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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表 
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如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。
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 100%
* w1 g6 [; _9 @$ Z. a这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。, I5 P/ S: l& @* p' {' r
0 `- _$ b: L8 p+ _原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表
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真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
就是就是！还是给个人保留点隐私为好！, w0 U5 J4 E M
老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？
- z: a! K" V4 K8 f! L# i05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。
; G$ A% s9 l: ]; v07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。7 S- F+ Q' H8 Y4 m
: L, r, [" s, l2 C
08年买房的事房仙还是留给别人来做8。
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09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。
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原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表 9 r% s! \3 \/ M! v; Q
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看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。" N" U }1 L8 n( b5 ]+ f$ ^
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还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
7 @$ A' ^# V" k O, I+ B0 S5 b我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。7 H8 n: f! o( n9 X0 q! S3 n
( \7 i2 ~: E! }9 a( e, D. W后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.4 k% c+ w& `- P) P/ n9 o3 o# v& R
! K8 `6 ~2 W( S% H, M老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
: u: r( Y6 _* X- l1 k
发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
