埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1866|回复: 14

多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 13:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价. I$ q, j0 L$ b3 R* m( z4 o
. |$ U4 z+ _- a1 v1 G" @  o+ l
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
6 |0 J" v+ x% C  e 4 l( E9 c, a9 z- I
  吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售,由于反应热烈,建筑商即时坐地起价,一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元,暴升至昨日开售前的50万元至800万元,连地产经纪都说,这样加价法,前所未见。
1 }" S  b$ ]0 X
/ \. u2 C, Q! A7 M5 I  不过,一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位,价钱由200万起价一倍至400万,照样入货。+ @$ r) X* }6 R; N
* _: I* J( {/ r: [, f# ?
  华裔女子无惧加价一倍即买, P- d. h3 n9 @
2 P+ A6 G3 s# ~/ t3 n+ |# _
  近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭,到了昨午,销售处工作人员预备向轮候人士派筹,一刻间,各轮候者纷纷蓄势待发,却疑因有人试图插队,而令现场气氛一度紧张。/ w0 ^8 h' O9 r% n
$ |) m- W; a8 q: x( M
  一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词,要求男子返回“龙尾”;亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
: ~' U, T6 K8 ~) v. t1 d4 `! A
) n- I( ]) c" I' c7 Q  此外,过去一周,销售处人员虽一直保存一份轮候人名单;然而,昨日临近开盘前,有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单,引起现场人士鼓噪,场面几乎失控。幸而,最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后,下午6时才折返销售处拣楼。
( v9 w4 q/ ^9 Q9 k$ Q! C6 I' Q, z1 l
  然而,还未开盘,售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称,在楼盘开售前,一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位,但因为买家实在踊跃,故发展商坐地起价,而且加幅厉害,但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位,由原价200万元即时涨至400万元,但该名女子“当机立断”,仍拍板入货。
: [0 ]4 p( r% E# K3 N: Y  b. V3 }6 i; {8 J! x
  地产经纪:从未见过如此情况) e2 }. r- ?" F' w) Y

* O; V! o& \: y) t  另方面,销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单,当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后,已发现其他相对面积较小的单位,普遍亦上升数万元,平均尺价由700多元至800元不等。
+ b, k, b: m# N( _6 {
5 \0 c9 c# L; Z  “我从未见过建筑商会如此迅速加价,可能是供、求问题。”卡斯说。
; c" R# x4 X* G3 m1 M1 b$ Q# x3 K8 ^% z' C% p
  一名不愿透露姓名的经纪亦称,与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售,尺价只是400多元,只及豪华柏文的一半,但豪华柏文仍然如此抢手,除因为位处心脏地带,还楼高80层,在市中心颇为少见,落成后可成为该处地标,日常出入都是身分象征。
" Q0 n* s! O. n. v
$ H: }! F: z2 Y: t, c( }  记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问,期间便已有3名路过的华人问价。
8 W6 y+ T& d. |8 T2 z: X+ T  s$ ~; [  G7 @. I+ v
  其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说:“(该幢柏文)自住、投资都好,因为够气派,自住的话就如同坐飞机的头等舱,即使用来投资买卖,这个楼盘应可吸引西人客,所以有相当潜力。单是湖边的楼价,便由80万元升至140万元。”
3 c( a. Y. N: e) y+ y; ]( S& h6 b& E/ V. l1 F5 w6 ^
  而地产经纪亦十分看好该楼盘,认为大厦落成后10年、8年,楼价升幅分分钟以几十个百分点计。* F3 W3 b* B, a) v" y4 y
; o% F& Y! H  {- d- Z- n+ }
  该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层,但16楼以下会作酒店用途,其他才是住宅单位,预估会在2011年落成。6 G8 z) B. Z7 ?% p( P: P0 C
2 P) b$ k1 ?9 d( c1 E% {& o
  经过整整一星期扰攘,楼盘终如期开售,但不是人人满意,皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购,加上有关方面又临时坐地起价,令部分地产经纪感到不满,认为做法有欠公平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:04 | 显示全部楼层
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:35 | 显示全部楼层
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看上去像自己编的新闻。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 23:14 | 显示全部楼层
2007年度最强忽悠贴!
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-16 11:23 | 显示全部楼层
好不容易 住在地上
- W8 I/ H3 y$ I/ }0 m又跑那么高  不知道怎么想的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-16 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
消息是真的,但没有参考价值。# [) Y4 J9 b, Z( v. a& c* Z
1. 这个地方的人口密集程度可以和国内城市闹市区一拼。
9 p7 T6 P5 b& e) P7 n; i2. 80层的楼,16层以下是高级酒店和购物中心,全北美也没几个这样的楼。
6 T# A6 g1 ?7 b  ?% w3. 2011年完成,不知接最后一棒的人是哭是笑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-16 13:50 | 显示全部楼层
另外,排队买楼的都是房产经纪。不卖个人只卖经纪也是一绝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-16 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪优先,经纪不买的,剩下才对外发售.他们这几年没少赚,等他们买吧,百万富翁不应该是傻瓜,看有几个百万富翁愿意去接手.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-17 00:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可怕
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-17 21:56 | 显示全部楼层
不能拿edmonton跟toronto比。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-18 06:45 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

80层太高了,我有畏高症。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-18 07:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看谁傻到最后.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-19 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 YOKO 于 2007-11-15 13:24 发表 8 E) E- Z7 ?, e& n" J
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
: x+ b5 {' j4 E2 g& F7 X; K
- T* R  {3 ?: h: YFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
! }/ i! v: H& S( K2 | 1 I7 U0 P! m/ W! D" K# e
  吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于 ...

- \" J6 s3 c0 e- m' _$ J! g/ n+ m% Z看来加拿大还是落后了,国内早这样了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-19 14:05 | 显示全部楼层
原帖由 veiclee 于 2007-11-19 11:02 发表
  o: w& t3 q) Y% X3 z2 }5 e' L# U* D; _. X: o0 `0 I
看来加拿大还是落后了,国内早这样了
; B7 _/ r! e1 T
" o0 g# \7 n3 H9 L* f8 I& W8 g6 F

6 M2 T2 Z) u( b6 ^0 {Oh, Really???
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-22 23:28 , Processed in 0.163295 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表