 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报* r+ z$ I. @: u: O9 L6 L: V
发布日期：上午01时03分
+ C' `. E9 R5 P: R) T/ i埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 : }+ x" }0 y. }1 D! B6 [& v
; b- k8 L* \& {, u( ^: f周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
+ Q$ c% G% t% B. v
" I+ J4 S* h2 d6 ^' ?4 T9 y1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 ) |+ }6 ` _% M8 L6 s! X" ^4 h" J
) Q9 l" u% u* S! w2006年1月， 有1,175个单位售出。 , y: H* {4 V- ^- s
8 N6 _0 e& e' ` x# Y. k' ?"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 , z0 @5 l5 f- Z( l1 a% a7 L# g8 b
: b( ?" q5 n, l: ]"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
7 w0 D2 M8 ^( K. s$ F- m6 i8 l2 k
7 h2 d( }5 R- Q6 g但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
0 _* Z# O0 r6 Z
. E; g2 r B4 w截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
( A% _( e# d* e% ~/ T
8 y1 q+ u9 q4 z2 D9 Y& }9 M2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
; F) l: ?' C/ X( [ G! o1 |# t0 I* _' |/ p+ C% `# K
虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
7 V" k6 o# r P ]& h
, x! S1 n3 j( Q* k! k! }"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 9 H" ?# e ]0 ?1 h# U7 F& C
( i) `% P$ v9 S马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 , w& m' v0 M) e5 p5 z6 {4 w- Q, Q
4 z1 x* K: I+ V4 k9 }" B. S
"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 0 ^. I0 w* x9 M: O
0 b8 t3 [% f1 ~% q' V) P平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 ; ~( C' n+ b: L
" f$ a9 V/ \4 L* W$ C
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
0 h5 Y. E8 @2 V8 ^. Q S+ m
, k- x3 a* K O, `% W总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
/ d+ N& q7 L% x# u, L
* f8 ]# l9 y( T+ V" T1 x( [马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
o. P7 ]2 j5 x# `9 t) c3 L% R2 k* P- k6 B! D! U
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
