这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
. r% `& a3 s& vhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

+ _* d0 L7 `- ]5 c# O0 qI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

, p3 |! x' c! X, W1 ]* C1 B" q[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
. ?# c3 j! w7 J7 p5 Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
* O8 G) E! l. k
+ ]2 A- n' x. m; Q+ \# V9 ^I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表


3 Q# q. k! L, b/ N6 p& J还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

% N* z1 n* |8 E0 g5 Z  E& ^9 Q: }
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
  k0 K8 s. }8 T/ A( e% {
% _2 m% e; _3 |5 n9 M5 D
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

8 ]- K+ f/ W- \4 x* U0 kCan't you read English? I have stated the builder already.
* T0 `& n% f, W1 A9 ?
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

8 ~9 e( X0 a% U3 q+ `
" ^% S+ S7 }5 `9 k+ bCan't you read English? I have stated the builder already.

% a* ^, b+ N# S9 ^. Y0 O) RThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

8 e* x- l, o5 v9 D8 B% y) K. C我读不了英文，且孤陋寡闻。
: K1 j! H( x9 }7 s现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表




0 W3 j& ]7 J$ F3 a我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

% g# K* b2 m( C, Y& ?: j3 V  {
2 Z; L2 x8 T: I) o- `/ xI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
- R* g4 X( d/ ?' c$ K2 \" F
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

4 H4 O- C3 L8 Y" a0 x1 b2 ^Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
4 e' r! z% i( Q9 \529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

: B1 n) z7 {& O2 `对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

* {9 O9 I, F' v! o& f- b" D; e9 b不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

  |. _" {: l" O

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
! j% B9 h/ P6 Q+ y, X  Z5 r" b

. l  g5 [& x" k1 ?不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

! l" `+ z) \; u- Z
* x  D2 U4 V" j& A现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
: p5 w- m# l0 c$ p) A# w
2 Q4 _' z2 b1 w7 P" Y1 Y, z
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
1 T* B6 U, m3 |+ }  q) V; u% V亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

" O: e$ T) N( W8 x. @8 i7 u哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?