这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
: [7 S! ]7 r" F  k0 O" m: k% N
# y( ?' C) f: a3 q; Chttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

  S' H$ a: e- M' c6 {

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
4 J$ v7 J# \# c. q
; O% A% d7 ^  d* S4 `从 449,000 降到 429,000 万

7 n( e" Q* [4 y8 zSold for less within 2 weeks
; E- d" }" k4 }8 F5 e

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

0 t( e7 W% E, f, p0 ]1 _另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 d8 T& v- V; u
$ j# h1 S. S' z) [$ J所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
4 l- u- k- j+ p$ z我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 i- B2 [. ^% ~# h8 y
% }- A' _* ~$ g

+ N& \- I! a  B( A' ?厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

: e" T, A, Q% W% x- w- N% ?不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
4 \0 I& b, Z  v  T( K
7 h, H, M; s6 ]. L* r, d不赞成卖主这种方式.

$ y& R9 V) R: y5 K如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
& l8 W/ G9 V1 Q3 \拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
5 s$ l8 e$ v% }9 e& Q0 T/ A# g
2 z2 l6 A4 E: T- D) z3 `如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( u/ N( h8 i5 ^拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 F+ P/ V- Z9 a/ S1 A4 o: k

# K2 F- G: u; j  [6 u: B这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ h* G* F6 m* Z- x$ Y
, l1 s- q5 E5 ~. N/ K" `老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 j8 C7 F; Z" k4 E
6 r- l/ v% t3 Y& `如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

8 o5 o0 g% L* R+ ]/ @' B
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
+ Z9 B* P/ l, T, N8 _5 P# C2 `* L5 V因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
$ Q. d4 O$ Q$ z- |; l0 Z" g% k因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
: o) Y" l( s6 K; v& O) l这也是房子 ...

( i" ]! m5 c% B8 \6 F# I
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
" n) h5 C' \6 r/ o$ P: h, O1 M因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

  ^1 Z! U3 Y0 o. |视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
) i5 ~% M5 h5 D& ^6 t
/ u% Q  l8 y1 \  S( N6 g. o( `8 s
视角极为独特和老到。
" l' J$ B/ }/ Q# Y极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

5 [( ]4 |/ Y, u5 e) M$ G2 b又抬杠了不是。
0 Z: y7 C% l- j  T+ K7 P我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
* g+ M. V& w* I9 v如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

6 d5 B2 f6 X; o4 H1 e2 I又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
1 `/ H6 m! D2 a5 r; O如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
% ^3 l; }7 Y) u" n3 d8 Y- V如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
. r+ {# y3 B' F" a2 n那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
4 b, H1 B* N: u8 D1 @$ B我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! [0 b3 h& M0 \; W6 K拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

: O/ l& |2 C" j) Y4 ^# C但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
8 C2 @: |' \) B* k# n0 V& T; ?
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

5 J) [! l9 H! m1 b! K

YOKO

: q" w* V( b- f, r, }/ Y

snack

0 V& Q) w) S5 Z, e1 ^# r# f
+ i. J; B4 J! L估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了