这个房子超值

judyzh · 发表于 2007-10-10 08:04

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z · 发表于 2007-10-10 08:36

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工 · 发表于 2007-10-10 08:38

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
' ^4 R: V! Z: J3 S8 S! V: t+ e这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。. q* U. F* V9 Y" y3 t, @
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
4 ?4 _+ h; d: i: n, v" c; Uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy · 发表于 2007-10-10 08:51

in description

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:23

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
3 W# H" p! N3 r9 ?5 D7 VThere is nothing but pure crap on Comfree now.% k# k2 B4 u5 c. P) Z |* f. O
* r: O# m* U) M
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh · 发表于 2007-10-10 09:25

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 # |- e- ^; Z4 s* p' r% M" b# S

9 N5 ^+ L7 M1 k$ P: G! ]7 z$ J# w$ q) T" l! B
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z · 发表于 2007-10-10 09:45

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
) @- Z2 `, _9 V/ i
9 {# w( S- B& h* L) }5 Q% l6 A) ?" [ a# }
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh · 发表于 2007-10-10 10:33

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
$ ]* k: b8 u8 }2 s# h1 [* w8 W6 E, N' }$ K1 J

2 z+ {- D5 Z) x P+ {7 D0 iCan't you read English? I have stated the builder already.
- b( G5 x8 B+ l" \0 U
/ j9 d1 Q; o$ B/ V2 M/ ^6 jThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of the NewCastle model. You can conta ...

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z · 发表于 2007-10-10 12:03

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表   y( h) p5 z; n; R

9 j( l) s" M0 `; V& L8 o  `- \0 o( Z# ?8 J7 K9 y1 L
" Z5 `$ }/ D: c- J3 m( p1 k

* s. E# u- X' A: H4 |8 l. V+ d% v我读不了英文，且孤陋寡闻。  v' f8 [8 A6 J/ Q' T7 P
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥 · 发表于 2007-10-15 12:27

已观摩,好象没啥绿地.

brian123 · 发表于 2007-10-15 14:55

529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh · 发表于 2007-10-15 15:16

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
% d0 W( J' z, K- X' z4 @# y529.2 平米的 Lot Size上建了 2419 尺的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮 · 发表于 2007-10-15 18:22

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh · 发表于 2007-10-16 07:33

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
' J" q( g% @ }$ a是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy · 发表于 2007-10-16 08:09

judyzh · 发表于 2007-10-16 08:23

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 " V0 Z- D. g1 \4 m. f' E

wcjn · 发表于 2007-10-16 19:17

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 ' R; q* Z) B; N3 J4 W9 Q
+ {) q% e! \$ V" c7 m/ o0 p

7 ]0 m) V- W9 H, \7 Z, L不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST · 发表于 2007-10-16 19:40

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 4 P, u0 V1 A- m: y, p0 \/ b: ^ H

: G) H* y5 q" l4 w! x4 g% K3 H; i+ z' g! X
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell · 发表于 2007-10-16 20:10

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
9 ?' V" d5 k7 \/ H$ R, A% X9 v' F; K亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark · 发表于 2007-10-16 20:18

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

这个房子超值

回复 #1 judyzh 的帖子

laminate flooring

已观摩,好象没啥绿地.

回复 #1 judyzh 的帖子

欲加之罪，何患无辞?

浏览过的版块