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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。5 q i" j& L9 l: U& ^
6 B$ z, G( q/ J9 z: f 大比拼: t/ ^2 r/ B, k# Y+ l
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伦敦. `6 B2 h8 {( m/ g9 N" N
( J* J7 r( R7 p5 Y/ p 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。% R* i& L+ o: q8 z* c
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅+ o5 v/ p }+ u# B1 \+ S: k
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. ^6 n, r$ T0 E/ r3 s. K5 N- L, X 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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5 {! X$ t. W# V W" h 香港
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+ g# L8 e! z5 F; d$ k 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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1 d1 j& J8 e9 z. g* k$ r2 O- V, h+ u. Y Y 蒙特利尔( o1 |/ w2 B# b7 p- c( z
1 Z3 T7 @6 l' r6 G, Z% {& [ 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。1 z5 R9 _- b- h# ]
* U0 f4 V, D1 p1 i) i 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。" P# Q: i" W" `" F3 R: S
) I7 n- M- h) f% R7 u 纽约% Y1 U: v3 `. }% F" f- M- q5 B) [
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。1 p1 x2 [+ d0 S, W' ?
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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* a& ]5 Y! ~3 \ 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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# x$ _. l/ k) o* ^! R. v9 g0 A8 o 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。6 g% X0 x8 n7 n6 d
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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" R4 e' y/ Z! B 外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”7 l) o, W1 U' h% J0 j- }$ S# ^
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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