卡尔加里房屋市场回稳

水管工 · 发表于 2007-11-30 15:56

卡尔加里先驱报
出版：周五， 2007年11月30日
独立屋平均售价经过连续三个月下跌后，卡加利房屋市场趋于平稳，价格略有回升。

据卡加利房地产管理局，截至周五,卡加利独立屋的平均售价在过去30天内为459,806元, 比10月份的452,254高。

在这一时期总的挂牌数量有所下降，目前有4995栋独立屋求售。10月的月终盘存为5517。

虽然平均价格已经上升，中位数售价在过去的30天中从10月的412,500元下降至407,000元。

卡尔加里的红红火的住房市场在7月时见顶，独立屋平均售价达到了惊人的505,920元. 但从那时起，市场已录得连续三月下降-8月4 85,914元， 9月4 70,888元在和1 0月4 52,254元。

在过去的30天中，卡尔加里有1058栋独立房售出。

紫光 · 发表于 2007-11-30 16:13

edmonton的房市也已经明显开始反弹了。到处都是sold的牌子。

中国狼 · 发表于 2007-11-30 17:07

前进！前进！前进！......
UP！UP！UP！......

:

pacibridge · 发表于 2007-11-30 21:20

太好了！我们都盼着这一天呢。
说句实话，房价总跌，谁敢买啊，还是回稳的好

TDBank · 发表于 2007-11-30 21:51

号召大家赶快杀进去,油田的买三个,城里的买两个.绝对上涨.

常华 · 发表于 2007-11-30 22:50

昨天听一个西人中介说位于97街的两块地,每一个都卖16万,昨天成交的.感觉这件事说明两个问题,一是那两块地在挂牌那么久后突然这么高价卖了,可能预示房价有所抬头.二,一个lot就卖这么贵,房子还能跌到哪去.

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-12-1 00:00

个人觉得Edmonton的房价再像一、两年前那样大幅度增长是不太可能了，但是也没有长期下跌的条件。但如果自住的话应该还是比较保值、增值的一个手段，而且，最近的确Sold的牌子比以前多了，如果是条件允许，又有购房意愿的人，也不妨在MLS上挑几个心仪的区，多关注一段时间。不管是继续跌还是涨，至少你也得了解了才能做决定啊。

elk · 发表于 2007-12-1 18:20

宁宁宝宝 · 发表于 2007-12-1 23:05

LuoYangFengBo · 发表于 2007-12-2 00:06

原帖由紫光于 2007-11-30 16:13 发表 $ d$ G, x4 F8 w' s% r8 j
edmonton的房市也已经明显开始反弹了。到处都是sold的牌子。

最近正在看房，没有看到到处sold呀，for sell的到时不少，还是看看这个月的数据报告在说吧。

Dragonboat · 发表于 2007-12-2 00:23

这个冷的天，谁会去买房了。住在apartment里面暖气任你开，洗澡任你洗。

dezhongxiao · 发表于 2007-12-2 12:16

我住HIGH LAND 附近,实话实说,我周围的FOR SALE 都还是FOR SALE. 还多了几个.

白手起了家 · 发表于 2007-12-2 13:16

我附近好些FOR SELL 改成FOR RENT了。然后FOR RENT 的牌子也不见了，似乎很快就租出去了。同时确实见到些SOLD了。

醉酒当歌 · 发表于 2007-12-2 14:13

卡城房子继续看跌。比如卡城11月房子median price是07年2月价格，但是待售房子还在1万套左右徘徊，而07年2月市场上才3000多套待售房子。

数据来源
http://www.bobtruman.com/Old_Criteria/page_1510919.html

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