这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

( H- v2 H0 v8 Ehttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
1 I. ]. r3 A% B% J0 Q/ F

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

( W  Z1 E, A! E# Y从 449,000 降到 429,000 万
$ W) I$ _: B3 G# f/ z
Sold for less within 2 weeks
. J  K, V3 l9 J# j

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
+ b6 o& ~1 |7 i4 v' y3 U8 i
: d9 C5 B, m) K  l) J1 T& l另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
4 o  g* u  v, F- X我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

  l: k1 O1 q9 B, ]' J. o& f
2 s& M% @9 p; J! _* r所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
( `1 Y' d+ `& W% v0 b4 {& F# p5 R7 i8 T+ S* M我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

6 i5 J( S7 P9 ]; s( a$ Z8 }+ [
- ?* T, x0 i& X# T0 x' X

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
, N( O$ ?* l( [) q9 [
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
8 _+ ?+ X: m0 J( Z咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

" q8 F1 E: r' ~- T如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( W# m2 Y0 Y) O# J+ w# D
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

; ^% v& A2 r+ E, _
5 v- c/ Q. I: a$ ^% e
: I9 _& }. ^2 V! F, v7 k. X这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
0 r0 }6 Z  A& Q% ]; Z
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 Q2 l* o& g/ W  S
6 w, O- J9 b, w. F老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: ~5 S3 b' w! I! l1 f- w
# h. @2 `! d; f# N0 E% q! b* K- i. I如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
) \2 V& K% J- ?6 }+ e/ e3 W. W拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
: X% a2 H+ ?! S, s% D$ [. M5 ~这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
" G: {! \) w' N这也是房子 ...

7 @8 b; @1 k# X: \
7 V3 o+ h  ]3 ^4 E说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
6 ?# f1 u( F7 I9 \因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
7 w6 O+ e* Y% E& r1 o这也是房子 ...

3 A' J* j) _# O
视角极为独特和老到。
' S' ^0 J( R5 ?( w极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
( e! n) G9 C" k) y
! s: |  h% q3 Q7 G5 g% x; Y; z/ R5 E
  ^' J3 L: {+ u3 p) G: [视角极为独特和老到。
) m7 e0 o" M5 y) a% X- m3 K极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

$ [$ Y* _/ W! D; f又抬杠了不是。
) W1 V( ]' d7 h' O6 x我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
1 y; L: _7 B  i. }那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
. i' g. o: K; m
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
! ?  V4 J+ F  ?! e如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
, K- L- Q, {6 _0 z' u" s' e% `* t那我得说这房 ...

) u, M" M$ S6 q$ K$ Y4 F( ^/ C& O9 b兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; k* R; J* J5 F% l2 O+ T. W 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
* ~$ m) Y# ]$ m$ M" f8 P拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' p' l: K3 v, H3 V嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

+ {4 Q7 p% V$ B; [, G8 M5 D' [但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

9 D; m; g: @+ l7 V* b4 P

YOKO

snack

! t% e$ J1 ~( U" {: S估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了