房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 y) v+ n: K4 I. N/ S
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

5 Q/ d# R5 p+ }4 w, ^
; ?0 u5 k: d; P( `7 z6 H* d内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* |* C) H. Q. X7 x+ }/ phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
6 t* x; ?# M6 R* x) [( R; X$ ]1 a4 g
% P9 g- p- [  _, ]. u也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
/ @/ H" f7 F% b, F

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
& v# R" Z. d( N5 [6 g1 ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
* O' ^! {# i& @, b# X# D
2 U2 B. s+ y4 _* [也许是 ...

; z  Z" }, B' N/ K' J* x, h
: [% f- A9 k" D5 |9 B两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
" h( C5 }, K8 D% W2 J, j
7 P& w' t7 c9 a[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

/ t1 z; z* x' q% g
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

5 _/ L% n5 _4 Q1 P$ j/ WIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
5 ~7 F- c% X0 X& _+ \
9 U  l! I! Q- c: V# hThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

) |5 p8 r. j0 M" LI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
3 X2 g; m: L& H7 g

# _% t" w: }2 X& ]0 ]' HIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
) y: C3 x5 b3 _, e: gsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
; }* y3 M# p# F
那就只值这个价了.

9 r# p" }. O, b
: p. h7 I8 T  |- J% H! Q3 @% g: ?我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
# r' B4 Q$ ?+ p6 Z  X

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
1 L; U: l/ p5 _' {+ V8 Ktax strategy!
sell to himself or relatives.

: C& o3 e& G# f8 `  u2 R, y请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
7 ?7 Y8 B! c, T5 x6 H: R9 q

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

  m7 ]4 _$ u& }' K) n7 d- Y# G如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

9 r( A6 G! `4 e! c
* Y3 X; @% ]- |* U还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.