为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
$ b9 L) f# K+ y不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

5 [) A7 h0 I0 Q7 m; g3 x9 B- R精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。
" I7 ~, G/ E' B+ |: q8 ?) L: y0 o
/ x8 P; v0 N! }[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
1 为 secured - 有抵押与
9 V. J3 v) G% A- h* c5 P) O! |2 unsecured  - 无抵押

8 g" G( j( @: {  g2 P5 O# w1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%

4 L5 d6 F* W/ Y+ Y$ R9 b; G1 ^* M2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
/ f1 z# I' G1 H/ f& M5 }
  Z. o5 r+ k- K1 H$ y无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。

( p( r7 j. R$ B" N6 F0 n3 [[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
$ p, w- t- @+ n* ~2 o/ }& e有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
# w2 k7 b1 h' |, w* m. Y3 k只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

$ ^7 f% t! b" m9 H3 O5 e估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
* Y$ _: f& I/ R# I; F只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

* K# Y1 b( }5 h1 ]8 ]信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。

% W& O) f5 M0 @0 \别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

! a4 A4 N: x* C5 Y[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
/ ~2 Z. M- x' D# o- C一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。

2 q* {- Y7 S5 _  N3 o别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

  ?- W. c! \2 F' F7 X
如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。