房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
% L+ ]" Q& T+ b. G估计是因为卖的便宜了

4 m9 O9 U; j& r2 C; q4 O
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

- a0 l0 K) |, X9 D5 C3 E也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

7 k2 T! z" A7 S$ t0 S( o
5 V1 P4 b) H5 x8 Q内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
% i3 v. M9 f- C1 k4 o$ v
也许是 ...

3 ]1 ?+ B5 F) z( l, R$ |! D% @, ]
/ o6 l  [8 U2 O9 N* D6 a两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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+ v) r9 N& R) M6 w5 x[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
! w7 I' m' G7 f( J8 B2 }/ ?  N% B
1 b' `6 e3 ]' U2 C* B) q) ~
5 f/ b9 E3 |" ^* |  Z0 T. I6 {& f两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

4 E& [3 L: a' X. a; ]# H6 s+ kIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

' E! R4 f! v) j- X" c3 C0 PThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
" {* {2 X7 F- s5 emls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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: h7 v1 w5 k3 l$ a- AI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

& k) G" o. |" n: r$ V
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
. A# {( f# i$ i0 t; d2 esell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
. \, U9 o# T$ M: ^
5 y, P9 `, m" B- E) {0 @那就只值这个价了.

6 P7 A1 P" E8 m
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

4 w2 e, s# l  |; Y; R% x$ X& \请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
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5 k$ n) Q3 t$ G# a. g

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
* b/ w; W% e( f9 fIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

& U& T" K2 \$ J/ }1 C* _6 Q如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
2 R! l( Q: R8 b4 g, e1 c8 u俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
. R: w2 L6 Z$ q6 C- |/ Q
6 N, p# d" _$ shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

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8 R2 `- |4 U, ~; V" a) n还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.