30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
# N) ^$ g$ a: l5 k1 X+ H太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
! I) m, @$ Z  S" \5 U' K. J

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
) R$ q  I/ E0 o+ @* p9 ^( w7 t6 J
: U# r7 B" _9 s  B2 c[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' k5 {: S0 ]. }4 z关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
8 A! z5 t( y% W/ `8 q, O5 I' A估计房主也是面对这个问题．
: d7 O) F4 s$ r6 Q$ s. D老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
+ Y& ]$ f; F' M; E估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, }7 d; Q, d3 d8 _. q估计房主也是面对这个问题．
3 f4 {8 j% }5 G# y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

( C9 S& x" O; N4 g0 E8 J我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. a$ f3 Y# a. q) k" C
2 r) f# A! B3 H! c( r( t( a我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
+ A3 P6 y/ N7 }: u3 Z
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ `. x6 s4 B) g1 @/ \+ RSouth of main road - 61 Ave
  D- J: S9 S5 J: X1 Y, |' l
8 e* `8 o- u/ K9 N- hAs it's said: A little TLC needed.

9 `! `5 s( B2 s2 R5 w
请教， 什么是 TCL?
! K) R# t+ I; g6 O( P( B老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

& z9 d( H1 u% }( A9 x
' {3 Y5 `1 R" ~8 A  x8 _2 wTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, j6 i, k2 ?: k* M7 a. A  t2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
- W! Q( J% B) ^$ d9 v" N1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

9 T& l; {+ K3 v
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

* V: u, N) @2 P6 QUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。