库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
+ ]5 R( x$ A) s3 v( f: q( Pcondomjnium:            5501
: y+ J9 }- U( l0 O& Rduplex/rowhouse:        644
0 m6 l% C7 x% a4 R
0 N1 L% l' i$ B  ?* h% B2 X. `Total:                     15425
+ r2 j' j/ q# ?5 Z. Z9 m
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
* U% S& p: E' P: Z
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
( ^; j- h. @* w$ z) Msingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
5 q4 _& k: ^- A3 R. @. _& c+ |% l
Total:                     15425

0 C; f$ S; F: f# Uresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

  M2 j3 Q  \* r# Q) c( F$ [( x以上数据不 ...

8 x/ O  g' h& u% o# g
4 b2 i2 H$ r9 N  jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
. g' M" s6 Z% U' c5 T9 b% y

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
- Z+ \. d* y; a; _
5 C2 X; X1 ~; Y7 D) h  m
# Y$ j2 J& A2 C) q: z: l( D准确.

1 k9 W" k5 m, O: L可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

6 S1 @' m8 ^6 J+ A- a4 D8 w  @' g[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


. f( a" L4 k* q4 P3 ]* J/ K0 t6 c' _http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
9 |; a3 `- |! P0 H
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

+ ^3 s3 t+ o7 H  Y/ K: d5 |* E
: t8 h% V# `6 Z7 `" E% z同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
5 ~! M3 j) S! \- T* V我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" o7 o5 F" v, R' a/ n0 a这是什么意思？

& n# |6 V  s& n6 j2 ]* k$ g
% g( t% r  E7 x! m/ r解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
8 ]0 {! K1 x! Y7 i我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

  i% S& S; ~9 M
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
. `) h! F1 Z6 w6 g0 n1 @0 I
; T( {5 ?; n  _% ]* V
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

& A2 p# h& @7 |" L  F8 U# o4 M7 A是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


6 m% W  n( w: {8 O) t2 V5 \* ?是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

) |/ }- |% a, u! p! g( u
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
" O# b; S# P7 w; t; g; N3 @
0 }; x. ?& k' A- ^! G8 X
+ S: E" x' r: s2 Y/ A实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

2 n. R  ~, m8 \4 W- i/ U

4 u, m) w: H- Q' }comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！