我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
) c9 P$ y: d- l" d  K! w/ \

" o. H, g! }8 [4 {
/ b! H8 U- O% L' q3 X" @买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

+ J# q. K8 {  \$ j$ O# h
有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
; N7 G" k7 Q/ G! N$ J( D% f最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

( [8 N/ f" u& c  o9 w
( d" V, S' f* c. A! L' E
' h5 {8 Y" ~) r, p& z" ~% X提点小窍门，供参考。
3 b" |, Q8 D( r* R) w) S
1 A- `7 {6 n8 i! O谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
! h4 p" }- e$ \, R2 e5 [& O+ S
( @* E1 m& x6 j8 C5 ]; `" g3 {想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

  c, E1 U  {$ e& i& ~. O8 x以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表



提点小窍门，供参考。
9 }1 f, Q0 o% h$ Z' ^6 F, U
+ `- o9 E0 I  [3 d0 q3 w谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
) f, J0 j% X8 u- ~: z钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

) T6 I) C9 G) e* d9 f' s我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
" {6 X( Q: R, Y* {8 |) c卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

9 J& U$ _1 g4 C; t4 yYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。