30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

9 w/ k+ n! Q. H; J7 {/ U8 k你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

4 l" }% c# z  A3 ~" K" a- O1 ?
7 @; A, g( S( h+ w; k+ `/ U) B& M$ P你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

1 a2 q# t) P$ u* |  E[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
* ]8 S! y8 h6 Z: O) g' J关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
! g1 U) q  u: V, T估计房主也是面对这个问题．
- s$ q( ~: l: v1 r" R- k老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
- ]8 i0 T0 O0 H+ L$ a( [' b估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
2 [5 O: K7 S/ M. L  K! `. k估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

' s/ z! r# `# g$ H
你怎么知道fundation不行了?
/ \+ Z% J. m+ r9 ?' X+ f) U
( b- n0 c4 Q, w5 v' H我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. I! ?; @' q: F! j% v! c- }/ r
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
9 J9 G- O8 g7 k: L3 w7 }
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

, |9 l1 t6 D4 c$ T4 aAs it's said: A little TLC needed.

+ Q  `; G" X8 w  R5 e/ `请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

/ }* i, R2 }; K5 c. G' P
# _) T% o" `3 ?" O
3 Y0 E& I/ N, x0 q4 ]请教， 什么是 TCL?
2 C: r/ B9 C! y  \8 B老房子的确风险很大。

' L' S5 T$ g* O! A) v9 C
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, s! v' t) @9 }4 b% w6 u0 b2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
' ]/ i' e' W  K3 h( _7 d* Z( s* H: d2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。