30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
  i" g/ @* V9 Q1 Y, h8 X; n太小了。

* ~4 J; N# J' H
& b' h+ i: ^8 Q6 D  v8 J" u4 \& {  X: o你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

( n2 x% l0 }# h" B谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
) h  F) j, U  J: ?# h1 Q! xedmonton 有的房子真很老了。
6 ^1 E) M  F+ e
) O$ m8 ]& W" x9 M[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
( J. s0 z* p6 K) ], a) F  @估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
% B) D% E6 o! S2 U4 A6 m5 ?1 j关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
0 I* Q' P- ~7 |3 m7 }老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

7 d+ o5 e3 n, c7 P你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
8 V0 X  M) R! P  O6 W
: e" K7 I: P+ [( h我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

1 P) S; b1 m& ?2 a( L- ]As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
# C% W$ u9 t& V7 I1 f
As it's said: A little TLC needed.

6 |+ K4 ]( a/ T( d3 Z8 O' L

$ C1 i1 X- P! j0 B请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


/ z' H" i& C7 O
( `% l: F& x0 B: r1 R" g% i请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

1 ]- t0 \! p1 J+ `* [; z
3 b6 M6 J, M! }, sTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

! W$ Z& ^; O" s# Z& a
: U$ x( N/ K. z( \眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
" [. W. c: T, I
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。