这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

$ |" J7 ?1 x! h; d5 Q3 u7 U7 _9 j+ Mhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
; A. W  S3 T1 Q% z
+ x5 v2 c  A/ e; |) `" V

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
% i9 [3 }" x; [' R# Z2 r: u
) T% `( b2 L: ~6 J8 ?* m. j3 ~从 449,000 降到 429,000 万
4 n+ `  ]# E1 h. n; K
Sold for less within 2 weeks

5 e& p3 m0 `; w; k6 \( d. \

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
" y- z7 I) S$ p* W) L我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

# w& {  F6 g# \1 m
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
- [6 Y5 z5 J" V# b- Q- b+ J我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* ~  ~3 G- F4 G# k; O( i) {

9 b) N! p' ~% v3 Z
4 E+ K) C" B4 o! B  K0 ?厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
. h6 T! Q+ ^# T# a& K
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
# k, ^4 k/ Q7 i+ J8 y' A) k5 R; {
( `8 |5 G0 n" U' d1 Y3 }不赞成卖主这种方式.

& {/ M6 {7 s; a0 K- ]2 ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- O% E% h* t1 F) Z, n) ?8 O. r  I0 D拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
; N4 t+ p. D8 ?6 R拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

! C% j" a! b$ \$ t
2 ~1 Q" P! L1 {% e: o
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

. Q# B; B  b) T/ V4 R如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
  y1 R4 e6 n- M2 w: ~6 n拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
% }0 N- H7 D+ j; Y, b( s, z/ z
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 L% I9 d* W6 y/ Q1 J1 O6 C% T精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
8 m$ d* D. z5 H- i* H. w这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

" V/ U3 u" }, ~7 s5 H* G) f
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

& m9 H* L5 s7 }# a. d
$ ~2 C/ N  J* |- [+ V8 Y视角极为独特和老到。
$ l) V+ R7 P# o+ ]- \极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
3 C- Q/ U- A( I4 t9 n7 `

3 u( y! i/ b  @1 z- I" K8 ]视角极为独特和老到。
1 Q% c4 r; d- J7 s0 q# _极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
6 S2 S# r0 I+ X2 H我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
  M- t+ V9 Y+ @. j4 F; o) B! F3 \7 ?如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
" J0 Z5 ^7 N/ ^% N那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

( |7 P4 K& K* q- D- ~# a8 ~1 C又抬杠了不是。
# y, C6 \$ h8 [' l6 F; ?# e我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
5 g3 w# ?1 z' a% t& l7 e如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
2 b5 j' i0 K, S% Q1 F那我得说这房 ...

. ^4 P4 r1 n" ^. f兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
$ ^3 G( z' l4 h0 F
/ H. V  C' `5 f( G0 I9 c) n/ S1 v5 A如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
/ J/ }# W/ A3 S1 w1 X: j$ s- F. U拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
8 C" A. e4 H+ I
2 h: {" w% g4 t% w/ y但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

snack

/ b1 s6 Q- G1 h. n7 l# t$ u7 ?) r估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了