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英美共患難 樓市俱沉淪 ZT

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发表于 2007-12-26 20:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英美共患難 樓市俱沉淪
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本報訊
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3 Y4 h  l4 K) p# V英國12月房價跌幅創下近三年新高,鑒於未來房價仍將持續走跌,該國2008年房地產市場可能陷入完全停滯的狀態。) g1 ^2 W/ m, D5 u5 _. c3 R5 N

& ?4 a  Z4 T0 Y; K) n根據位在倫敦的研究機構Hometrack Ltd.表示,英格蘭和威爾士10月份房價下跌0.3%,至17.52萬英鎊,這是該國房價連續第三個月下跌。該機構預估,英國明年房地產交易將減少17%,房價增幅將只有1%。; n+ [" U4 _- D  d7 m- t
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英國央行政策官員本月表示,「房價跌幅似乎比預期還要明顯。」英國央行本月調降指標利率,為近兩年來第一次。英國民眾的負債創下歷史新高,抵押房貸成本上升以及房地產市場寫下1995年以來最糟紀錄,讓購屋者裹足不前。
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Hometrack研究主管Richard Donnell表示,今年下半年英國民眾的信心丕變。由於金融市場遭遇現金流量緊縮的問題,導致房市亦受波及。Hometrack指出,英國房價較一年前成長3%,為近18個月來最小增幅。該國房屋平均銷售周期增加到8.3周,創下該不動產經紀商自2001年開始調查房價以來的最高紀錄。
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) `0 `# r% F& ^0 V  k抵押房貸業者HBO Plc在12月5日表示,英國11月房價連續第3個月下跌,為近12月來跌勢持續最久的一回。Royal Institution of Chartered Surveyors在12月13日表示,房地產經紀人和房產調查員上個月對於房價的看法為至少1998年以來最悲觀。
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4 y- u+ |5 c4 m- O% ?) |5 h" l, pDonnell表示,「鑒於賣方對於房市是否健康充滿不確定性,將造成明年第一季待售房屋的數量大幅下滑,房屋交易的數量勢將減少。」Donnell強調,成交數量減少有助支撐房價,並造成房屋供應嚴重不足的市場價格波動加大。
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7 H7 }0 B1 M* p7 A花旗的看法沒有那麼樂觀,該公司預估房價遭到高估,加上民眾負債寫下歷史新高所形成的有毒結合,可能導致房價進一步下跌。6 W9 \/ Y) S9 Q3 r0 U# i/ ~

2 P  F) v" J2 J: A美國次級房貸崩跌,導致銀行凍結彼當地借貸後,英國人的房貸成本亦跟著水漲船高。英國抵押貸款業者Northern Rock Plc在9月時爆發擠兌,這是近 100多年來首次有英國銀行出現這種情況。
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发表于 2007-12-26 20:53 | 显示全部楼层
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[ 本帖最后由 自由的像风 于 2007-12-26 20:55 编辑 ]
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发表于 2007-12-26 22:06 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子, 给你补上美国部分的内容

特稿:美国10月份房价出现最大跌幅
( t& b' r% m: H$ L1 Ahttp://www6.chinesenewsnet.com/g ... 6_20_30_58_940.html
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 22:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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