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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。2 n/ g: O" ~  |0 W: c
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  大比拼# H+ @/ t0 d4 {1 t" J- z
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  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅% v2 h, U7 y: u
* B( K- O& C3 [2 j# L$ f0 B6 m5 ?
  
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9 I" a) f+ M! u+ j& Q3 Z& W$ G- C  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港2 i+ b' G4 a+ |0 U: |# L
) s/ K, T% u. A8 ?7 _1 w7 Q
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔& h. M1 K0 Y0 ?! U
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。3 ^  L( w4 i. ]% P4 v& ^& e

. d# H  A: a/ q, S' e* K7 [  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。3 Y8 q3 @, d* _. n

. P: n4 m8 ?' D+ S# u  纽约& O  Q1 e5 C- I5 E" p3 l# E
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走/ c& z: F3 G5 i/ b  X

4 Z$ I( z6 ]- h. \  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。# b4 a/ s$ X; d) ^% n
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  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# Z) a) L! Z- R
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅/ M/ y7 }" O2 k. @6 t

/ E$ d; x2 z7 E% E5 G  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。# o2 c0 ^  ~  e

4 y5 }8 \6 C+ w2 K2 M+ U  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 L9 }& h( y8 E  V& x8 U* p

: x* Z* O$ z) Z) m& \  U  外资抢滩欧洲人争买美国房' W+ c6 w9 b/ |. s3 G2 @6 f
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”) g, J* e; y! g6 [; u4 g2 P
; r0 d9 C5 v' {5 u: I" b' @& d# \
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
4 ]& U6 ?) \) f  K香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

( g# [% X" F! n- U! ?2 n" Y+ h# B
, [: Y' L1 }) d$ ~# ]6 u1 Y8 k2 K没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
7 S6 k! c  B6 x. n, x9 t香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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9 b  w9 R% G, S6 j不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 $ T6 O- M3 o- }; M

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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

$ W, t* Q9 d1 g1 y4 O8 ]& p5 w这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
4 H# K# }3 y3 e. b1 V$ r+ v, M) k1 J7 d. ]
这可是每平方10万啊。

1 w) C9 Q: ~& S, G* C) r" y
4 S# q3 Q, y2 ^$ F: Y5 Q0 ?上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
7 D8 Y, w) p8 u- B; V3 B8 @8 @! k% u

3 D' Q" N5 n7 ~上海都有这么贵的房子.

# S& d* ]; s, X! ~; Y+ X& T; G% O上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 , t+ z3 f+ h  Y' o! J+ Y& e
) R5 j% n; v  T: }9 L6 Y! }' W6 p
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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