房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

/ O; p% K' h; l内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* p. f% ^2 w4 {) b3 P* f8 `- Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
  P; B# G* v$ X1 f- M( ?& j
* |) n& h2 j* L! T. j也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
0 Q. p5 N# N/ I7 n' G6 T/ Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

8 l, C' F% i6 b4 d8 o, L也许是 ...

6 ^$ R, F6 I# J& A7 k1 I; j# s3 H两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
0 q4 ]+ P; T7 s

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

# ~5 p, o/ a$ S  d* D* XIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
; b, h3 z8 e9 R+ U7 j. w2 S" T
. t2 X: O$ L0 A7 Z/ B' d8 kThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

( ?7 ]" S! R+ n0 ZI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
& |9 h% T, R' X9 K: j

# c/ A* y; W, R, B0 _It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
9 J) @1 h! H8 S9 C6 }- S4 D" Psell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
: Q4 f$ M3 d5 T5 I( q! h0 x' l" w" O! x
) C$ o- p- ?# G& C/ p那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
+ @$ O4 |( I8 @. Y; c2 |
/ I8 O& s% g$ S) F/ d6 g" O
/ K# w7 _2 I4 h4 {( J& }! t

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

$ K8 X* b7 @/ U6 _
8 @! A; r) ?1 ~0 I6 F) x请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

$ b' B. j4 c2 C

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

( o5 J' X+ e- t1 W) k
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
& a/ h6 h4 h; |& z* m8 S俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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! Y( G: K8 w3 W) G3 _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

/ r8 s0 X# X2 d  z& ]& ~: s+ B
2 [! r1 M' x; V0 w- V5 r0 p' M  Q还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.