得出一个结论！

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-3 10:43 发表
8 C9 B/ y( v% H( O  X' C) U3 f
! e/ N- X! ]1 P) Z. v; Y7 _% c+ F你的观点很奇怪，难道房子买了就是为了涨了之后卖的？
% u% W. ?" S6 r  Z; \, G0 S; j房子首先是给我享受的。涨得再高我也得住。
$ B  D4 a5 p% |但涨上去之后的副产品是——你会有比如20万的line of credit在你的帐上，你可以随意支配。不用等你需要用钱的时 ...

年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。

poppy

就是你看房子涨跌的理由，让人感觉太牵强，年薪不足5万 不是说服人的理由。只会让人感觉，你已经买房了，幸灾乐祸，浮浅。大家不要再跟楼主说了，没什么意思！他的心态不好。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-4 19:49 发表
/ M0 O+ o) l$ \8 O
7 }' }. _5 J  Y8 t1 |* t, o3 P年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
$ V5 [3 |/ e% s我的观点奇怪在何处哪？说得 ...

“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
你需要补补这方面的知识。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-5 15:50 发表

# H0 y1 \1 _& b- z* a& T% e) `“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
你需要补补这方面的知识。

8 x* r& F" v  z( Z( r故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-5 18:06 发表

故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

. W2 A' q! s. ~' X8 ^: }* v7 y. U6 w“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

景之白干

只能说你的中文太差，理解全文有问题， 只会断章取义。这点从你的贴子看得十分清楚。

紫光

你的全文在这里：年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
3 b! _" e+ N& L' J2 s你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
  P- h( M! e/ v6 q! H& c  N7 k我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。
8 [0 \1 Q5 ]' [' n; n4 I2 g2 ~
& [0 v: `& {9 u  u3 v' a麻烦你把你的中心意思说一下。

Z

原帖由 紫光 于 2007-12-5 22:06 发表

# f5 w2 Q% p1 X$ g8 y) w“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
6 L1 X4 y# q% K& A/ T0 G就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

' x8 I& m9 _. P# S# t7 y/ ~/ I5 v
) e, [4 c8 x9 G# b呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

紫光

原帖由 Z 于 2007-12-6 10:39 发表

& G/ @, i# b6 Y3 o+ z( t
呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

" L" g; V% r6 q4 u$ Y4 ]* q7 lline of credit 的多少主要不是取决于你的房子值多少钱，当然这也是一个必要条件。
主要是取决于你有多少INCOME和你的信用状况，因为银行是希望你用它的，而且是越多越好，这样它才能赚取利息。但银行并不希望去拍卖你的房子去赚取利息。
: o/ Q1 y' J/ ~+ q% @& z所以line of credit是以你的INCOME可以贷款的最大极限减去你已经有的贷款额得到，但不大于房子价值的７５％减去你已经有的贷款额。
0 K) M: L( Y4 r  K/ @, {比如，你的贷款极限是６０万，已经有的贷款２０万，但你的房子在当时评估的时候是５０万，你的line of credit为１７．５万，不是３０万或４０万。
而你所要做的只是每个月保证把１７．５万的利息付给银行即可，如果你用了的话。用多少付多少，利息为央行利率减０．７５％－０．８５％。
9 U( q' [- z9 z1 ^所以即使房价下跌，只要按时付利息，银行不会减少你的额度。这个道理就跟你贷款４５万买了一个５０万的房子，银行不会因为房市下跌了就强迫你提前还贷的道理一样，你只要按月付清你应该付。

潇洒哥

原帖由 醉酒当歌 于 2007-12-3 02:56 发表
. U9 X& Y* M. s: p不懂。好，我说你的房子值10000000000000万，这有什么用呢？你不还是住着与当初买时候一样的房子？其实，很多东西不用太多逻辑分析，辩证法就能说明一切，天下之事，涨久必跌，跌久必涨。辩证法都能解决，还需要什么 ...

这个价格卖你了，我去租房，等抄底。

潇洒哥

YOKO

哈哈，佩服紫光的勇气！
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% |0 r& \# [! ^+ Y0 O用钱生钱,会搞投资的人不会握钱不动的