埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2775|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
  Y8 Z! g! o. V5 s0 `- ]2 ]我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。/ b" K/ @" G' J! Y; L; y" C9 [
抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。5 f( p& [/ X( Q) X! H0 B
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。. S5 Y) R" x% c/ i
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
理袁律师事务所
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...$ ?1 V& B, J  O5 n8 k& ]6 ?
* O! Q2 a% M) F0 i
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
4 }0 F+ Y0 z) C5 R- P) S! O' a! P. H% B" H; Z+ M/ X) Z
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
$ V. l3 V/ ]5 b$ ^# a" f/ X6 J& }People are already 集资建房ing...+ o. M% F3 n+ V; q5 [

7 R% U$ H3 g5 @  O" I8 SBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
0 S, v; d7 f% I

9 M9 Q5 W0 J" A' A+ f9 |9 ^6 {LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 2 n0 }) B- C& t  m) x* s' ?3 p# O
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

6 I3 g3 v, |7 M% Y
( P5 f1 B/ o4 V8 A6 K4 P. d  @: A我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
/ F8 T! |' i. \1 u. ]" L
  m2 F+ j% P! U" Z" ~: D如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
- g8 i+ l* X2 e' ^) O
/ }) D& }$ A# z9 p$ F我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多
- @. g. @0 }$ _- B9 R所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 5 [! b' `. a( S9 T; B& [
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
* l$ t& F% ]4 {5 o" T( C2 `无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
# I" }* e+ J* e问题是,谁来牵头呢?
* G3 b, J8 l$ y

. w! \3 n& M$ _8 q有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?% P! y& T, P+ T( K+ m
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
; r' X: _/ o+ b$ j' a8 A自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

& H5 i4 d1 E& o4 q5 P/ |4 |$ P3 L8 d3 \" t7 ?2 W2 P* W
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。$ M9 p4 v2 \/ I; a( R2 T

2 f2 e/ I. v; l+ N1 a3 [& Q, ]我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 % `7 q- z4 b7 R. l" b
% g" s! }* T( O1 u2 o
3 X$ \' C3 n0 u; f  c
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
/ U, {2 _6 i5 E, |3 c9 q) m3 C在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
3 b- P: v' Y9 E8 V
- U  [4 I7 V5 b4 }" m

) `8 ~4 j. C& ^* W没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
% j  u# c2 k7 S2 I/ O
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
% L) \( T, q. H. p: p
5 ^1 R) n% U& W
" s2 u! y* {. {# B$ r' K当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。- E7 \" d2 A+ G# a
8 K! ]1 z) p6 D1 A0 b2 c6 {$ u
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 * `" F$ a/ D1 L- t3 V3 _- ~

- j) f% j* f9 N& G' [. w( d; W8 N% V  e. h- e
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。; C3 U# K! w1 N) Z3 Q
+ E4 h% W+ K) \. O& O3 Y
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
; @5 C% o+ f7 U$ f
! T4 o" @( z" \, y( j, i
请参考温哥华华人自建屋连载:3 @+ b' I% F& H6 h! r# e+ g

0 }. A8 v6 H7 ?9 a0 xhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
理袁律师事务所
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 6 l) z8 _% l- {! {1 ~

1 ~- c4 L3 e$ Z7 X# ~% j' {4 z+ X- }3 V# t' o% z
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?) X) `% K, N* W+ W# [$ U0 x  _
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

5 V/ O. U( \6 q我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-3 06:20 , Processed in 0.150448 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表