 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Z 于 2007-11-5 11:55 发表 
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我笨,您算给我瞧瞧。6 e4 D* I# c2 t' G$ c# u- R
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按照75%按揭,月付534.65,10年累计付出利息37316,按你的公式得出房价17万2。与你估计的25万相去甚远。谁的房子从挂牌25万,跌倒17万都不会好受的。何况10年前的10万的房子现在都30多万 ...
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, a; v' |6 u ] O4 N可别这么说, 大家都说你不笨.可能是我把公式打错了:
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. C+ V, n) I8 ^: T" _$ D5 w卖价 = 原买价 X (1+F%)^N + 已付 mortgate 的总数.
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2 D. Y( y: F* F0 TF 是通膨率, N 是年数.' ]/ J/ z5 ` A4 L9 }$ |" o
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这么数的话,22万是大概的价了. 不知可否自圆其说.如果讲不通,那就别费那个神了. |
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