30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
# c) S$ D$ u+ t& K  q( j太小了。

$ [& X* \. e6 s$ |5 V; R0 w& d6 R3 `
! ?2 t. V5 a4 n' f7 G你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
  c3 r) S( W# k3 y! r1 v% P3 {
, s7 g% Y. A( w6 q' P
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

& V# [# D: l, W' q- R' r[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
" N) q- c% d! g# c1 ^1 ^估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
) ]7 v2 k' L( {3 s: {9 x估计要5W左右维修.
8 _: x6 z4 [1 S  |- z4 p关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
3 |5 O. h) c9 I' p5 K估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

$ U1 r$ R- F" l) x% V& u' p你怎么知道fundation不行了?

3 U+ x3 S; b7 A/ I8 y# T我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
) x/ C0 Q  u( }& p5 r
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
( w& g2 L4 H0 G! M% i, G, {+ a& _
' ?' j* v' ^, n) vAs it's said: A little TLC needed.

) m/ `9 U3 s* J% B8 Z! J2 g2 s

请教， 什么是 TCL?
0 R7 @+ w- Q5 g7 G. g$ p老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

- O6 s( `/ N2 c# F% G
1 G! Z0 A0 [% G2 l+ E
请教， 什么是 TCL?
' [& r/ B) I& ~5 V- P; }& ]) ^% i老房子的确风险很大。

2 g8 J6 R9 W; j  m) @) T
/ x9 X0 ]- F) GTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
8 Q" G4 Q( X5 m4 f- B1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
/ S# P! C3 W3 J$ m  p8 _" K; K2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

. H- b; ]) _2 r# M1 _眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。