 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2007-11-25 11:16
|
显示全部楼层
原帖由 退一步海阔天空 于 2007-11-24 01:02 发表  $ i: H$ U# }8 ~4 x. y
: C0 y. h! j; x+ d( z8 W$ r) x5 z. F& u0 t' l
几个问题请教:5 H W! B6 b, t
" q( a& }. b1 M市场萎缩, 是指供应还是需求, 或两方面? -- 如果是需求萎缩, 则没有借不到钱的问题.1 j; M" n: K6 T1 T* o. n; G
6 d. T3 u2 A% W) b5 q' }' L
可不可以解释一下, 为什么面值下降, 利率上升?
' Z; N# v; ]* j z: W1 I& L2 A" c2 p9 ^
谢谢!
- A6 b7 G; |/ U7 g
2 n6 q0 Y1 u+ v9 l, f
打个比方，你的小舅子在国内农村要盖房了。要向你借10万块钱，你正好还有点人民币存款可以借给他。说好5年期，年息6%，成交。可没成想，他做生意赔了。你本息合计只讨回8万块。这时，你的小姨子也开口借钱，还是10万5年还。这时，人之常情是两个对策。其一，说啥不借。其二，吧利息提高到10%才肯借。目前美国的按揭投资者和信用不好的买房者的关系就是这样。按揭很多都是3~5年期的，之后一般要renew过程，这个过程另很多信用不好的买房者过不去。. ~. h& e. {7 \7 a8 d4 Y
0 W' E4 r/ `% s; _6 ?至于面值和利率的关系，你要先了解什么是债券。债券就是说你小舅子向你借钱，10万本金，5年后本金全换，这中间每年1次，总共5次利息，每次6千。好比你中途急需钱用，咋办？假设你小舅子的还债能力不变，你完全可以把债权以10万面值转售给你表哥。从此，利息和以后的本金都归你表哥了。
/ S7 K8 T6 i( G3 S# T; E1 P4 b" }. ]# p6 B8 J0 _( J8 x; C
又好比，你小舅子做生意赔钱了，虽说还没有赖账不还，但毕竟有这个风险。亲戚都知道了，你表哥不肯花10万把借条买去，你只好降价，降到6万，这时你表哥觉得还行。虽然能否要回10万实属未知，但要到6以上就算赚了，也是可行的。这样，你表哥投资6万，每年利息6千，利率不是上升到10%了吗？
: K: [6 f1 h+ }" e: j" K# a, X. n, W" g6 J& r) Q( }) }
[ 本帖最后由 Z 于 2007-11-25 11:20 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-20 10:30
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
