埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 紫光

两件往事——其中一件不怎么关于房市

[复制链接]
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-10-10 00:33 发表 & R: n( j/ C( x) A
先讲不怎么关于房市的:1992年底的时候,我辞掉了银行的工作,只身(太抬举自己了,一个20出头的小伙子,想不只身也难啊)去了深圳。92年的时候,在银行工作,而且当时管的是一个国有特大型企业的结算账户——( ...

2 T, n! A8 `) T& K+ i
# d0 M5 `, ^& J; E一个人回过头来总结过去的得失并不难,难得是准确预见明天的房市。6 Q: O% {8 G' H4 K! S
6 W, J  l0 y0 L& w* z, A# f) C4 O
你去年这个时候买房或劝人买房是非常正确的决定,但并不代表今年这个时候买房或劝人买房也是正确的。房市、股市、经济都有轮回,并不是什么时候都是买入的时机,并不是只要有钱就应该买房.# b9 H, t6 C. |  A4 D4 U* o* L
7 ^5 M: u! n- L- Z* v4 G1 }
房市和股市一样,有的时候要出,有的时候要进,有的时候要观望。我想明年这个时候,你能再写一写今年这个时候的房市,希望你仍然是正确的?!不过我看你这次很可能是去年的是“醉酒”了。
/ n& ^% ^5 y; ?4 M) W& u  P
9 A1 z3 W" B$ Q9 {0 d4 {
$ p3 H! D9 ?6 d" @' H
[ 本帖最后由 yxia 于 2007-10-16 11:54 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-10-16 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2007-10-16 11:51 发表
5 Z; r, x7 b( U- {0 k
" v! C/ `; s( q4 `. h
" i/ C% J1 I6 ~& w7 @3 l一个人回过头来总结过去的得失并不难,难得是准确预见明天的房市。
( R+ m& {+ i$ H7 a  J/ r" |; _/ L6 _8 J8 k
你去年这个时候买房或劝人买房是非常正确的决定,但并不代表今年这个时候买房或劝人买房也是正确的。房市、股市、经济都有轮回,并不是 ...
1 s2 l1 R( `( M
我只相信自己根据数据作出的判断,基于此点,如我在去年所说的,什么时候townhouse价格接近40万,而大家的平均工资水平,没有实质性的上涨,我就看跌。
- o3 l% d( Y) M1 P  n另外,我只比较每年的数据,这几个月的调整可以忽略不计。
! H( X) E- T9 G) t" f" p& X/ y因此,我觉得今年、明年的涨幅如果健康增长的区间应该是8%-12%,高于通货膨胀,但要低于股市中的高手的回报。这是房地产投资的规律(包括购买自住)——在一个还没有泡沫的市场。
2 w, @6 W7 A9 X" n如果你认为有泡沫,我也没有办法。但要指出的一点是:平均工资水平远远高于平均房价水平。市场的泡沫去了哪里?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-22 04:57 , Processed in 0.135524 second(s), 11 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表