30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

# a- U) V+ b" i1 j/ f
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

' y! B! E5 r, E5 L1 N% x% E谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
* c8 j' `/ T8 T- a# Q0 b: B, @7 B/ jedmonton 有的房子真很老了。
3 M$ L% [5 h) ~6 ^7 q/ F( a
2 r" j* F$ u; X2 d. u6 o' Q[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
% P. E) M/ J4 a7 R2 Y估计房主也是面对这个问题．
- z& K9 @9 U4 B  w) C( T% ~( U5 g: J老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
6 e. L/ I& e, E1 J. p, Y估计要5W左右维修.
1 }6 E1 z! f) @关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  @  _! P/ g2 ~3 W估计房主也是面对这个问题．
# v! J+ b6 r9 }) a老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

& ~' @$ X- @1 d' D
- ^# {$ N) v4 x4 s0 }' B" P你怎么知道fundation不行了?

+ z  ^3 I5 J. k  g我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
! `1 x6 a- ?, p* r6 e, M: S) U
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
' F* L% x6 P) c& u& Q; Z2 y9 qSouth of main road - 61 Ave
  a4 L4 X# ]1 r. d/ w9 @
As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
/ e- J5 r) }5 Y' `, Q/ \: M% s老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
  E  ~  l  X' q  E) }8 d


* c8 q& I/ g* Q请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
: a+ t9 F7 H6 `% E8 K$ v1 F! [1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) \; I* L% U# I1 m5 Z) Z2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

" W1 ]6 E( w; s7 G8 z" e: ]
5 }6 a2 n4 N9 c眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
( `6 Y0 F5 ]& Z/ E" v' w7 g+ d1 ?
4 I1 ]' g* ]! L$ h+ ?' i6 SUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。