租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
$ A: [  q! q1 q4 B6 G- ^2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
2 A6 `. P. r3 `( @0 B3 J! c4 o7 i4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
, X; Z; j. M( A- ~1 W　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
) K" U" l% r- p　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
  h" H7 L! U; ~/ ^3 G0 q; T对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
: @$ V' B* ~8 ~4 z) _- a这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
4 N+ @" J* K) L) |; w在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
/ X1 m5 y3 h" x  f* u% _用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

$ ^: Z5 f- k5 }6 ^3 P4 T0 t看不明白你说的什么？

4 D  L; ]+ I' z/ f德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

8 a" d+ I0 C0 Q这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
; X5 o! Y: E  U# W9 h7 k+ H4 ]2 w" G  w
太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
2 T- T3 M0 j7 ^4 U现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表


+ L6 r1 `3 Y1 m6 u9 n# T
看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
; k" S. G' ^' W: Q
0 T4 j8 G# e. ?- b7 V1 l0 u这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
7 M% v" y  K8 O2 {& o
太主流了。。。。。

  G  M$ K& `; B- |; @心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
# p' d5 D6 d4 m/ ~; H; u. B晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
$ a* x. C+ Z1 o6 n: B: r! `5 X我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
1 Y+ Y2 F7 w& V/ D晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
) V8 |; Z* @% R* B/ V当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
, P% X% ~4 l5 `$ F2 {2 x0 Z* R　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
9 F: @4 P1 n! z  y% f. J1 P
可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
! p! b) l9 ^2 {! F5 ~( p: }
Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
/ M& z5 w& a$ W0 E! Y# I  B我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
! `' a3 b6 T: B7 z2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
7 x6 y2 P. f8 C! Y/ ?. J
2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2 R5 R" m! q& r: m9 G* p2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
# n# l9 b1 h# r+ _. P; A车：250
房子保险地税：60
: @3 o4 Z5 b( s5 `水电气上网电视：400
( {* b& ~! f/ Y# y. ^) C& P" k: Y零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
6 O  X, ~1 N6 H, `1 r: A" Z由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
2 W* f3 U1 s  i那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
% g( z3 a& j  S1 V3 b* }4 p: U$ l买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
1 o) \$ Y2 a, y那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
: S' o$ ]% P8 [# a" Q% U那眼泪真是哗哗的！！！！！

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
! @6 D2 O' w  {  O5 u/ |
你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

7 O: D5 ^' V$ Y$ r  \; @" E; G+ }
地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
! @& v/ @2 k* D- g$ B7 `, i! D
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
( \7 g9 a2 R, \5 M' G, y我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
2 S7 x- S6 v9 `晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

) l6 @' u* S, |& k0 I# v
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

/ }6 Y% i4 K$ Q
/ H; x0 Q4 J$ t  X/ s' Ewanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

( o0 V; G  y3 B# U& I( S6 G% C- h
- k  R  H7 Z& L, m, k
that's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
( a2 p2 U& S7 V; Z0 a

9 @+ {: j" ]* e( N3 `" y2 q5 s真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

/ V7 L; ]$ g% D我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
/ E  D! c' v2 T/ J3 p2 M: e鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
7 x+ C6 S) O% _不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
% \# I# a2 T' y7 Y1 ?/ L。。。。。。
都是花钱惹的祸！
$ h" f, H+ g+ o8 ~; S, Z: f' Y。。。。。。
7 G, r) \6 }. R$ {: yTNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
4 U/ g' W- p3 X

小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
$ B7 a5 ~0 p' c4 B* u鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
) y! H. g( n, a5 p不小心掉下一个土 ...

2 H: ~- G1 u- h+ F1 o
, W( i; d5 M. ^+ ^+ b/ _* z你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
; r' T1 @" |, z$ ]

4 J& R& D3 r5 ], r* j) b# B+ N# p你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

# s  W4 m0 U( a& c/ X4 w  R2 L8 A3 J: |等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
7 f6 w, {' X: U8 E( }# ?+ v5 [' F
: b- R/ A1 N* M5 h1 m等老婆过两个月上班了，就好了！

9 A" B4 v4 Y2 O, m( D  A1 K: X; q
: y0 F! V& k& l% h$ t$ f炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情