为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
! e" p6 H5 a" G$ ?8 L5 A  k抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
8 ^1 S9 x, l0 O( G9 f* `问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

+ {; y. g9 h: D$ ~8 Z[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
  G- k! s3 k. b
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

! _- o2 t* z6 m) b' R+ k
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
; U3 W9 R6 V+ K; x# ]- c1 i
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

, x0 C) ?4 P6 o, Y8 G我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
* D0 J$ J* `9 B1 z- v6 @我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
; {5 h! v9 h9 A1 E; X问题是，谁来牵头呢？

  N2 s  y) R9 R! f# e
$ N: P+ d' M' e+ c4 ~! R$ x& b, ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

8 q7 A7 m' ^* g+ b* Y. U/ H当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
  H6 V4 A' a. |7 o% f
, d: s3 F% C7 f; q2 S4 R我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


7 ^. D3 y. g& _/ ~. A# z, C5 {有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

) O# S( F/ v* k" Z6 }3 M0 p! ]

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
; Z8 ~  w1 e. E/ Y1 C

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


% [; ~$ {" I8 O- K当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

: @% o( i$ \. ]. S# q我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


. w4 Q) K+ e' T) ^当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
) S# v" V2 j1 P0 k6 l5 Q  L  l1 _% K: l
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

7 v# d6 C6 m/ F& }# H
请参考温哥华华人自建屋连载：
" l3 }2 x2 \4 b) F( e1 \2 C1 {
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

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有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。