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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。7 v: U7 n- \9 H- M( o; C, H6 Z$ Q
' _5 s& d: E: G" E- A) u. t) p. `3 D
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 ! B6 R+ S$ H/ }' M- p4 d: s
估计是因为卖的便宜了
; z# o. e* ~, G+ B9 X5 j2 K

9 v' r7 X  x( N& W9 u0 t' }内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
5 L3 R7 l5 t1 r( B: M* dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419. A4 v9 O9 L) v
$ X$ \* L! U7 [. ^. r' p
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
& E9 A% A" l8 y2 S! u; K4 i* v; t9 m- A% X' d9 u' x( N
" e+ B) l4 u% \/ R
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。; n/ k4 b  m% s% X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是 ...

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9 B; O& \# P9 H% Z  X两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.- b2 v/ G: M7 t4 p2 R/ W/ y

0 C1 a9 x' q7 Y- z[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 + K9 [2 Q8 v' J8 w3 t
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
$ N5 H$ \5 c5 @. K- O

' a; b. i' G6 W3 AIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.+ G0 z( j+ x* \; a% i) P
# A0 t1 W- e+ L) i
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
4 e1 ~# s6 N- b" umls上卖掉的房子是怎么看出来的??

: P. g7 g  S: P" b- E0 E% X, @" L  c! H1 M6 d
% Z9 s3 l6 n* i- Y8 r
I know it's sold because I walked by.
大型搬家
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
, n( P( P! V" O4 F$ J1 h+ ^
7 N; t0 a6 L+ z0 R0 c/ @* L! v
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
' F" s" P! r  |- j- }( U
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!( r; N  S) Q) ]$ w" G- h# t6 u
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 . ]* z# Z+ E: T3 g
5 I6 [6 Z2 G1 }3 o+ e2 e9 D9 C* V
那就只值这个价了.

' f3 b$ _5 y; _* ]) F2 W6 k: G3 P; ^1 A3 ]0 W& \
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。0 L, \( N" q$ J
" V+ q* s' |0 x/ H# t6 ?1 t
& g0 W% e" k5 o" D' O  ^( f/ I# ^
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
2 R! q" D5 m3 y2 ?. V4 Ctax strategy!; f' A2 s) h9 S0 j$ D) ]7 }
sell to himself or relatives.

; V% Q. ^8 }# B% O; X
. _2 K8 e; a8 L请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
1 F: G" M2 B# e
- p5 ?) Q& O4 H' O6 y
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
0 l- A% ^+ n1 x9 W2 eIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
% d. f/ C8 D# H3 v; U5 {% d2 `* ]/ ?

/ `$ g& w5 ?) w( O, F$ O如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 : e/ w& X0 ^  d7 ^: {8 r
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。! s: w" f* {- U! k( f! U

7 n5 x$ w  T: ]( `7 W& V3 f) `; ?http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

0 M/ F- x; E& c2 q+ p* G
" j7 y% f* n* s! g- [2 a还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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