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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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伦敦! o( @* K& ]4 F9 Y/ U7 n
& |$ v$ @1 V, G& _7 l1 q3 ]4 x! T" m M 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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5 R q( A% E1 n# z 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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" E# T8 [( `6 `2 k 香港9 G* w$ h% b- w6 b
( z* M- R/ c3 V( z' v& J 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。" f9 u* ^& C# [9 E8 P: p# b
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蒙特利尔+ v- R$ B( n4 I y7 O
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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- O3 K' x6 [& `$ I* w+ u: c- ~ 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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4 x; y% ]/ d8 c; H, }' X 纽约- {' a1 T) Z. t: x* |3 t7 e0 W
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。) G6 Z% J: g4 ?0 Y+ g. \
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一边是好房 一边是好烦
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$ S" X7 E' p8 M G6 C 房价太高悉尼人集体出走7 ?# m' o" N- u8 q; Q
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。0 o- h4 T2 W9 W# M$ B
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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' l- ]7 o" w$ h0 g0 n/ ^! y$ E1 V 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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3 K5 K" L; r. h% }0 i2 m 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。1 j8 l9 l7 [# y
% D( _6 Z7 Y4 D; V. D 外资抢滩欧洲人争买美国房4 T! n% g' B9 d
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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+ P( V' Z( T R" j8 Y( y 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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