 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
入冬之际热度不减 大温房屋销量再飙升% u- R0 Z% J5 }3 ]
9 { F. s s3 l 大温哥华地区的房屋销售量上月较去年同期飙升逾两成,在此同时已处于极高水平的独立屋房价仍上升逾一成,显示入冬之际房市热度不减。! D& `4 l' Y& U8 I8 A
. s% t. f/ n+ \7 X) x b& t$ t+ E9 b 据大温地产局(REBGV)昨天发表的报告,11月在该局“综合列销服务”(MLS)成交的住宅房屋达2883个单位,较去年同月上升22%。
* }$ b' ^4 @; M, Q8 }
# _- c: D2 B- P, w 上月成交单位多达1816个是公寓或城市屋等多户住宅。地产局总裁那普泰利(Brian Naphtali)表示,住宅单位的可负担程度已成为了关键考量因素。7 F; C) c9 Z; ~
: G, Y6 J8 ~' x8 x7 Z! m; x
不过,独立屋的房价虽然对一般人难以负担,但强劲的房价升势显示需求仍不弱。区内典型独立屋的所谓“标竿价格”(BenchmarkPrice)上月升至72万9011元,较去年同月上升12.6%。
! y: J* q4 Y% z+ S
) I2 \, v. G9 U- s5 W' A 在菲沙河谷,房屋销量及售价的涨幅都较大温地区温和,都仅为其一半左右。事实上,最近一两个月的统计显示菲沙谷的待售房屋数量明显增加。
4 y: U+ a& C8 w- I, x3 x" z3 S: a, q( l7 {8 g
菲沙谷地产局(FVREB)总裁麦考根(Jim McCaughan)表示,更多的待售单位为购屋者提供更多元的选择,对于房屋销售也有促进作用 |
|