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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。9 \$ ^6 {1 J* h5 z( ]
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  大比拼
6 \! ]- t' ~6 N! {  E9 h% h0 x. }" e
  伦敦
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( T" R* K! L% F' \0 t7 r( u  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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1 F. k4 p- |* s8 A) y  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅+ a* j7 n* l- d5 j" ?- Q6 w# T

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; {0 X* v, D" i$ E7 B1 @+ z5 k' U" z* i; h# Z! m
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉$ h+ {- a0 g1 j( h) P

' z3 O! s- Z! {6 i  香港' D. i4 {7 n0 j! `% `/ d

# t9 v8 v5 j% Z& z& [2 I  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。+ c! T$ u( W; ]1 O6 f1 j
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  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯# r- r* c9 j& w5 U7 a+ g
7 S& o" p( |9 ]  L
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。; w0 q( [' i4 [% S# u' a- K
6 N1 Z1 R' |; X  {$ I0 m& t4 Y
  纽约1 S. t& L) j6 e" g9 @/ m( K8 _5 Y
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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+ }2 m% A6 e1 S* S1 _1 _: n  一边是好房 一边是好烦0 G+ K" s- H- L% W" b8 _

/ p# B  C) l; W. @  q! f  房价太高悉尼人集体出走
1 {. s& h  o$ S9 v+ Z( i
7 ~8 V" x! C- h/ Z! ^  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。- r) J0 V' J5 n7 o2 a4 Q

+ l+ F5 L' [$ l) d) W4 M) Y  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
7 Z( L9 s! {& ]" |
6 v; M  w( p( [- u: q9 E4 [  贷不到款美1/3购房合同搁浅
: [  w/ w9 M; F- ], B, ~+ I
& u' d' Q! j3 g& D) C  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
5 R2 _) H  b/ j) y8 w! c
- Y8 I4 ?3 ~! z& R3 ]+ I+ w  b  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
* s: {$ u9 ~/ e4 ]' X) _& h% t2 \& t( ~( C! x
  外资抢滩欧洲人争买美国房
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: p# [' z* O7 q0 }7 [3 n# ]. i/ B& U  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”+ U( p# T/ |$ k1 ^- p$ h
- Q& P# x( \( W5 t6 G; `$ x
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 - I& N4 ~* I( k6 y7 }
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

. x5 c3 o0 V5 c' I  R, `$ N- w( I
& S) Q# T' ^! P没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 - m4 }$ g2 L0 y: E+ s/ j7 u0 o
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

: N4 N4 I& Y& \" u- B9 I5 c# b/ _% _( v8 V. N  P! y5 k5 i
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
" e1 W, @7 R2 W
& M$ f  k0 M7 n' g2 P% h
( I4 \! Z  U, d不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

5 |5 M5 [# p' B2 ^$ G% }这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
- s. y6 A, X3 A: e2 t6 F% s( n. i% x) U; l, c- B$ v
这可是每平方10万啊。
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- E1 b6 z" g9 P0 }" O8 o, I7 a
上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
9 S$ e/ O( J9 s+ Y0 N- H
- @4 i9 E2 d/ D& d& M  b, v& Q1 W
2 f% s6 s+ ]9 K# g) }0 ?上海都有这么贵的房子.

  y2 @. {7 B3 z1 y! Y, E上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
: }; {. k; ~+ i: B" ?( W( V
7 w" K: A0 O0 m/ r' |: L1 \5 e
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
  L' b' G* {7 V* S# s( Y/ m
+ o3 j" Y9 V4 m, w5 G3 a; D/ M4 r上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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