 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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在另一个帖子里提到了马太效应，很有可能大家都知道这个概念。
, E" y& f7 x3 o& X2 Y* y5 |不过反正我也是属于发贴自娱自乐，在此就自作多情的解释一下。$ F/ X* C5 n5 U0 F8 v0 }/ q. q
不过以后还是尽量少发这种长篇，打字累！
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《圣经》马太福音第25章第29、30节：“因为有的，还要加给他，叫他有余；没有的，连他所有的也要夺过来。把这无用的仆人丢在外面黑暗里，在那里必要哀哭切齿了。”9 E4 u+ A& Y. d5 ] _, J
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《圣经》的这一段话被引申为经济学上的一种现象：马太效应
+ N. O3 t+ y3 w比较白话一点描述——富裕的更富裕，贫穷的更贫穷。
) }1 d; W- n [& C9 r) w别拍，我决不针对任何人，只是照本宣科。
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既然谈房论地，我们就回到房地产市场，和所有市场一样，这里不仅蝴蝶效应起作用，马太效应也同样适用。8 h. U3 W% m& k% m0 e
因为经济领域的第一特性——资源的稀缺性——永远的存在。6 q+ N8 O8 ^4 ?7 u+ O9 T ?
所以马太效应——站在富人还是穷人的队里的第一原则——是否拥有资源。
3 E8 p# v6 W+ O" ^2 G9 h, d- J如果没有资源，象爱民顿涨100%也好，还是象沙市卡通涨54%也好都跟你没有关系——你没有选择，这是绝对的。
( [: B) l4 K! m# b0 ?, z5 n0 A如果拥有资源，经济形势好与不好，你都有选择——自住、出租、出售、以旧换新——这是相对的。
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拥有资源的人会在成本不变的前提下，以不断提高资源的使用价格的方式去盘剥没有资源的。所以富裕的更富裕，贫穷的更贫穷。6 ~& W$ T' D9 Z* A1 W7 F) |: j
除非你不相信资源的稀缺性或者你相信经济活动不是以追求利润最大化为目的的。6 P' K+ T/ ~! _7 c
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当然也有不以利润最大化为目的的特例——比如爱城华人宣道会，他们有一栋楼，每个单位现在还是以每个月200多的价格出租，并包水电、供暖。不过，经常在这个论坛溜达的同志们就不要想了，因为他们只租给60岁以上的耆英人士。7 u o0 R5 K- C2 G7 h* ^) d
/ k9 f( y2 }/ R Z[ 本帖最后由 紫光 于 2007-10-26 23:50 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-10-26 22:48
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-10-26 23:04
发表于 2007-10-27 08:40
楼主
发表于 2007-10-27 16:06
It is terrible!
