为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
( A5 \- |+ S4 c/ N0 M0 E% T# Q9 n问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
/ a# h2 E0 {" }$ c9 r% w; R2 O
/ V; w7 \) ]; H& l" h[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
9 Z! [2 z4 m0 U0 k! a1 r. @People are already 集资建房ing...
. ^' j. i$ z; V( i, W; L6 W4 N: {
' q. p  D- U8 K! \! M- I/ y/ CBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

! A9 }( z" i( F+ J8 _LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

; w! W8 k& \. z3 h
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
3 G5 @+ M+ h7 _
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
" u6 _1 ~0 `) E- q4 p& x" q
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
6 U$ i9 p5 j( v, o$ j无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

9 [2 h  j% Z8 g( W# c) p有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 e- `( }: g, Z2 v) H$ v( e在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
# o2 P; b. s& y" w5 ~自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

& y$ L* a) J# p$ D# L; M
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
/ J* y3 m7 P8 p9 l
5 a3 v4 x# ]" n9 P) k$ h3 ~- y5 H我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
, C) g0 e! k% H  h! Z0 e9 L% \: h
3 }5 E  C( ]" Q3 D: }4 A  z
& j- I  U+ C# ?6 u有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
* l" M+ R8 {9 A" s在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

0 R5 q0 E& R8 a( k2 k6 E: i
$ n. X" q+ x3 K+ b6 ]( I% Z% b没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

- @0 M+ l) }% U: X7 ^
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
2 h, m) G' ]! x$ u) H
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


$ W5 l' r6 R9 ^- h$ P' Z当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

1 k* b0 t* q4 l2 ^* x7 q, j8 j
( ?! w. \8 d% ]0 n! |) a请参考温哥华华人自建屋连载：
+ ~& U/ t: ~  @: p/ h4 ]6 w
% t: o* V& o. yhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

8 U; ?9 {# r  Q
8 m% F, ]" W5 }% D3 ]% g. K  `有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

# v+ o3 p* e6 d* F, f我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。