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埃德蒙顿日报
5 k2 A' {% m% A5 X& M4 W发布日期：上午01时03分6 S( f3 O4 h3 P( t+ i$ j7 d
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 8 o! [' ?" X1 _; _0 |/ d
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 " q' v l' e5 _& z3 b( M' X
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 / ~0 d, A/ Y0 I2 F; h1 a
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 2 A- L" t ^4 W8 p
" Z. ?+ B1 p* U7 H" J% X但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 + v! f: X/ X+ _6 ]0 m
: x4 B1 a) P2 f截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 ~' u$ Y& c; |9 X5 [ z7 t {
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ) R7 b; I2 u3 U, @" o; X0 k' I. b4 \
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 3 Y+ b& X3 `& p- K1 c) n" V9 n
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " ! x$ X1 l1 B2 o$ R
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 % G' F8 w0 p7 a! i) r8 ?
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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9 m3 L! x' k3 B6 Z6 C& H8 [5 i平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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, O0 w6 L, E6 v, |& X1 `$ w"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
