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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。2 n/ g: O" ~ |0 W: c
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大比拼# H+ @/ t0 d4 {1 t" J- z
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅% v2 h, U7 y: u
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9 I" a) f+ M! u+ j& Q3 Z& W$ G- C 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港2 i+ b' G4 a+ |0 U: |# L
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔& h. M1 K0 Y0 ?! U
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。3 ^ L( w4 i. ]% P4 v& ^& e
. d# H A: a/ q, S' e* K7 [ 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。3 Y8 q3 @, d* _. n
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在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走/ c& z: F3 G5 i/ b X
4 Z$ I( z6 ]- h. \ 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。# b4 a/ s$ X; d) ^% n
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# Z) a) L! Z- R
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贷不到款美1/3购房合同搁浅/ M/ y7 }" O2 k. @6 t
/ E$ d; x2 z7 E% E5 G 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。# o2 c0 ^ ~ e
4 y5 }8 \6 C+ w2 K2 M+ U 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 L9 }& h( y8 E V& x8 U* p
: x* Z* O$ z) Z) m& \ U 外资抢滩欧洲人争买美国房' W+ c6 w9 b/ |. s3 G2 @6 f
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”) g, J* e; y! g6 [; u4 g2 P
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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