我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
  w. x9 M0 e& l) H

: |/ M* H6 g" G* A9 O( J
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
5 W. G8 Q) |0 e) m最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

# x6 \$ e0 I! G& Q提点小窍门，供参考。

9 {. @% r! j7 k$ S谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
7 H1 |: j2 s1 W9 {9 X9 h$ L9 D钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
  Q! r% N: Q2 c& B
以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

* |$ V3 ]! N/ Y4 j8 C1 y

提点小窍门，供参考。
8 H7 a) d2 ]% }0 b0 n+ j
  e2 v8 P2 |+ r6 P' D# T) p谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
, K9 H5 x8 D- B9 [6 J5 q! A6 J
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

2 S. H; r5 e4 J5 a
8 a' N) x$ m! U' i/ E8 l7 I/ A( H( f" kGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
1 G" ~3 u1 t  T+ q$ S+ B+ j; v我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

6 P: h+ R4 Q" O- i8 R% A, k我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
+ r+ y9 {& ~- ?7 f. q0 N
& K. @2 i) p* {9 W6 p# x7 z! U/ h0 t我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

% ]$ Y/ r  C+ m% u/ L2 aYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。