埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3300|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
7 i$ u. `8 E1 X& @( a5 |" R2 P他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
/ W1 y  q/ v) v: A& |草坪地下室都完成
& {1 W9 T6 c. u ! V' V3 p+ z7 R' F! w2 V
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
" _6 U! a. ^9 ~/ l0 N/ V6 h这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 ' D: X" c* c# C. d9 A
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走$ K* n- V: x+ }% h" s8 g# h
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
+ t5 s7 Q. t6 T$ C6 ^+ L草坪地下室都完成
* R( p) ^0 @$ H0 n; q   @! k. U, P# k( Z" i
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

% U" r' r$ _# E- f
  n5 z1 n5 Y0 I) B$ R, j( W现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 ( ?  f2 f1 G+ [8 _
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
9 b: l" w" N. x' C1 z6 n
I'm a realtor.
  p$ @6 u. K0 r' r' }/ S) ]: x3 A5 N8 Z  M

  f3 D5 g. g+ l$ T( F* T
0 x/ D7 W% m1 C' c, O4 ]: C5 e
7 k( \  u. B9 g( g' z6 P7 F* c3 P8 w% ?( |' t$ x5 p

% u! e6 m/ \- v, E0 C
' r7 u/ w" t( f5 m% F8 G! p
7 |4 g, b; A, V9 S+ o
4 B6 P( N! M3 b( s' {9 }9 u
' q8 E) N1 D; ~; \7 V
: G* y% n5 h% g' A2 Y* K
8 p. J) u3 L# J1 I8 F; r; ]: V% N7 F3 z, H8 P
4 Q( h+ g0 D/ V0 Q% w0 }9 @6 l
1 w0 r: a! c0 v9 ]
: ~! C  G" E5 P3 F4 n! v0 ~
Just a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-3 03:09 , Processed in 0.191107 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表