库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
- a1 S% i/ o3 d6 R2 y& Tduplex/rowhouse:        644
" Y9 _" F  o# q- ~5 E6 J/ E) D
Total:                     15425
( B" Z+ Z4 d/ l% H  Q
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
& R5 r+ |* Q( j! k7 X& }6 {
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
& M* S  m% Q  O* U  H* `
+ \* |* J. ~* {# N如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
3 Y, y0 ?& m7 r6 lsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
3 K, [& z0 u) J; N6 c: u9 Xduplex/rowhouse:        644

" O, ~4 T; k4 [3 I/ g  w+ G: XTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
1 z1 C& X) I) P; o1 S
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
2 N" r! I, R& G- ^9 ?, O& P3 R
; H9 h9 d8 h* L% l
7 M2 Q) q! q6 u; d6 c准确.
  p' ]9 G  q8 m" G
% y+ a8 L$ F# T$ ^! e; }8 z可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

( G1 p* K! |4 ` 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

* m. h3 r/ k: Z2 z' a9 Z2 {! l
; B" Q- ^! X7 f7 a. f2 t6 L, _, thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

2 R4 k( G0 _3 A$ K, q% D7 a$ b7 s2 a同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
3 }/ j- P! ~0 @我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 c2 z8 B' {0 }3 J/ ^% p" k这是什么意思？

; p0 I! y: y8 l5 _) n, Z. F+ w3 N
4 ^5 I+ a' k3 t4 c0 u$ O解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

- }/ w. ^$ b3 c# [% u这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

3 p; Y1 Z$ U7 ~: C/ f
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

1 R. d/ D! }  l6 F' \7 H( g
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
' c. {: V  v( \6 q2 U" G8 n
/ e: n; v# {" E. T# x+ K* [4 o: x
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

3 g7 B! ]! P! t+ s- d$ S" d2 X% ^
$ w  ~$ K+ r, `5 A& v% s实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

% v4 I7 O. @: x4 x" h' \& w& v
) D# C+ w  `% t1 u8 Z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

  k" H# A3 D1 a$ U7 x7 Ycomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！