x& u7 F+ Z0 A+ l* k' d  \6 w! ~

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

& K4 S) c# c7 l1 z! v) Q如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
/ A, C! H+ F5 R: s2 l' L, Y
' }3 `6 \3 G; w, ~% V8 P  D0 H* J1 Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

2 o* }, l9 X7 I" L2 I3 Y' n5 U3 L
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.