这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

6 \7 f$ A' z/ DI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

, ~: w' p; ^5 [2 v$ I8 ]' @[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
* f. `& {- Y  h( F: P- o( j这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
8 N  i  _) e' O9 u1 _http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

( g  m/ j/ O4 [8 O3 M& t8 n
5 z1 G& G6 a8 }还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

# I; c; a1 Z4 [( lI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

$ A' d0 o9 _& }) E: E7 c( t哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
  t& {  h; M- n& c- ^5 Z+ Q. q& H% B

; h/ |! F2 e+ V2 l  W, u还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

; @1 ^; e3 H3 A: Y( N
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
5 D/ ]% k+ A+ x# Z& p% o+ H

" F8 ~. ?& w( ]; R3 L& t' L& J哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

$ E2 _3 O' I) ^( d- T/ c, \/ Y
: q6 q, r5 {5 K. V$ LCan't you read English? I have stated the builder already.

2 X% S5 ^" \; \  d& y' P) IThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
- g5 I- E" i2 F" G

Can't you read English? I have stated the builder already.

9 t0 P8 h/ o) w. Q7 PThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

  y  E' m" f+ O# @
# x9 Z% G* ?, I/ N0 ]9 ?  H

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
/ }8 r- _. e2 o, X

4 Q  q8 ?- w- ]. n
: k2 N7 ?1 t; |9 |+ P) [% y( ?/ b
我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
1 S  i* s4 h: g. G3 }
& O3 G* J& y; E6 v* h4 n) M, f2 AI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
& V& h, E3 z$ ~8 N. y  G! d$ ]
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
8 w+ L7 p! M" m* W3 ]
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

# F" f6 ?/ k# h) F1 y' z' }$ c% ^$ Y对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
" f3 Q2 {% {+ _+ `3 R是judy自己的房子吧，买不起顶一下

- ?% o$ y4 ]  @/ X; W( P
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
! f6 f( v) p: |8 [! M

7 Y- q6 _! U1 N

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表

. o+ c2 y8 F0 W9 {4 y( Y
, x( k* `4 C8 t不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

/ m. z5 r9 {2 N: S现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
( R2 H; O4 b' I2 F: |; R  L* G9 z亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

% y2 a0 s3 f7 I& v$ i) i5 ?, B
' }9 ?1 H1 I; _哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?